FRITIDSBOSTAD I ÅVA Brändö

Transkript

1 FRITIDSBOSTAD I ÅVA Brändö Fritidsbostad på ett ca 2,3 ha stort, outbrutet markområde med ca 145 m lång rågräns mot strandlinje/tillandning med österläge invid Västra Vadet i Åva, Brändö. Fritidsbostaden är en Rosendal fritidsbostad som är uppförd i 1½ i stock med en total våningsyta om ca 71,5 m 2 + en tillbyggnad inrymmande badrum och teknikrum. Bilväg fram till tomten. Anslutet till el och fiber. AREAL: CA KVM TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL Grävd brunn. Eget avlopp.

2 Markus Fellman Tel E-post:

3 Stockstuga invid Västra Vadet i Åva, Brändö Fastighet: Del av NORRGÅRD 5:20 i Åva, Brändö ( ) Beskrivning Fritidsbostaden är uppförd på ett ca 2,3 ha stort, outbrutet markområde med ca 145 m lång rågräns mot strandlinje/tillandning med österläge invid Västra Vadet i Åva, Brändö. Fritidsbostaden är en Rosendal fritidsbostad som är uppförd i stock med en total våningsyta om ca 71,5 m 2 + en tillbyggnad inrymmande badrum och teknikrum. Stugan är uppförd på plintar. Yttertaket är ett tegelimiterat plåttak. Stugan inrymmer kök, allrum med matplats och en fin kakelugn, ett sovrum, badrum och teknikrum på nedre plan. Övre planet inrymmer ett rymligt loft med utgång till balkong. Altan under tak. Tomten På tomten finns ett fristående förråd och tc som är uppförda i lösvirke på plintar. Bilväg fram till stugan. Teknik Uppvärmning via luftvärmepump, eldning i kakelspisen samt direkt elvärme. Elanslutet. Vatten från grävd brunn (dricksvatten via ett reningsverk med saltfilter). Avlopp till en sluten tank med infiltrering t som hittills tömts en gång per år. Anslutet till fiber. Samfällda Med området följer 2 % av moderfastighetens andelar i samfällda land- och vattenområden som är angivna nedan. Vattenområden och Jordområden , och

4 Köket Allrummet med matplatsen

5 Befintlig väg Från landsvägen fram till moderlägenheten saknas registrerad vägrätt, varför köpare behöver yrka på att en vägförrättning görs i samband med områdets utbrytning, varmed en vägrätt fastställs enligt vägförrättningens beslut. Gravationer Fastigheten belastas av ett pantbrev till ett belopp av , vilket skall dödas i samband med köpslut på säljarens bekostnad. Försäljningsobjektet överlåts fritt från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman), områdets utbrytning och sökande av lagfart. Tillträde Enligt överenskommelse. Utgångspris

6 Kakelugnen i allrummet Loftet med utgång till balkongen

7 Uthuset Skyddad vik och släta klippor

8

9

10

11

12

13

14 Denna karta kommer att ligga som grund till köpebrevet. Samtliga kartor anger områdets ungefärliga gränser. Den slutliga rågränsdragningen sker vid utbrytningen.

15

16

17

18 Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. - det självklara valet

19 KARTA

20 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.