BOSTADSHUS I BJÖRSBODA Hummersövägen 286, Föglö

Transkript

1 BOSTADSHUS I BJÖRSBODA Hummersövägen 286, Föglö Välskött bostadshus som ursprungligen uppfördes som fritidsbostad som sedan om och tillbyggdes på 2000-talet till bostadshus för fast boende. Totala våningsytan utgör ca 156 m 2 omfattande kök, matplats/ vardagsrum, två sovrum, badrum, grovkök, mindre toalett, förråd och en rymlig inbyggd veranda. Välskött trädgård med ute belysningar, stenlagd uppfart och två fristående garage och förråd. Enskilt läge endast ca 5 km från Degerby. Fastigheten ligger endast ett stenkast från Björsboda sund, vilket ger en liten sjöglimt. Öppen och solig tomt. AREAL: 4930 KVM TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE NYTT UTGÅNGSPRIS: HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL

2 Markus Fellman Tel E-post:

3 Bostadshus i Björsboda, Föglö Fastighet: SJÖSALA 2:41 i Björsboda, Föglö ( ) Adress: Hummersövägen 286, AX Föglö Trevligt och gemytligt bostadshus med närhet till sjön och lummig, välskött trädgård. Bostadshuset är uppfört i I plan och omfattar kök, vardagsrum, matplats, två sovrum, två badrum, ett wc, förråd och en inglasad,tillbyggd och varmbonad veranda. Den totala våningsytan uppgår till 156 m 2. På fastigheten finns även två större fristående byggnader, varav det nyare är ett dubbelgarage med crawford portar, vedlider och förråd och det andra har använts som snickarbod och garage/förråd. När man kommer in genom vindfånget som leder till en hall har man till vänster sovrummen/ gästrummet och köket/vardagsrum till vänster vilket ger en praktisk planlösning. Vindfånget har klinker golv med elslinga. Köket är utrustat med rejält med köksskåp och arbetsytor. Mosaikkakel mellan köksskåpen. Infällda spottar i taket ovanför spisarna i köket. Köket är utrustat med handfat, elspis med keramisk häll, diskmaskin, kyl, frys, stor fläktkupa med elfläkt och en vacker vedspis. Vardagsrummet är utrustat med en fin täljstensspis och man har en direkt utgång till träaltanen.. Båda sovrummen har gott om förvaring med garderober samt att det ena sovrummet har direkt utgång till altan. Badrummet har kakel och klinkers med golvslinga och det är utrustat med duschkabin, wcstol, handfat, spegelskåp och sidoskåp. Grovingång till bakre hallen där grovkök och toalett är anknutna. Lucka i golvet till en matkällare. Grovköket är klätt i kakel och klinkers med elslinga. Det nyare varmbonade dubbelgaraget/förrådet är byggt 2001 med gjuten platta och spånskivor på inre väggarna och innertak. 2 Crawford-portar, elbelysning, eluttag och två sidoingångar. Det äldre garaget/förrådet är varmbonad och har gips innerväggar och innertak, och står på en gjuten platta. Elbelysning och uttag.. Har använts som förråd och snickarbod. Från tomten finns en liten sjöglimt mot Björsboda sund som är beläget ett stenkast österut. Tomten har också en fin,välskött trädgård som är lummig med fruktträd och planteringar, vilket bidrar till den lantliga känslan. Det är endast ca 5-6 km till Degerby.

4

5 Teknik Egen borrbrunn. Uppvärmning via direkt elvärme, vedspis i köket och täljstensspis i vardagsrummet. El golvvärme i delar av huset. Som avloppssystem används sluten tank för svartvattnet och gråvattnet infiltreras. 55 liters varmvattenberedare från Övrigt Treglas fönster. Gravationer I samband med köpet så kan befintliga pantbrev/inteckningar överlåtas till köparen fria från skuld eller så kan de dödas, dvs försäljningsobjektet överlåtes skuldfritt. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ) samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Tillträde Omgående efter köpslut. Nytt Utgångspris

6 Sovrum Veranda

7 Sovrum Matplatsen i anknytning till köket

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Fuktbesiktning

17 Fuktbesiktning

18

19

20

21

22

23 KARTA Från färjfästet i Degerby; Följ Föglövägen ca 2 km tills vägen förgrenar sig. Sväng höger på Hummersövägen och följ den ca 3 km. Då har ni objektet på vänster sida av vägen.

24 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.