Bostadshus i två plan jämte garage, egen hörntomt på Genvägen i Mariehamn

Transkript

1 Bostadshus i två plan jämte garage, egen hörntomt på Genvägen i Mariehamn Presentation Möjligheternas hus med egen hörntomt på Genvägen 1 i populära Östernäs. Huset är uppfört 1978 på gjuten platta med nedre plan uppmurad i lättbetong, övre plan uppfört i träkonstruktion med fasaden i träpanel, nytt plåttak från Entréplan/övre plan inrymmer vardagsrum med utgång till fin terrass i västerläge, kök med utgång till balkong (där du kan glimta Slemmern i öster), två sovrum, samt toalett. Nedre plan med ingång från öster inrymmer gillestuga, tvättrum/dusch/bastu, förråd, pannrum, toalett med dusch, matkällare samt ett inrett rum som i dagsläget används såsom sovrum, därtill finns förvaringsutrymmen (där tidigare oljetanken var placerad). Bostadshuset har visst renoveringsbehov främst med avseende på ytor. Uppvärmning genom bergvärme installerat 2009 med komplement av en öppen spis (Harvia) i nedre plan. Bostadshuset är beläget i trivsamt och familjärt bostadskvarter i stadsdelen Östernäs, cykel och gångväg in till Centrum, dagis, skolor och övrig service inom bekväma avstånd.

2 Visning Enligt överenskommelse Utgångspris Adress Genvägen 1, Mariehamn Fastighetsbeteckning Byggnadsmaterial Gjuten platta, nedre plan uppmurad i lättbetong, gavlarna i tegel, entréplan/övre plan i träkonstruktion, träpanel fasad, plåttak (2009), ursprungliga treglasfönster, garage helt förnyat 2010 gjuten platta, träkonstruktion, plåttak. Byggnadsår 1978 Bostadsyta Ca 136 m 2 Utrymmen 5 R+K (inkl. källarplan), badrum, bastu, toalett, diverse förvaring och garage Tomt 816 m 2 Utemiljö Vatten och avlopp Uppvärmning Tillträde Teknik Kostnader Terrass (2010) i västerläge, garage, prydnadsträd och prydnadsbuskar runtom på gården. Anslutet till kommunalt V/A Bergvärme installerad 2009, öppen spis i nedre plan Ca en månad efter köpslut eller enligt överenskommelse Elanslutning, MCA På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 250 (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 112.

3 Övrigt Tomten har en byggrätt om 250 m 2. II Kvartersområde för bostadshus, radhus eller egnahemshus byggrätt kvartstår. Rumsdisponering Kök: Laminatgolv, vitvaror (ca 10 år), ursprungliga köksluckor, altan mot söder. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum om ca 30 m 2 med laminatgolv (slipat 2008), utgång till altan mot väster. Tvättrum: klinker/kakel, bastu med ny elspis (Harvia), dusch, utrymme för tvättmaskin. Toalett: Klinker, målad träpanel ca 10 år sedan. Toalett 2: Betonggolv med våtrumstapet, dusch samt handdusch vid lavoaren. Sovrum 1: Laminat, målade väggar, vädringsfönster mot öster, klädgarderob. Sovrum 2: Plastmatta, klädgarderober, vädringsfönster mot väster. Förråd inkl. Pannrum: Betonggolv, i gamla pannrummet finns bergvärmepump, oljetanken borttagen tomt förvaringsutrymme. Matkällare: Kallt rum som fungerat som matkällare. Hyllor, betonggolv. Gillestuga: Parkettgolv, öppen spis, stort fönster.

4

5

6

7

8 Riktgivande planlösning

9

10