ostadshus vid Labbgränd 5 i Västernäs, Mariehamn

Transkript

1 ostadshus vid Labbgränd 5 i Västernäs, Mariehamn Egnahemsvilla i ett plan om ca 180 m² från Tomten är 751 m² stor och är belägen vid återvändsgränd i trivsamt och lugnt område i Västernäs. Utgångspris:

2 Labbgränd BOSTADSHUS TEKNIK Huset är uppfört 1982 som ett enplanshus på gjuten betongplatta. Det är ett monteringsfärdigt träelementhus med fasader i träpanel och tegel samt ett yttertak som är klätt med betongpannor. Bostadsdelen i huset inrymmer vindfång, hall, vardagsrum, kök, tre sovrum, gästtoalett, grovkök, toalett/ duschrum samt bastu. Ekonomidelen inrymmer varmgarage, förråd samt teknikrum. Vindfånget har uppvärmt klinkergolv och hallen har laminatgolv. Vardagsrummet är rymligt och har parkettgolv och härifrån kommer man ut till altanen och trädgården. Köket är inrett med en inredning i ljus färgton och utrustat med elspis med häll, fläkt, inbyggd mikro, upphöjd diskmaskin och kyl/frys. De tre sovrummen har samtliga laminatgolv. Gästtoaletten är inredd med våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar vilket är inrett med toalett och lavoar i skåp. Grovköket ansluter till köket men har även en egen ingång. Rummet har våtrumsmatta och våtrumstapet och här finns uttag för tvättmaskin, Toaletten/duschrummet har även det våtrumsmatta och våtrumstapet och inrymmer toalett, lavoar och dusch. Vattenburen golvvärme. Bastun har elspis och våtrumsmatta på golvet. Garaget har en lucka upp till vinden och vatten-uttag. Förråd som ansluter till garaget och med utgång till trädgården. Teknikrummet innehåller värmepump och ackumulatortanken. Huset uppvärms med vattenburen centralvärme i huvudsak till radiatorer från egen luft-vattenvärmepump (2 år gammal) vilken matar värme till egen ackumulatortank som kan få en påbackning av elpatron i tanken som reserv om något skulle hända med pumpen. Elkostnaden är ca /mån vilket inkluderar även hushållsel. Anslutet till Mariehamns stads el-, vatten och avloppsledningsnät. Inomhusventilering i huvudsak med friskluftsventiler i rummen samt mekanisk frånluftsventilation. TOMT Tomten är en 751 m² stor legotomt från Mariehamns stad. Den har ett ostört läge i slutet av en återvändsgränd och på motsatta gatusida finns tillsvidare ingen bebyggelse. BESIKTNING Besiktningshuset Ab har utfört besiktning och fuktundersökning. Utfärdade protokoll företes på begäran. ANSVARIGA MÄKLARE Jill Mankonen MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: jill.mankonen@maklarhuset.ax Roger Karlsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: roger.karlsson@maklarhuset.ax

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Legotomt nr 6 i kvarter 15 i stadsdelen Västernäs i Mariehamn ( ). TOMT: Legotomt om 751 m². PLANFÖRHÅLLANDE: Byggnadsplanlagt bostadsområde. BYGGNADSÅR: 1982 BYGGNADSMATERIAL: Monteringsfärdigt träelementhus GRUND: Gjuten betongplatta. FASAD-/TAKMATERIAL: Fasader i träpanel och tegel/yttertak är klätt med betongpannor. BYGGNADSYTA: Ca 180 m² VÄRMESYSTEM: Vattenburen centralvärme i huvudsak till radiatorer från egen luftvattenvärmepump vilken matar värme till egen ackumulatortank. VA-SYSTEM Anslutet till Mariehamn stads vatten och avlopp. KOSTNADER: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 ), inskrivning av legoavtal samt för utgående överlåtelseskattens erläggande (4 % av köpesumman). OBS! Köpare som är mellan år och köper sin första bostad (minst hälften) är befriade från överlåtelseskatt. VISNING: Enligt överenskommelse. ADRESS: Labbgränd 5, Mariehamn TILLTRÄDE: Omgående efter köpslut. UTGÅNGSPRIS:

4

5

6

7

8

9

10

11 Idrottshall Skola Matbutik Till Salu Småbåtshamn

12 Vi får säljare & köpare att mötas.