Kv. Oden. Linero. lkf.se/oden

Transkript

1 Kv. Oden Linero lkf.se/oden

2

3 Linero Lund Linero Linero ligger nära Lunds centrum och som boende i området kan man ta sig dit med cykel på bara ett par minuter. Från Linero är det lika smidigt att utnyttja busstrafikens goda förbindelser, eller via bil ta sig ut på E22an med närhet till Malmö. Inom en snar framtid planeras det även för spårbunden trafik. Lund omges av ett vackert landskap och stadsdelen Linero bjuder även den på en grön och trevlig miljö som öppnar upp för naturliga mötesplatser. På Linero finns ett stadsdelscentrum vilket, kommer att genomgå om- och tillbyggnader, precis som flera andra delar av Linero kommer att göra de närmaste åren. Detta kommer bidra till en attraktiv stadsdel med ett brett utbud av handel och service. Här kommer allt från en stor och modern livsmedelsbutik- till vårdcentral och restaurang att kunna erbjudas besökarna. På Linero byggs även ett stort antal bostäder med blandade upplåtelseformer. Kvarteret Oden kommer att bli en del av hela Lineros utveckling. Oden byggs som tre stycken fem våningar höga punkthus på Vikingavägens norra sida. I varje hus byggs det 20 lägenheter i storlekarna 1-4 rok. I bottenplanet mot Vikingavägen byggs små butikslokaler för att få en välkomnande fasad mot den nya gång- och cykelbanan som ska anläggas i samband med att Vikingavägen byggs om till en allékantad stadsgatan. = Kv. Oden E

4 Utdrag ur mark- och bostadsfösörjningsprogrammet Övriga planerade projekt kring Linero: Solhällan I området kring äldreboendena Linebäck och Solbacken uppförs cirka 200 bostäder i blandade former med planerad byggstart Eventuellt byggs även en förskola. Södra Råbylund I & II Söder om Dalbyvägen har sedan tidigare byggts 180 blandade bostäder och ytterligare 400 bostäder planeras med byggstart Här ingår även förskola och skola. Norränga 1 Här planeras 820 bostäder i blandad stad med byggstart Inom projektet ryms även förskola och skola. Öppnad bussgata Kämpagränden som ansluter till Östra Linerovägen och idag endast är öppen för bussar, blir en väg öppen för allmän trafik. Härigenom blir det enkelt att ta sig från områdena kring Valdemars väg och Nordmannavägen vidare ner mot Linero och det nya stadsdelscentrumet. Eddan Planering för 40 bostadsrättslägenheter i seniorgårdens regi, för seniorer med byggstart Linero centrum LKF planerar om- och tillbyggnad av Linero centrum. I projektet ingår cirka 70 nya hyreslägenheter fördelade på två till tre huskroppar. Planerad byggstart Linero III Cirka 340 bostäder med blandade upplåtelseformer uppförs i detta område. I området finns även en förskola och tomt för framtida butik. Kv Oden LKF planerar att uppföra totalt ca nya hyreslägenheter på båda sidor om Vikingavägen. Projektet har delats upp i tre etapper. Etapp 1 består av 60 stycken lägenheter och tre lokaler fördelat på tre femvåningsbyggnader. Inom fem år planeras byggstart av cirka 1500 nya bostäder i närområdet samtidigt som ett helt ombyggt och attraktivt stadsdelscentrum står färdigt.

5 Kvarteret Oden Som tre svarta diamanter pryder de nya husen Vikingavägen. Få material och kulörer ger ett enkelt och elegant uttryck. Den svartmålade fasaden får inslag av vitt, där det yttre höljet är bortplockat. Den polygonformade byggnadskroppen löser bullerproblematiken samt ger de befintligabakomliggande husen en bättre utblick. På samtliga våningsplan finns det fyra stycken lägenheter. Trapphusen är generösa och i trappan finns fönster som släpper in dagsljus. Källaren innehåller tvättstuga, förråd samt en lokal. Det gemensamma trädgårdsförrådet, som rymmer trädgårdsmöbler och grill, bidrar till enavgränsad och bullerdämpad uteplats. Den stora pardörren kan ställas upp och på så vis får man möjlighet till sittplats både ute och inne.

6 1 rok Exempel på 1 rok, 36 m2 Den klinkerbelagda hallen är yteffektiv och har ett fönster i fonden som gör att man möter dagsljuset. Härifrån når man wc/dusch och har utblick över lägenhetens kök och vardagsrum. I alkoven, som har fönster, ryms antingen säng eller arbetsplats. Lägenheten har fönster i två olika väderstreck och den franska balkongdörren i vardagsrummet gör att lägenheten känns ljus. 60 lägenheter Skala 1:100 Ritningarna kan i viss mån avvika från faktiska förhållanden. 1 rok m² (18 st) 2 rok m² (27 st) 3 rok 90 m² (12 st) 4 rok 109 m² (3 st)

7 2 rok Exempel på 2 rok, 48 m2 Den klinkerbelagda hallen leder in till kök och vardagsrum. Härifrån når man wc/dusch och med ett fönster i fonden känns hallen ljus. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten känns rymlig, dessutom finns det fönster i två olika väderstreck och den franska balkongdörren i vardagsrummet gör att lägenheten får mycket dagsljus. Sovrummet är rymligt för en säng men rymmer även en parsäng om man så önskar. Skala 1:100 Ritningarna kan i viss mån avvika från faktiska förhållanden.

8 2 rok Exempel på 2 rok, 60 m2 Den klinkerbelagda centrala hallen ger utblick åt både kök, vardagsrum och sovrum. Det öppna sambandet mellan matplats och vardagsrum gör att lägenheten känns rymlig. I vardagsrummet finns en utgång till balkongen i västerläge. Den avskilda sovrumsdelen innehåller ett stort sovrum med plats för parsäng, klädkammare samt wc/dusch. Skala 1:100 Ritningarna kan i viss mån avvika från faktiska förhållanden.

9 3 rok Exempel på 3 rok, 90 m2 Den klinkerbelagda hallen leder in till vardagsrummet. Härifrån når man wc/dusch och med ett fönster i fonden känns hallen ljus. Det stora sovrummet har plats för parsäng och en rejäl klädkammare. Ytterligare en klädkammare gör att lägenheten har gott om förvaringsmöjligheter. Köket har en avskild matplats som ligger i förlängningen på vardagsrummet. I denna delen av lägenheten finns det fönster i tre väderstreck vilket ger ett fantastiskt rum med fina utblickar. Från vardagsrummet når man det mindre sovrummet samt en generös balkong i västerläge. Skala 1:100 Ritningarna kan i viss mån avvika från faktiska förhållanden.

10 4 rok Exempel på 4 rok, ca. 109 m2 Den klinkerbelagda hallen leder in till vardagsrummet. Härifrån når man wc/dusch och med ett fönster i fonden känns hallen ljus. Två av sovrummen har plats för parsäng och två klädkammare gör att lägenheten har gott om förvaringsmöjligheter. Det finns även ett extra wc. Köket har en avskild matplats som ligger i förlängningen på vardagsrummet. I denna delen av lägenheten finns det fönster i tre väderstreck vilket ger ett fantastiskt rum med fina utblickar. Från vardagsrummet når man det mindre sovrummet och den generösa balkongen i västerläge nås från både vardagsrum och ett av sovrummen. Skala 1:100 Ritningarna kan i viss mån avvika från faktiska förhållanden.

11 Det ska vara enkelt att njuta LKF är Lunds största hyresvärd. I våra hus bor tusentals människor. Vi erbjuder lundaborna ett enklare sätt att bo. Vi satsar på en mänsklig kontakt, med snabb och personlig service, för att göra vardagen lättare för våra hyresgäster. LKFs kunniga och pålitliga personal sköter utemiljön, reparerar, målar och tapetserar. Vi arbetar ständigt med att utveckla boendet, både när det gäller bostäderna och servicen till våra hyresgäster. Att flytta in i en nybyggd bostad är få förunnat. Fräschören, doften och finishen är påtagligt närvarande. Som hyresgäst i en nybyggd lägenhet får du vara med och bestämma från början. Passa på och ta chansen att sätta en personlig prägel, genom att påverka val av olika kulörer. Tillsammans skapar vi ett personligt hem. Att erbjuda hyresgästen möjligheter att förnya och utveckla sin lägenhet skapar ett dynamiskt boende. Genom ett enkelt system för lägenhetsunderhåll, och en flora av tillvalsmöjligheter, kan du som hyresgäst sätta en personlig prägel på din lägenhet och förädla ditt boende i takt med att dina behov och önskemål förändras. LKF hälsar dig välkommen som hyresgäst i en av våra bostäder. Vi erbjuder ett trivsamt och bekymmersfritt boende, där allt är klart för inflyttning. Vi ser fram emot att ett långsiktigt, förtroendefullt boende snart ska ta sin början, där vi ska göra vårt bästa för att du ska känna tryggheten och bekvämligheten i att bo i en av LKFs lägenheter. Välkommen hem! Lunds Kommuns Fastighets AB Box 1675, LUND Besöksadress: Lilla Tvärgatan 21 LKFs växel:

12 Tid att njuta!