BOSTADSHUS i 1½ plan och källarvån. med garage och stor terrass mot sydväst på Kaldersvägen 2 i Jomala

Transkript

1 E-post: BOSTADSHUS i 1½ plan och källarvån. med garage och stor terrass mot sydväst på Kaldersvägen 2 i Jomala Presentation Charmigt bostadshus uppfört på 1950-talet i stock och lösvirke i 1½ plan jämte uppmurad källarvåning. Huset inrymmer i entréplanet kvist/tambur, kök, vardagsrum, sovrum/kontor samt toalett. Övre planet inrymmer två sovrum, badrum, gott om förvaringsutrymmen samt utgång till balkong mot väster. Källarplanet inrymmer tvättstuga, bastu samt duschrum, teknikrum med panna samt garage. Under 2000-talet har huset renoverats. Ytterligare renoveringar har gjorts av nuvarande ägare från år Uppvärmning av huset sker genom oljepanna centralt till radiatorer, elgolvvärme i toaletten, badrummet och hallen och luftvärmepump i entréplanet och källarvåningen. Kommunalt vatten och bevattningsbrunn samt eget avloppssystem. Den m 2 stora tomten är anlagd med gräsmatta och planteringar, fruktträd och bärbuskar med innergård mot väster och Kaldersvägen i öster. På gården finns en vedeldad badtunna (8 personers), mindre lekstuga med gungställning och sandlåda, växthus samt ca 15 m 2 bod uppförd 2013 med två förvaringsutrymmen. Gården är omgiven av naturvänlig miljö med blåbärsskog och smultronsnår i söder och väster. På bekvämt avstånd till kommunal service, dagis, skolor och butiker. Endast 200 m till busshållplats med bussar som går till Mariehamn och Godby. Ca 11 km till Mariehamns centrum, 7,5 km till Maxinge, 4,5 km till Godby och 1,5 km till Waldorf daghem. Möjligt att hyra båtplats av kommunen vid Kaldersfjärden (ca 1 km).

2 E-post: Utgångspris Visningar Adress Enligt överenskommelse Kaldersvägen 2, Jomala Fastighetsbeteckn Tomt m 2 Byggnadsmaterial Gjuten källargrund, stock, kutterspånisolering, träpanelfasad och plåttak (målat 2010). Byggnadsår 1950-talet Utrymmen 4 R+K, hall, toalett, badrum, bastu med dusch, tvättstuga, garage och förråd. Bostadsyta ca 110 m 2. Yttermått 9 x 8 m. Uppvärmning Uppvärmning av huset sker genom oljepanna (1994) centralt till radiatorer (vattenburen golvvärme i duschen i källaren). Elgolvvärme i toaletten, badrummet, hallen samt luftvärmepump i entréplan och källarvåning. Elförbrukning år 2015 ca (ca år 2014). Oljeförbrukningen år 2015 var nästan liter ca (ca liter, ). Renoveringar Fönsterbyten till treglasfönster förutom i källaren (2010, 2011), träpanelfasad förnyad (1999) och målad (2010), tapetserade/målade innerväggar, laminatgolv i entréplanet, vatten- och avloppsrör bytta (2010) förutom vattenrören i duschen i källaren. Ny dränering kring huset, ny avloppsbrunn, nytt Ikea kök (vitvaror från början av 2000-t), toaletten nere renoverad, övre badrummet renoverat (2011). I källaren har trappan renoverats, uppfräschad tvättstuga, elen förnyad i källaren och ny panel på väggar med luftspalt, garaget är uppfräschat. På utsidan har altanen vid ingången byggts till, samt installerats 8 personers badtunna. Övrigt Uppdragstagarna har anlitat en takläggare för utlåtande om taket. Rekommendationen är byte av tak jämte isoleringar och undertak. Läggning av ett basic-tak med tegel ligger enligt offert kring Tillträde Enligt överenskommelse med säljarna. Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 268 (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120.

3 E-post: Entréplan Hall Kök Vardagsrum Entré med klinkergolv med elgolvvärme, målade väggar och plats för klädavhängning. Hall med ljust laminatgolv och tapetserade väggar samt trappa upp till plan två och ner till källarvåningen. IKEA-kök renoverat 2010 med gott om skåp och avställningsytor, spis med keramikhäll, fläkt (2010), kyl/frys, diskmaskin. Rum för matplats med ljusinsläpp från söder och väster. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Renoverat 2006 med ljust laminatgolv, ljusa tapeter och fondvägg, fönster i norr och öster.

4 E-post: Toalett Sovrum 1 Panel på väggarna och klinker med elgolvvärme på golvet, handdukstork, wc, handfat, underskåp, spegelskåp och fönster mot norr. Renoverat 2008 med ljust laminatgolv och tapetserade väggar, fönster i öster och söder. Plan 2 Sovrum 2 Sovrum 3 Badrum Fönster mot norr, hel garderobsvägg, ljust laminatgolv, tapetserade väggar och vitlaserad träpanel i tak. Hel garderobsvägg, förråd, och förvaring under snedtak. Ljust laminatgolv, tapetserade väggar och vitlaserad träpanel i tak. Renoverat (2011) med klinker och elgolvvärme samt kakel på väggar, duschhörna, wc och tvättställ.

5 E-post: KÄLLARPLAN Tvättstuga Bastu,dusch Uppfräschad med tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare samt luftvärmepump (2012). Renoverat 2000 med kakel och klinker (vattenburen golvvärme i duschen).

6 E-post:

7 E-post:

8 E-post:

9 E-post:

10 E-post:

11 E-post:

12 E-post:

13 E-post:

14 E-post:

15 E-post:

16 E-post: