Bostadshus i 1½ plan samt garage i inbjudande och familjärt kvarter på Tallvägen 5 i Jomala

Transkript

1 Bostadshus i 1½ plan samt garage i inbjudande och familjärt kvarter på Tallvägen 5 i Jomala Presentation Mycket välskött bostadshus med egen, trivsam och fin trädgård på Tallvägen 5 i Jomala. Bostadshuset är ursprungligen uppfört 1981 i lösvirke med torpargrund, brädfodrad ytterfasad och plåttak, i ett och ett halvt plan med en våningsyta om ca 140 m 2. Nedre plan inrymmer välkomnande hall med klädavhängning, gästtoalett med duschkabin, grovkök med klädvård, kök med plats för matbord och utgång till omskött trädgård samt stort kombinerat vardagsrum och matsal/allrum med bra plats för matsalsbord. Övre plan inrymmer tre sovrum varav ett använts såsom kontor, badrum med bastu och en funktionell klädgarderob. Till huset hör ett garage på gjuten platta med tillhörande förråd/hobbyrum samt ett väl tilltaget kallförråd i plåtkonstruktion. Bostadshuset är fortlöpande renoverat och mycket väl underhållet allt sedan början av 2000-t fram till idag med såväl utvändiga som invändiga renoveringsarbeten. Uppvärmning genom direktverkande el. Kommunalt V/A, fastigheten är ansluten till Ålands elandelslag och MCA huset har även egen parabol. Ett mycket bra läge i populärt bostadskvarter nära kommunal service, skolor, dagvård, idrottsplan/-hall och motionsslingor.

2 Visning Enligt överenskommelse Utgångspris Adress Tallvägen 5, Jomala Fastighetsbeteckning Byggnadsmaterial Lösvirke med torpargrund, brädfordrad ytterfasad och plåttak. Byggnadsår 1981 Våningsyta Ca 140 m 2 Utrymmen 5 R+K+B, grovkök, badrum, gästtoalett, garage och förråd Tomt 870 m 2 Utemiljö Vatten och avlopp Farstukvist i trä vid huvudingången, gräsmatta, fruktträd och prydnadsbuskar. Plattläggningar i anslutning till köks- och grovingång, tomten är ingärdad med prydligt staket. Anslutet till kommunalt V/A Uppvärmning Uppvärmning genom direktverkande el (förbrukning 2013: kwh, 2012: kwh) Tillträde Teknik Kostnader Enligt överenskommelse Elanslutning Ålands elandelslag, MCA På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 255 (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 112.

3 Rumsdisponering Kök: Laminatgolv, OS-kök inkl. kakel från 2002, kombinerad kyl & frys, spis/ugn med fläkt, diskmaskin, mikro, tapeter. Utgång till gården. Vardagsrum/matsal: Rymligt vardagsrum/matsal med parkettgolv, tapeter och fönster mot öster/norr. Hall: Ny heltäckningsmatta genomgående inkl. trappa och hall plan två. Klädavhängning, förvaring under trappan och tapeter. Gästtoalett: Klinker och kakel, wc, handfat, spegel och duschkabin. Renoverat Grovkök: Plastmatta, tapet, tvättmaskin, tvättho och varmvattenberedare. Sovrum 1/2: Varav ett med tre garderober. Heltäckningsmatta och tapeter. Kontor/sovrum: Heltäckningsmatta och tapeter. Badrum/bastu: Helkaklat badrum med badkar. Bastu med plastmatta och elspis. Badrumsrenov Garage/förråd: Kallgarage inkl. förråd/hobbyrum på gjuten platta.

4

5

6

7

8

9