bostadshus och garage-/förrådsbyggnad i Gölby, Jomala

Transkript

1 2 bostadshus och garage-/förrådsbyggnad i Gölby, Jomala På två tomter intill varandra med en total yta om ca m² i ett glesbebyggelseområde i Gölby erbjuds två bostadshus samt fristående garage-/förrådshus till försäljning. Ett av husen hyrs ut mot löpande hyresavtal. Utgångspris:

2 Hästbergsvägen 51 & HUS 1, HÄSTBERGSVÄGEN 1 Uppfört 1992 som ett platsbygge i lösvirke på platta på mark med fasader i stående träpanel och tak klätt med plastöverdragen plåt. Byggnadsytan, husets yttermått, är ca 120 m². Huset inrymmer vardagsrum, 2 sovrum, kök med matplats, hall, WC, bastu, tvättstuga, teknikrum och klädkammare. Vardagsrummet har laminatgolv och här finns braskamin. Vardera sovrum har plastmatta på golven. Köket och hallen har klinkerklädda golv och köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/ frys. Mot söder och i anslutning till vardagsrummet finns rymlig inglasad veranda. TEKNIK (hus 1) Huset uppvärms med vattenburen centralvärme som matas via kulvert från panncentral i Hus, nr 2. Uppvärmningen kompletteras med luft/ luftvärmepump och med braskaminen. Anslutet till kommunens vattenledningsnät. Avloppet går till egna avloppstankar på gården. HUS 2, HÄSTBERGSVÄGEN 53 Huset är uppfört 1990 som ett platsbygge i lösvirke på platta på mark med fasader i fasadplåt och tak klätt med plastöverdragen plåt. Byggnadsytan, huset yttermått, är ca 94 m². Huset genomgick en stor grundrenovering då bl.a. isoleringen i golv bytts ut, en tilläggsisolering på 5 cm lagts på väggarna vilka härefter skivats, alla rör för vatten och avlopp förnyats och dragits om och wc/ duschrummet helrenoverats. Huset inrymmer allrum, sovrum, kök med matplats, wc/ duschrum, rymlig hall och pannrum. I allrum och sovrum finns laminatgolv. Köket är utrustat med elspis med keramikhäll, fläkt, diskmaskin och fristående kyl/frys. WC/ duschrum har klinkerklätt golv och kakelklädda väggar och är inrett med toalett, lavoar, dusch med skärmvägg och här finns uttag för tvättmaskin. TEKNIK (hus 2) Huset uppvärms med vattenburen centralvärme från oljepanna (gemensam med grannhuset). Uppvärmningen kompletteras med en luft/ luftvärmepump. Anslutet till kommunalt vattenledningsnät. Avloppet går till egna avloppstankar på gården (gemensamt med hus 1). HYRESFÖRHÅLLANDEN Hus 2 är uthyrt mot ett löpande hyresavtal vilket är i kraft och icke uppsagt. Hyran är överenskommen till 500 euro/mån. GARAGE-/FÖRRÅDSHUS Huset är uppfört på betongplatta och det är varmbonat. Ytterfasaderna är utförda i målad träpanel och yttertaket är ett plåttak. Den norra delen av huset inrymmer ett rymligt garage. Det är tillgängligt genom en port men kan genom sin storlek göras tillgänglig för flera fordon. Den södra delen av byggnaden är inredd i två rymliga förrådsrum. I anslutning till en av gavelväggarna finns ett snedtak för förvaring. Elström finns indraget, däremot finns inge fast värmekälla. Lämpligt för ex. installation av luft-/ luftvärmepump om man vill hålla en bruksvärme. BESIKTNING Besiktningshuset Ab / Johannes Wikblom har utfört besiktning av vardera hus. Besiktningsprotokoll tillhandhålls på begäran.

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Del av Gläntan lägenhet RNo 3:26 och hela Rosenlund lägenhet RNo 3:23, Gölby, Jomala ( och ) ). TOMT: Ca m². Tomterna är planerade med gräsmattor, prydnadsträd och buskar, bärbuskar, häckar och rikligt blommande rabatter. De är belägna intill varandra och utgör en samlad enhet. BYGGNADSÅR: Hus 1 uppfört år 1992, hus 2 uppfört år PLANFÖRHÅLLANDE: Glesbebyggelse utan plan. BYGGNADSMATERIAL: Båda husen är platsbyggen i lösvirke. FASAD-/TAKMATERIAL: Stående träpanel/fasadplåt och tak klätt med plastöverdragen plåt. YTA: Hus 1: Byggnadsyta ca 120 m². Hus 2: Byggnadsyta ca 94 m². VÄRMESYSTEM: Hus 1: Vattenburen centralvärme som matas via kulvert från panncentral i hus 2. Hus 2: Vattenburen centralvärme från oljepanna. Båda husen kompletteras med en luftvärmepump + braskamin i hus 1. VA-SYSTEM Anslutet till kommunens vattenledningsnät. Avlopp till egna avloppstankar på gården. GRAVATIONER: Försäljningsobjektet överlåts fri från gravationer. SAMFÄLLDA: Ingen andel. BYGGNADENS ENERGIKLASS: Hästbergsvägen 51 G Hästbergsvägen 53 F ANSVARIG MÄKLARE Roger Karlsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: roger.karlsson@maklarhuset.ax KOSTNADER: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande ( 250 ), offentliga köpvittnets bestyrkande ( 120 ), lagfartens utverkande, utgående överlåtelseskatt ( 4 % av köpesumman ) samt för lantmäterikostnader. TILLTRÄDE: Hus 1: Inom en månad från köpslut. Hus 2: Efter eventuell uppsägning av hyresavtal enligt gällande hyreslag. Garage/förråd: Inom 1-2 månader från köpslut. ADRESS: Hästbergsvägen 51 och 53, Jomala. UTGÅNGSPRIS:

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Vi får säljare & köpare att mötas. TILL SALU