Bostadshus vid Knappelstensvägen Mariehamn

Transkript

1 Bostadshus vid Knappelstensvägen Mariehamn Bostadshuset är uppfört 1985 i 1½ plan på gjuten platta i ett lugnt bostadsområde. Bostadshuset inrymmer vindfång, hall, kök, vardagsrum/matsal, grovkök/duschrum, bastu och wc i entréplan. Övre våningen inrymmer tre sovrum, en klädkammare, wc och hall/tv-rum. Ägotomt med välskött trädgård med västerläge mot grönområde. Fristående varmbonad förråd. Vattenburen centralvärme från Bergvärmepump. Tillträde i mars eller april 2019.

2 Fastighet Tomt nr 3-i-Kv-19-i-Johannebo-Mariehamn. ( ) Areal: 800 m 2 Adress Knappelstensvägen 38, AX Mariehamn Utgångspris Skuldfritt pris Byggnadsår Uppvärmning Uteplats Ja 1985 och därefter renoverat i olika etapper Vattenburen centralvärme från bergsvärmepump som installerats Altan med västerläge mot gränområde Bastu Ja (elspis) Yta Antal rum Våning Totalt ca 127 m2 våningsyta, varav ca 117,5 m2 utgör bostadsyta 4-5 rum och kök 1½ Anslutningar: Fiber (IP-Conect) MCA Kommunalt vatten och avlopp Planer: Detaljplanerat bostadsområde med bindande tomtindelning Tillträde: I mars ellr april 2019 Yttertak: Förnyat 2011 Besiktningar: Energideklaration utförd Energiklass E Konditionsgranskning Besiktningarna erhålles per mail mot mailförfrågan till info@fk.ax

3 Beskrivning Huset ligger vid Knappelstensvägen som är en lugn och barnvänlig gata. Bakgården angränsar till ett fint grönområde. Huset är uppfört i lösvirke på gjuten platta och fasaderna är klädda med träpanel. Yttertaket är förnyat med tegelimiterat plåttak. Köket är renoverat 2008 med nya vitvaror och Noblessaköksinredning. Det finns skador på askparketten i entréplan som skulle behöva förnyas samt en del tapetsering/målning av ytmaterial som skulle ge bostaden ett lyft. Fristående varmförråd/teknik rum på gården (ombyggt ). Nya fönster 2008 (förutom i ett sovrum). Gården är vårdad med gräsmattor, häckar och träd. Vitvarorna i köket består av kyl, frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, keramik häll med två induktionsplattor, elfläkt och diskmaskin. Inkommande vattnet kommer in i teknikrummet/förrådet och det finns en Lecomatic läckagevakt installerat. Anslutet till fiber via IP-Conect samt MCA. Rymligt wc med plastmatta och kaklade väggar på övre våningen. Hallen i entréplan är inredd med bra förvaring i tre stycken garderober med skjutdörrar Mäklare Markus Fellman AFM RFM Kontaktuppgifter markus.fellman@fk.ax Tel: Mobil: +358 (0)

4 Service: ca 1 km till Strandnäs Skola ca 1, 7 km till Maxinge Ca 2,7 km till Mariehamns Centrum ca 1 km till närmaste daghem (Ugglan) Gravationer Fastigheten belastas av två pantbrev som i samband med köpslut kan övertas fria från skuld av köparna (totalt ). Fastigheten överlåts skuldfri och köparna kan nyttja befintliga pantbrev som säkerhet för köpet. Köpkostnader Köpar-en/-na svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Besiktningar Konditionsgranskning och energibesiktningar är utförda och protokollen fås på begäran per mail. Tillträde Planerat till mars-april Utgångspris

5

6

7

8

9

10

11

12 Planritning

13

14 Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. - det självklara valet

15 KARTA

16 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Styrmansgatan 1 PB 2 AX Mariehamn Telefon: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.