Bostadshus med inglasat sommarrum, separat verksamhetsutrymme på stor tomt i Godby

Transkript

1 Bostadshus med inglasat sommarrum, separat verksamhetsutrymme på stor tomt i Godby Presentation På Åkervägen 7 intill Godby centrum ligger detta rymliga bostadshus med många alternativa möjligheter och stor tomt. Bostadshuset är ursprungligen uppfört år 1972 i ett plan med uppmurad källarvåning och mellanbjälklag i betong. Tillbyggnad av integrerat garage med kallförråd i källarplanet år Utbyggnad av sovrum (1990) samt inglasat uterum (2012) och altan (2001). Nytt plåttak (2012) och fönster bytta på 1990-talet. Nytt golv i köket Köksinredning i ljusmålade luckor från 1995, bänkskivor och kakel ovan arbetsbänk (2013), spis samt fläkt och micro (2013), diskmaskin (2008), kyl/sval (2006). Sålunda ett rymligt bostadshus med full källarvåning inrymmande; verksamhetsutrymme med egen ingång utrustad med behandlingsrum, tvättrum, toalett samt dusch och bastuavdelning (bastuspisen behöver bytas). Tillstånd finns för massage- och behandlingsmottagning. Vidare inryms ett större hobbyrum med klädkammare. Verkstadsutrymmet är stort och praktiskt för den händige eller som förvaring. Detta utrymme förberett med el och vattenrör (möjligt grovkök). Ytterligare finns ett kallförråd samt hall (tidigare gillestuga) med trappa upp till bostadsplan. Bostadsvåningen inrymmer vid ingången hall, kök, vardagsrum samt matsal, två mindre sovrum ett större masterbedroom med

2 walk-in-closet med garderober med skjutdörrar. Vidare finns ett integrerat garage med trappa ner till verkstadsutrymmet i källarplanet. Det tillbyggda uterummet är uppfört på plintar och intill finns den rymliga öppna altanen, som bildar en användbar och mycket privat vistelse- och uteplats. Utgångspris Visning Adress Enligt överenskommelse Åkervägen 7, Godby Fastighetsbeteckning samt M601 Byggnadsår 1972, utbyggnad 1990 samt Yta Bostadshus; ursprunglig del ca 105 m 2, tillbyggnad sovrum ca 30 m 2, tillbyggnad garage ca 38 m 2 + hel källarvåning samt tillbyggnad uterum ca 25 m 2. Antal rum Tomt Vatten och avlopp Teknik Uppvärmning Tillträde 5 R+K+B, hall, badrum, toalett, hobbyrum, behandlingsrum, verkstad, förråd, integrerat garage och inglasat uterum. Förstorad tomt, ursprungligen Movilla RNr 6:97 med en areal om 0,1250 ha och införlivat 0,1600 ha i maj 2016 = tomtens totala areal är 0,2850 ha. Kommunalt vatten och avlopp. Godby centralantenn. Fiber beställt. Jordvärme (installerat år 2006) vattenburet till radiatorer i bostadsvåningen, vattenburet till golvvärme i källarvåningen. Vid köpslut enligt överenskommelse. Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 268 (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120.

3 Rumsdisponering Entréplan Välkomnande entré med klädavhäning, klinkergolv som bryter av mot parkettgolv, bröstpanel/tapet på väggarna. Helkaklat badrum med wc, handfat med under- och spegelskåp, duschhörna och fönster mot norr. Kök med vita köksluckor, kakel ovan diskbänk, laminatgolv (2016) och tapetserade väggar. Vitvaror består av diskmaskin, spis med keramikhäll och ugn samt fläkt, microugn, kyl/sval. Rum för matplats.

4 Rymligt vardagsrum med stora fönster mot väster samt utgång till stor terrass med västerläge. Parkettgolv och tapetserade väggar. Mindre rum/kontor i anslutning till vardagsrummet med utgång till härligt uterum med lamellgardiner.

5 Sovrum 1 master-bedroom med stor walk-in-closet. Laminatgolv och vit panel på väggar och tak. Fönster mot väster och norr. Sovrum 2 och 3 med skjutdörrsgarderober, tapetserade väggar och laminatgolv. Fönster mot öster respektive väster.

6 Källarvåning Behandlingsrum med klinker på golv och panel på väggarna. Bastuavdelning med dusch- och bastu. Hobbyrum med laminatgolv och bröstpanel på väggarna. Verkstad och flera förvarings- och förrådsutrymmen.

7 Riktgivande plan- och fasadritningar

8

9

10

11

12

13