En exklusiv husdröm i modern arkitektur med stil och elegans och storslagen utsikt mot mäktiga Norrhavet

Transkript

1 En exklusiv husdröm i modern arkitektur med stil och elegans och storslagen utsikt mot mäktiga Norrhavet På nordligaste spetsen av Åland, vid Havsvidden i Geta, ett stenkast till vattnet, ligger detta fantastiska klipphus med separat gäststuga med bastu, ritat av arkitekt Thomas Sandell. Inspirerad av röda klippor och den oändliga horisonten har han skapat ett modernt, året runt boende med stora glasytor som ger fantastiskt ljusflöde alla årstider samt terrasser riktade mot havet.

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Fastighet Fastigheten Norrhavs Rnr 2:107, Havsvidden Rnr 2:108 och Norrklint Rnr 2:124 samtliga i Dånö, Geta. Fastighetsbeteckningar: , och Norrklint Rnr 2:124 Totalt 2,5 ha som besitts via arrendeavtal som tecknats på 99 år (utgår år 2107) Adress Havsviddsvägen 90, Geta Byggnadsår Uppvärmning Vattenburen golvvärme från luftvärmepump. Husnummer 4 Uteplats Terrass runt hela huset. Bastu Ja separat gäststuga om ca 33 m 2 inrymmande både gästrum, duschrum och bastu som färdigställts 2011 Bolag Bostads Ab Havsvidden Yta ca 110 m m 2 gäststuga och bastu Bolagsvederlag 210 /månad Antal rum 3 rum och kök + gäststuga och bastu Våning 1 Fastighetsskötsel Ja Utgångspris Skuldfritt pris (bolaget är skuldfritt) Övrigt: Följande dokument kan laddas ner via vår hemsida eller fås via mailbegäran a) disponentintyg b) tilläggsarbeten och inredningar till klipphus nr 4 c) verksamhetsgranskningsberättelse 2019 d) bokslut för 2018 e) budget för 2019 f) bolagsordning/organisationsregler g) verkställda och inledda reparationer 2018 samt föreslagna reparationer för 2019 och 2020 h) protokoll från ordinarie bolagsstämma av den 20 april 2019

14 Beskrivning Klipphuset a r uppfo rt 2009 i en stilren och ho g standard. De stora glasytorna ger ett tilltalande ljusflöde genom alla rummen och en härlig känsla när man blickar ut över vattnet. Från rum och terrass kan man se solen gå ned i havshorisonten. Huset är på 110 kvm, 3 rum + kök och har en öppen planlösning med stort sällskapsrum, öppen spis och modernt, välutrustat kök med köksö samt två sovrum med egna separata badrum samt hall och teknikrum. Villan är försedd med alla moderna bekvämligheter och maskiner inkl. vinskåp, IP-TV, fiberbaserat trådlöst bredband, tvättmaskin och torktumlare. Stora terrasser runt hela huset ger en lyxig känsla där ute och inne flyter ihop. Nedsänkta spotlights i terrassdäcket ger ytterligare en exklusiv upplevelse, vinter som sommar. Separat gästhus med bastu, dusch och toalett. Fin utsikt från bastulavarna över havet och i rummet finns även en öppen spis. Utanför bastun ligger dessutom en nersänkt jacuzzi som erbjuder varma bad året runt. Från huset kan du njuta av naturen och havet, ljuset och stillheten och samtidigt ha ett gångavstånd till hotell Havsvidden med sin fina restaurang. Till hotellets faciliteter hör poolhuset med sauna, jacuzzi, massage, rökbastu, gym, helikopterplatta, konferens m.m. Det är lätt att ta sig till Åland och Havsvidden med Vikinglinjens m/s Rosella från Kapellskär eller med Eckeröfärjan från Grisslehamn. Ca 2-2,5 timmars båtresa och sedan 40 minuters bilkörning rakt mot norr.

15

16

17 Köpkostnader INFO: Köparen svarar för kostnaderna för all formell hantering i samband med köpslut (upprättande av köpebrev, överlåtelseskattenota samt ombesörjande av annotering i bolagets aktiebok) (250 ) och överlåtelseskatt (2 % av köpesumman). Skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + ev. bolagslåneandel). En förutsättning för att överlåtelseskatten även ska räknas på bolagslåneandelen är att andelen ska vara avbetalningsbar, vilket ska framgå ur disponentintyget. Köpare som är mellan år och som köper sin första stadigvarande bostad (minst 50 %) är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Tillträde Enligt överenskommelse. Utgångspris Visningar Visningar bokas via mail markus.fellman@fk.ax eller via telefon Mäklare Markus Fellman Kontaktuppgifter Tel: Mobil: +358 (0) E-post: markus.fellman@fk.ax

18

19

20 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Styrmansgatan 1 PB 2 AX Mariehamn Telefon: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.