rum & kök vid Neptunigatan i centrala Mariehamn

Transkript

1 rum & kök vid Neptunigatan i centrala Mariehamn Väldisponerad och stilfullt renoverad tvåa om ca 55 m 2 i modernt utförande med arkitektritad innergård i ostört läge i centrala Mariehamn. Utgångspris: (Skuldfritt pris ca )

2

3 Neptunigatan 35 B ANTAL RUM 2 rum & kök STORLEK Ca 55 m² IBRUKTAGNINGSÅR 1958 ADRESS Neptunigatan 35 B 16, Mariehamn VÅNING 2 (högsta bostadsvåningen) VÄRMESYSTEM Fjärrvärme FIBER Ja BILPLATS Parkeringsplats för uthyrning om 6 /månad. VEDERLAG 275 /månad (5 /m 2 och månad) ANDEL AV BOLAGSLÅN per den 8 juni LÄGENHETSNUMMER B 16 BOLAG Eks Bostads Ab FASTIGHETSSKÖTSEL Servicefirma DISPONENT Mäklarhuset Åland Ab TILLTRÄDE Omgående vid köpslut VISNING Enligt överenskommelse. UTGÅNGSPRIS (skuldfritt pris ca ) KOSTNADER Köpare svarar för utgående överlåtelseskatt som utgår enligt 2 % av köpesumman och erläggs i samband med köpslut. Köpare som är år och köper sin första bostad (minst ½) är befriade från att erlägga överlåtelseskatt.

4 LÄGENHETEN Lägenheten om ca 55 m 2 är en stilfullt renoverad tvåa på gaveln på andra och högsta våningen och inrymmer ljus, rymlig hall med förvaringshyllor och avhängning. Från hallen nås wc/ duschrum bestående av klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar, wc, lavoar med inredning, spegelskåp samt en duschhörna. Wc-stolen förnyades 2014 då man samtidigt bytte ut spegelskåpet. Väggarna kaklades om strax innan ägarna förvärvade lägenheten Från hallen kommer man sedan in i lägenhetens rymliga vardagsrum med ljusinsläpp från väster. I anslutning till vardagsrummet finn walk-in closet med vitmålad träpanel och nedsänkt tak med spotlights. Här har det också lagts in extra uttag. Vardagsrummet ansluter till köket genom den öppna planlösningen som förverkligades för ca 2 år sedan då man tog bort väggen mellan kök och vardagsrum. Köket är ett modernt Marbodalkök som installerades samtidigt för ca 2 år sedan och inrymmer kyl/frys, skafferi, diskmaskin i inredning samt elspis och fläkt med takmotor. Köket har inbyggda LED-lampor under de övre köksluckorna och samtliga luckor har en så kallat Soft-Close lösning. Sovrummet ligger på husets sydöstra gavel och har fönster i två väderstreck och här finns gott om förvaring i form av en hel garderobsvägg. Lägenheten värms upp genom fjärrvärme och ventilation sker genom självdrag. Fiber finns draget till lägenheten. Lägenheten har genomgått omfattande och stilfulla, kosmetiska renoveringar sedan 2011 då man, utöver vad som tidigare nämnts, bland annat målat om väggarna i hallen och bytt ut golvet till laminat i ek i hela lägenheten I Vardagsrum och sovrum har det under 2018 målats om och tapetserats. Belysningen i kök och vardagsrum justeras bekvämt med hjälp av fjärrkontroll. Lägenheten är för närvarande uthyrd med uppsägningsförfarande enligt gällande hyreslag. GEMENSAMMA UTRYMMEN För gemensamt nyttjande finns på vinden ett rymligt förråd som tillhör lägenheten. I källaren i samma hus finns cykelförråd samt ett för lägenheten eget, mindre kallförråd. I trapphuset finns gemensamma vädringsbalkonger. I grannbyggnaden finns gemensamt redskapsförråd samt tvättstuga, torkrum och uppfixad bastuavdelning med dusch och omklädningsrum. Numrerad parkeringsplats för lägenheten finns mot en hyra om 6 /månad. Möjlighet till garage finns även för aktieägarna men vid marknadsföringens inledande är samtliga platser ut-

5

6

7 BOSTADSBOLAGET Bolaget har tagit två skötsellån för bland annat dränering, fönsterbyte i trapphus, byte av ytterportar samt balkongdörrar, stambyte i B-husets bottenplan samt renovering av pannrum. Av dessa lån belastas lägenheten av en andel om ca (per 8 juni 2018). Lånet är inte bortbetalningsbart. Bland övriga renoveringar som bolaget låtit utföra kan bland annat nämnas byte av yttertak 1998, byte av lägenhetsfönster 2002 samt stambyte i etapper från 2006 och framåt. För kommande arbeten inskrivna i femårsplanen har gjorts en kostnadskalkyl. Utförligare information tillhandahålls av mäklaren. Bolaget har en outnyttjad checkkredit om per den 8 juni

8

9

10

11

12 Ishall Idrottsanläggning Bowlinghall, gym etc. Skola Biograf Till salu Mataffär Shoppingcentrum

13

14

15

16

17

18

19

20 Vi får säljare & köpare att mötas.