ostadshus vid Åsvägen 1 på Kasberget i Mariehamn.

Transkript

1 ostadshus vid Åsvägen 1 på Kasberget i Mariehamn. Trivsamt boende i egnahemshus om ca 147 m² i ett plan med sluttningsvåning. Separat lägenhet om 1 rum & kokvrå. Beläget på lugn villagata på ägotomt som gränsar mot skogsområde. Utgångspris:

2 Åsvägen BOSTADSHUSET Bostadshuset är uppfört på betongplatta med källarväggar murade i lättbetong. Husets övre plan har en träregelkonstruktion. Ytterfasaderna är klädda med fasadpanel samt fasadtegel. Yttertaket är falsat plåtttak. Total omdränering samt isolering av husets källarytterväggar på husets utsida gjordes i maj Bostadshuset har en våningsyta om ca 147 m². Bostaden inrymmer stort vardagsrum med öppen spis samt utgång till både plattlagd uteplats och trädgården samt balkong med västerläge, 2 sovrum, hall, kök med anslutande matplats, två toaletter, arbetsrum, hobbyrum, klädkammare, tvättrum samt bastu med duschrum. Dessutom finns garage, förråd samt skild lägenhet om 1 rum och kokvrå. Hallen i källaren har klinker innanför dörren och resterande golv är laminat. Delvis murad vägg och delvis tapet. Från hallen kommer man till arbetsrummet som har laminatgolv och delvis tapetserade väggar och delvis murade. I källarplanet finns även bastu med anslutande helkaklat duschrum. Tvättrum med tvättmaskin har plastmatta och delvis murade och delvis väggar av träpanel. Hobbyrummet har väggar och golv av betong och inrymmer klädkammare samt garderob. Härifrån kommer man direkt till garaget med anslutande förråd. I övre planet finns köket som är delvis renoverat och har laminatgolv och tapetserade väggar. Ljus inredning och utrustat med elspis, fläkt samt kyl/frys. Det större sovrummet har parkettgolv, tapetserade väggar och inrymmer fem garderober med högskåp. Utgång finns till balkongen i västerläge som man även når från vardagsrummet. Det mindre sovrummet har även det parkettgolv och tapetserade väggar. Inrymmer tre garderober med högskåp. Toaletterna är renoverade sedan byggtiden. Den större är inredd med toalett, lavoar i skåpinredning och två högskåp. Den mindre i källarvåningen är inredd med toalett, lavoar samt spegelskåp. Den avskilda lägenhet om ca 22,5 m² inrymmer hall, badrum, allrum samt kokvrå. Genomgående plastgolv förutom i hallen som har klinkers samt badrummet som är helkaklat och renoverat ca år Kokvrån är inredd med ugn/spis och litet kylskåp med frysfack. Allrummet har två garderober med högskåp. TEKNIK Huset uppvärms genom vattenburen värme från oljepanna med shuntautomatik och utegivare. Luftvärmepump som komplement. Anslutet till Mariehamns stads el-, vatten och avloppsledningsnät. Anslutet till Mariehamns centralantennbolag. TOMTOMRÅDET Ägotomt om 918 m² på detaljplanerat bostadsområde. Tomten är planerad med skyddande häckar, buskar, rabatter och gräsmatta. Tomten gränsar mot skogsområde. Lugnt läge vid sparsamt trafikerad villagata. Vid östra fasaden finns plattlagd uteplats. BESIKTNING Besiktningshuset Ab, Johannes Wikblom har genomfört en överlåtelsebesiktning, fuktbesiktning samt utfärdat energicertifikat av huset. Utfärdade protokoll tillhandahålls på begäran. ANSVARIGA MÄKLARE Robert Gustafsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: robert.gustafsson@maklarhuset.ax Jill Mankonen MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: jill.mankonen@maklarhuset.ax

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Tomt nr 1 i kvarter 5 i stadsdelen Kasberget i Mariehamn ( ) TOMT: Ägotomt om 918 m² BYGGNADSÅR: PLANFÖRHÅLLANDE: Detaljplanerat bostadsområde. GRUND: Betongplatta med källarväggar murade i lättbetong FASAD-/TAKMATERIAL: Ytterfasaderna är klädda med delvis tegel och delvis målad träpanel. Yttertaket är falsat plåtttak. YTA: Våningsyta om ca 147 m 2. VÄRMESYSTEM: Vattenburen värme från oljepanna med luftvärmepump som komplement. VA-SYSTEM Anslutet till Mariehamns stads el-, vatten och avloppsledningsnät GRAVATIONER: Försäljningen sker fri från gravationer KOSTNADER: Köpare svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 ), offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrev (120 ), lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). ANM. Köpare som köper sin första bostad och som ännu inte fyllt 40 år är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt TILLTRÄDE: Omgående UTGÅNGSPRIS:

4

5

6

7

8

9 Separat lägenhet om 1 rum & kokvrå

10

11

12

13 Planlösning

14

15 Köpcentrum Träningsanläggning TILL SALU Dagis Skolor Matmarknad

16 Vi får säljare & köpare att mötas.