rum & kök vid Södragatan 16 B 2 i Mariehamn

Transkript

1 2 rum & kök vid Södragatan 16 B 2 i Mariehamn Utgångspris: (Skuldfritt pris) Central tvåa om 51 m 2, bekvämt belägen på markplan. Lägenheten är totalrenoverad under 2019 och har en bra planlösning med balkong mot väster och en egen parkeringsplats på gården.

2 ANSVARIG MÄKLARE Lenita Fagerlund FASTIGHETSMÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post:

3 Södragatan 16 B ANTAL RUM 2 rum & kök STORLEK Ca 51 m² IBRUKTAGNINGSÅR 1981 ADRESS Södragatan 16 B 2, AX Mariehamn VÅNING 1 av 3 VÄRMESYSTEM Direktverkande el till väggfasta radiatorer och golvvärme i badrum Luftvärmepump i vardagsrum för både värme och kyla. VEDERLAG 234,60 /månad (4,60 /m 2 /månad) + vattenavgift 20 /person ANDEL AV BOLAGSLÅN - LÄGENHETSNUMMER B 2 BOLAG FASTIGHETSSKÖTSEL DISPONENT TILLTRÄDE VISNING Bostads Ab Lugnet Aktieägarna själva Ordförande Clara Darby Direkt efter köpslut Enligt överenskommelse UTGÅNGSPRIS KOSTNADER (Skuldfritt pris) Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 ). Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman vilken erläggs i samband med köpesummans betalning. Köpare som är mellan 18 och 40 år och som köper sin första egna bostad (minst 1/2) är befriad från att betala överlåtelseskatt.

4 BOSTADEN Välkommen till Södragatan 16 B 2 och denna fint renoverade lägenhet om 51 m 2 på en lugn gata i centrala Mariehamn. Lägenheten har under 2019 totalrenoverats från grunden med förnyad VVS, nya golvbrunnar, nya eldragningar och ny säkringstavla m.m. Bostaden har direkt ingång från gården och inrymmer kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, ett lagom stort sovrum och ett helkaklat badrum. Lägenheten har genomgående ett varmt valnötsvinylgolv och vitmålade väggar. Köket är stilrent inrett med vit köksinredning och brunt kakel ovan bänk. De vitvaror som finns är samtliga i rostfritt stål och av märket Gram. Här finns kyl/frys, spis med induktionshäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Vardagsrummet har vackert ljusinsläpp från ett stort fönster mot väster och utgång till balkongen. Sovrummet har platsbyggda garderober bakom spegelskjutdörrar och fönster mot öster. Badrummet har grått klinkergolv med golvvärme och vitkalkade väggar. Ett litet fönster mot öster släpper in dagsljus i rummet. Vidare finns dusch, handfat, spegelskåp, wc och plats för tvättmaskin. ÖVRIGA UTRYMMEN De gemensamma utrymmena finns på tredje våningen. Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd och de boende har tillgång till gemensam tvättstuga och bastu. På gården finns en egen parkeringsplats med motorvärmare.

5

6

7 BOSTADSBOLAGET Bostads Ab Lugnet består av ett lägenhetshus inrymmande totalt 10 lägenheter. Huset är uppfört 1981 i betong och träkonstruktion med träpanelfasad och sadeltak i plåt. Huset värms upp via direktverkande el. Bolagsvederlaget är 234,60 /månad och inrymmer kostnader för bostadsbolagets förvaltning och sopavgifter. Avgift för vatten om 20 per person tillkommer. Fastighetsskötseln sköts gemensamt bland de boende och varje lägenhet står även för sina egna kostnader för uppvärmning. Den totala elkostnaden för denna lägenhet var 875 under Huset är anslutet till fiber via Ålcom och kabel-tv via MCA. Bolaget har löpande genomfört reparationer och underhållsarbeten. Bl.a. har bolaget låtit göra följande: 2013 förnyades ytter och balkongdörrar har fasaden renoverats och fått ny isolering för energieffektivisering. Även loftgångar har renoverats klinkers vid bottenvåningens lägenheter 2019 förnyades taket Bolaget har under de kommande åren inte planerat några större underhållsarbeten. OMRÅDET Här bor du centralt i Mariehamn. Några hundra meter bort finns caféer, matbutiker, affärer, banker, bibliotek, postkontor, restauranger och gym.

8

9

10

11

12

13 Idrottsplan Bibliotek Skola Matbutik Galleria Badstrand TILL SALU

14

15

16 Vi får säljare & köpare att mötas.