Stort bostadshus vid Marielundvägen 3 i Mariehamn

Transkript

1 Stort bostadshus vid Marielundvägen 3 i Mariehamn Stort välplanerat bostadshus i norra Mariehamn. Bostadshuset är uppfört i 1½ plan och har en inredd källardel som löper under en del av huset. Huset inrymmer stor entré, badrum, bastu, wc, sovrum, kök med Matplats i burspråk, samt matsal i burspråk ett stort vardagsrum med burspråk i entréplan. Övre våningen inrymmer rymligt allrum, tre sovrum, 3 skrubbar, 1 litet teknik rum samt ett oinrett badrum. Egen tomt 664 m 2 med privat innerträdgård med västerläge. Lugnt bostadsområde med närhet till både skola, dagis, centrum och Maxinge. Utgångspris:

2 Fastighet Fastigheten Tomt 8 i-33-kv-johannebo Mariehamn Fastighetsbeteckning Adress Marielundsvägen 3, Mariehamn Byggnadsår 2006 Uppvärmning Bergvärme källarplan och entréplan, samt direkt el i övre våningen. Energiprestandaklass Yta Totalt våningsyta ca 250 m 2, varav ca 122,5 m 2 i entréplan, ca 58,5 m 2 i övre plan samt ca 70 m 2 i källarplan. Ca 153 m 2 utgör bostadsyta. Areal Egen tomt om 664 m 2 Antal rum Bastu Våning 7 rum och kök Ja en fin anlagd bastu i ett burspråk 1½ plan + källare under en del av huset Utgångspris Tillträde Enligt överenskommelse Övrigt: - i källaren är ett hobbyrum, hjälpkök och garage inritat i byggnadslovet, men ägarna har inrett det som en liten bostad med ett litet allrum, kokvrå, badrum och ett sovrum utan fönster (saknas byggnadslov och det uppfyller inte kriterierna som bostadsutrymme. - inflyttningssyn är gjord men inte slutsynen - anslutet till fiber (Ålcom) - TV via MCA samt IP-tv - FTX-ventilation med möjlighet att installera luftkonditionering i de mindre sovrummen på övre plan

3 Beskrivning Stort välplanerat bostadshus med trädgård i västerläge i norra Mariehamn. Huset är uppfört i 1½ plan och har även en källarplansdel som inretts. Huset inrymmer entré, wc, 3 badrum (ett oinrett), kök med matplats, matsal och vardagsrum, 4 sovrum, 3 förrådsutrymmen och allrum. Källarplanet är inrett och inrymmer sovrum, allrum, kokvrå och badrum (ej godkänt eller sökt bygglov). Uppvärmning sker genom vattenburen centralvärme från bergvärme i entréplan och källarplan. I övre plan sker uppvärmning genom direkt el. Entré plan inrymmer stor och öppen entré, mindre sovrum, wc, badrum, bastu, stort kök med matplats, matsal och stort och öppet vardagsrum. Entrén är öppen och luftigt med flera burspråk, större badrum med bastu samt ett mindre wc som för tillfället används som hundrum. Kök med målade köksdörrar av massivt trä, LG kyl/frys typ amerikansk med tv/ radio, Miele kaffemaskin, Miele micro, Asko diskmaskin, keramisk induktionshäll, varmluftsugn, arbetsbänkarna är svarta stenskivor, bra förvaring och matplats i burspråk. Matsal med burspråk och vardagsrum med öppenspis. Andra plan inrymmer ett oinrett badrum, 3 sovrum, litet teknikrum, allrum samt tre förrådsutrymmen. I andra plan finns det 1 balkong från sovrummet med norrläge. Källaren är inredd med sovrum/allrum, kök och badrum (ej bygglov eller godkänt bostadsdel) under golven finns klinker och väggarna är kaklade. Central dammsugare. Lekstuga och en fristående friggebod/förråd på tomten. Tomt/läge Bostadshuset är beläget i norra Mariehamn på Marielundsvägen 3 och har en stor innergård med västerläge.

4 Avvikelser från ritningarna Ritningarna i källarplan avviker från verkligheten, vilket köparna bör se i samband med sin undersökningsplikt. Gravationer Fastigheten belastas av pantbrev som i samband med köpslut dödas av säljaren eller alternativt kan pantbreven överlämnas till köparen vid äganderättens övergång enligt köparens önskemål. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Besiktningar Fukt- och energibesiktningar är utförda och protokollen kan laddas ner från vår hemsida eller fås på begäran via mail. Tillträde Enligt överenskommelse. Utgångspris

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. - Det självklara valet

15 Mäklare Markus Fellman Kontaktuppgifter Tel: Mobil: +358 (0) E-post:

16 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Styrmansgatan 1 PB 2 AX Mariehamn Telefon: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.