Storklubb fd sjöbevakningsstation samt tillhörande hall, båthus, strandbastu och kajanläggningar i Bråttö, Föglö.

Transkript

1 Storklubb fd sjöbevakningsstation samt tillhörande hall, båthus, strandbastu och kajanläggningar i Bråttö, Föglö. Landskapet Åland utbjuder Storklubbs sjöbevakningsstation som lades ner 2010 och som övergick i landskapets ägo Fastigheten är totalt 8500 m 2 stor med ca 157 m lång rågräns mot tillandning /strand och kajanläggning. Fastigheten är bebyggd med en stationsbyggnad, en stor isolerad verkstadshall och en strandbastu. På den konstgjorda tillandningen finns en medföljande kajanläggning och ett stort båthus. För intresserade så kommer vi att hålla två öppna visningar med möjlighet till sjötransport. Visningsdagar och visningstider och info om hur man gör anmälningar till sjötransport kommer att läggas upp på FastighetsKonsults hemsida. På fastigheten lämnas skriftliga anbud senast kl fredagen den 16 augusti Anbuden riktas till FastighetsKonsult Abs kontor vid Styrmansgatan 1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att anordna budgivning mellan anbudsgivarna.

2 Fastighet Fastigheten Storklobb station Rnr 3:34 i Bråttö, Föglö. Fastighetsbeteckning Adress Storklobb sjöbevakningsstation, AX Föglö Byggnadsår Stationsbyggnaden ca 299 m2 våningsyta (våning 1) totalt ca 403 m2 Hallen 1982 ca 784 m2 våningsyta Båthuset 1982 ca 288 m2 våningsyta Uppvärmning Elmätare: Vattenburen centralvärme från oljepanna i stationsbyggnaden. Pannan från byggtiden 1988 och förbrukningen var ca 12 m3 olja/år när anläggningen var i gång. Verkstads-/båthallen är isolerad och kan hållas varm med befintliga elradiatorer (mer ekonomiskt att installera luftvärmepumpar) 250 A för hela anläggningen Vatten Borrbrunn med Osmos vattenrening (osäker på vattenkvalitén och skicket på pumpen och reningsverket när det inte använts på lång tid) Avlopp Finns reningsverk men reningsgraden uppfyller troligtvis inte gällande krav på rening. Det har även funnits lite besvär med stock i avloppet enligt sjöbevakare som vistats på Stroklobb. Energiprestandaklass Bastu Energideklarationen kan laddas ner via FKs hemsida Ja strandbastu uppförd i stock (för tillfället uthyrd till Sjöräddningen) Utgångspris På fastigheten lämnas skriftliga anbud senast kl fredagen den 16 augusti 2019 till FastighetsKonsult Abs kontor vid Styrmansgatan 1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att Anordna budgivning mellan anbudsgivarna Följande dokument går att ladda ner via FKs hemsida; 1) Besiktningsprotokoll på stationsbyggnaden 2) Besiktningsprotokoll på hallbyggnaden 3) Besiktningsprotokoll på båthuset 4) Energideklaration 5) Planritningar på stationsbyggnaden, verkstadshallen och på båthuset 6) Lagfartsbevis, fastighetsregisterutdrag, gravationsbevis och fastighetsregisterkarta 7) Karta över påträffade fornlämningar med inritade rågränser, landskapets kulturbyrås framförande rörande kända fornminnen i samband med lantmäteriförrättningen 2016 samt tillhörande karta 8) Situationsplaner, planritningar och fasadritningar på byggnaderna m.m (finns ej ritning på bastun)

3

4 Servitut Fastigheten är berättigad till servitut och belastas av servitut som framgår i fastighetsregisterutdraget som går att ladda ner via vår hemsida. Staten har förbehållit sig rätt till båtplats vid kajen samt gångväg upp till sin fastighet för vilket de har erlagt 1000 /år i ersättning. Denna rättighet finns dokumenterat i överlåtelsen till landskapet, men har inte blivit inskriven i fastighetsregistret enär kajanläggningen ligger på byns samfällda vattenområde. Fornminnen Fastigheten belastas av fornminnen från en rysk befästning med ca 150 man som fanns på Storklubb vid första världskriget. Information och kartor med fornlämningarna inritade finns att ladda ner via vår hemsida. Gravationer Fastigheten överlåts fri från gravationer för gäld. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Besiktningar Besiktningsprotokoll på stationsbyggnaden, hallbyggnaden och båthuset samt energideklaration på stationsbyggnaden är utförda av Besiktningshuset Ab och protokollen kan laddas ner från vår hemsida eller fås på begäran mot mailförfrågan. Tillträde Omgående efter köpslut. Strandbastun är tillfälligt uthyrd till sjöräddningen. Utgångspris På fastigheten lämnas skriftliga anbud senast kl fredagen den 16 augusti 2019 till FastighetsKonsult Abs kontor vid Styrmansgatan 1. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att anordna budgivning mellan anbudsgivarna.

5

6

7

8

9

10 OBS! att nordöstra hörnet är om och tillbyggt vilket finns på en separat ritning som finns att ladda ner via FKs hemsida

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26 Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. - Det självklara valet

27 Mäklare Markus Fellman Kontaktuppgifter Tel: Mobil: +358 (0) E-post:

28 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Styrmansgatan 1 PB 2 AX Mariehamn Telefon: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.