Bild. BOSTADSHUS I TRANVIK Sund

Transkript

1 BOSTADSHUS I TRANVIK Sund Bild Bostadshuset om totalt ca 200 m 2 våningsyta färdigställdes 1968 i ett plan samt källarvåning. I bostadsplanet finns två sovrum, kök, dusch + toalett och allrum. I källarplanet finns pannrum, dusch och bastu, gillestuga, garage samt två mindre rum. Omfattande renoveringsbehov föreligger. Stor gård med gräsmatta och dekorativa träd. Ett enkelt fristående kallgarage och förråd i lösvirke finns på tomten. AREAL: KVM TILLTRÄDE: OMGÅENDE EFTER KÖPSLUT UTGÅNGSPRIS: HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL Egen inhägnad hästhage finns på fastigheten.

2 MÄKLARE Markus Fellman Tel E-post:

3 Bostadshus vid Kolsvidjavägen 280 i Tranvik, Sund Fastigheten: Adress: Fastigheten SOLSIDAN Rnr 4:22 i Tranvik, Sund ( ) Kolsvidjavägen 280, AX Sund Beskrivning Huset färdigställdes 1968 i ett plan plus källarvåning. Huset har tegelfasad och filttak. Omfattande renoveringsbehov föreligger. Vardagsrum Rummet har ekparkett på golvet, målad väv och fondtapet samt utgång till altan. Hall Hallen har skadad ekparkett på golvet och skadade tapeter på väggarna. Kök Köket har laminatgolv, OS-köksinredning från 2008, kylskåp, äldre frys, Siemens spis från 2008 med varmluftsugn och UPO micro-ugn. Vid köket finns en matplats vid fönster med österläge. Sovrum 1 Detta sovrum ligger invid vardagsrummet. Det har målad vävtapet, ekparkettgolv och två garderober med överskåp. Sovrum 2 Sovrummet ligger mot sydväst och har tapeter på väggar samt ekparkettgolv. Fyra garderober med överskåp. Badrum Inrett med badkar, wc-stol, handfat med underskåp, spegelskåp, högskåp, och tvättmaskin. Bastu Bastun har klinkers, trä-panelat innertak, behov av renovering, Övrigt: altan i impregnerat trä mot både väster och öster enklare kallförråd och kallgarage, delvis betonggolv och plankgolv. Plåttak. El, vatten, avlopp behöver ses över Ytmaterial på golv och väggar behöver förnyas på nästan samtliga ställen i huset

4 BILD Foto från entrésidan BILD Utsikt från gården ner mot kallgaraget

5 Vatten från byns gemensamma borrbrunn (tidigare förbrukning ca 100 /år) Avloppet ej godkänt enligt gällande normer (3-kammar brunn) Skaderapport från Ålands Ömsesida försäkrningsbolag fås per mail mot förfrågan Sopavgift en har varit ca 300 /år Elkostnaden har tidigare varit ca 840 /år Teknik Värme från Etna kombipanna (olja/ved) samt vedeldning i öppna spisen i hobbyrummet. Tidigare förbrukning ca 2000 /år. Andelar i samfällda områden Finns ej. Gravationer Fastigheten belastas av pantbrev som i samband med köpslut dödas av säljareneller kan överlämnas fria från gäld åt köparna vid äganderättens övergång. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Besiktningar Huset har inte varit bebott sedan 2014 och då gjordes en skaderapport som kan fås som pdf-fil mot begäran per mail. I skaderapporten framgår skador och behov av renoveringsåtgärder som finns i fastigheten. Tillträde Omgående efter köpslut. Utgångspris

6 BILD Hobbyrummet med öppen spis BILD Kök från 2008

7 BILD Stor gräsmatta (lekstuga på bilden är borttagen). BILD Inhägnad hästhage.

8

9

10 Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. - det självklara valet

11 KARTA Vägbeskrivning från Rökerirondellen i Mariehamn Kör ur rondellen vid Nya Godbyvägen/väg 2. Fortsätt ca 24 km. Sväng höger till Kolsvidjavägen/väg 630. Fortsätt 2,8 km. Fastigheten är på vänster sida av vägen.

12 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.