BOSTADSHUS I ÖDKARBY Saltvik

Transkript

1 BOSTADSHUS I ÖDKARBY Saltvik Rymligt bostadshus i 1½-plan med varmgarage, uppfört Separat kallgarage för två bilar samt fristående snickeri. YTA: CA 200 KVM BYGGNADSYTA Stor tomt planerad med gräsmatta, buskar och träd. Lugnt läge nära Ödkarby grundskola. AREAL: CA KVM TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE NYTT UTGÅNGSPRIS: HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL

2 Markus Fellman Tel E-post:

3 Bostadshus med garage i Ödkarby, Saltvik Beteckning: Adress: Markareal: Samfällda: Stomdelen av Björkbacka lägenhet RNo 1:26, Ödkarby, Saltvik ( ). Ytterängsgatan 93, Ödkarby Ca m² (ett ca m² stort område med befintlig fritidsbostad undanhålles från försäljningen) Ingen andel Bostadshus: Bostadshuset är uppfört 1988 i 1½ plan på gjuten betongplatta. Det är uppfört som ett platsbygge med fasader i träpanel och plastöverdraget plåttak. Husets våningsyta är ca 200 m². Nedre våningsplanet inrymmer hall, kök, matsal, vardagsrum, sovrum, klädkammare och badrum. Köket är försett med elspis, fläkt, kyl och frys. Parkettgolv i vardagsrum, matsal och hall, i övriga rum plastmatta. Altan under tak i söder-västerläge. Ekonomidelen i nedre våningsplanet inrymmer klädvårdsrum, duschrum/wc, pannrum och garage för en bil. Vindsvåningen som inreddes 1992 inrymmer två sovrum i vardera gavel samt ett allrum i centrum av vindsvåningen. Dessutom finns anslutande balkong. Teknik: Bostadshuset uppvärms med vattenburen centralvärme från egen oljepanna typ Etna från byggtiden. Toalettavloppet går till sluten septiktank och gråvattnet via avloppsbrunn med infiltrering. BDT-vattnet leds till infiltrering i markgrunden. ANM Avloppet bör anpassas till miljöanpassat system. Vatten från egen borrbrunn på tomten. Brunnen har god tillgång på vatten men det är lite kalkhaltigt. Garage/lider: I separat byggnad finns ett 2-bilsgarage vilket är uppfört på gjuten betongplatta. Plåttak. Byggnadsytan är 48 m². Snickeri: I en separat varmbonad byggnad inryms en mindre hobbyverkstad om ca 17 m². Elström indraget.

4 TV-rum/allrum på övre våningen Sovrum på övre våningen Snickeri Garage

5 Tomt: Tomten är till stor del planerad med gräsmattor med inslag av prydnadsträd. Viss snickarglädje i form av brunnstimra och trädgårdsbro. Ostört läge omgivet av åkrar och mindre skogspartier vid en ringa trafikerad väg. Övrigt: Fastigheten Björkbacka RNo 1:26 är totalt m² varav detta objekt utgör m². Separat säljs det resterande området om ca m². Gravationer: Finns icke. Tillträde: Enligt överenskommelse. Kostnader: Köpare svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets arvode (120 ), lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt (4% av köpesumman). Köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldigheten att erlägga överlåtelseskatt. Nytt utgångspris: Körbeskrivning: I Ödkarby svänger man av till höger mot Ödkarby skola och Hjortö. Efter att man passerat skolan kommer ett avtag till höger mot Hjortö där man svänger in. Efter ca 100 meter kommer nytt avtag Ytterängsgatan där man svänger in på grusvägen och efter att man passerat ett skogsparti finns huset på höger sida (enda bostadshuset på höger sida). Köksinredningen

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda: Marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Över försäljningar de senaste fem åren Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd Ett av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag Professionella marknadsföringskanaler Seriös kundkrets och täta kontakter med både återkommande och nya kunder

20 Vardagsrummet med matsal Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.