Renoverat BOSTADSHUS i 1,5- plan med källarvåning på Kalmarnäsvägen 22 i Jomala

Transkript

1 Renoverat BOSTADSHUS i 1,5- plan med källarvåning på Kalmarnäsvägen 22 i Jomala Presentation Hemtrevligt, renoverat och fint inrett bostadshus med trevlig retrokänsla på Kalmarnäsvägen 22 i Jomala. Bostadshuset är ursprungligen uppfört 1957 på gjuten källarvåning med entréplan och vindsvåning i träkonstruktion, brädfordrad ytterfasad och plåttak. Entréplanet inrymmer hall/entré, kök i häftig retro-stil med modern utrustning, vardagsrum och matsal i öppen lösning, två sovrum gästtoalett och förvaringsutrymmen. I vardagsrummet finns öppen spis med värmelagrande insats och utgång till altan om ca 50 m 2 i två etage. Källarvåningen inrymmer stort och fullt utrustat badrum med golvvärme och påkostat Marrakech-golv, dusch, bastu och toalett. Därtill finns teknikrum, tvättstuga, gästrum med egen entré från gårdssidan, garage som används såsom verkstad samt diverse förvarings - och förrådsutrymmen. För övrigt har golven i källarvåningen täckts med praktiskt golv i plast för bättre och trivsammare vistelse. Vindsvåningen är i dagsläget är oinredd men med möjlighet att inreda efter behov. Bostadshuset är i huvudsak renoverat Uppvärmning genom bergvärme, vattenburet till radiatorer, kommunalt V/A. Läget är trivsamt och populärt i familjärt område intill daghem och med bekvämt cykelavstånd från Mariehamn.

2 Visning Enligt överenskommelse Utgångspris Adress Kalmarnäsvägen 22, Mariehamn Fastighetsbeteckning Byggnadsmaterial Byggnadsår Antal rum Yta m 2 Gjuten källare, entréplan och vindsvåning i träkonstruktion, brädfordrad ytterfasad och plåttak. 1957, renoverat i huvudsak 2009 såväl utvändigt som invändigt. 4 R + K, hall, gästtoalett, källarplan med badrum (badkar, dubbla takduschar och handfat, toalett, förvaring), tvättrum, bastu, teknikrum och sovrum med egen ingång samt förvaring. Oinredd vindsvåning. Altan i två etage och enklare gårdsförråd. ca 120 m 2 bostadsvåningsyta + källarplan. Tomt m 2 Utemiljö Teknik Tillträde Kostnader En stor grönskande tomt med gräsmatta och anlagd köksträdgård med bl.a. rabarber, fläder, vinbär och björnbär. Altan ca 50 m 2 i två etage med planteringar runtom. Uppvärmning genom bergvärme, vattenburet till radiatorer. Komplement; öppen spis med insats i vardagsrum. Kommunalt vatten och avlopp. Enligt överenskommelse med säljaren. På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är år) samt kostnad för köpebrev 268 ink. moms och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120.

3 Bilder & Inredning Hall med rödvitrutigt kvartsvinyl golv. Öppen kläd- & skoförvaring med flertalet krokar och hängstång under skåp. Köksinredning till hälften bevarade originalskåp samt Ikea inredning. Dubbla kylar och frysar, diskmaskin, Smeg gasspis med elugn och Smeg fläkt. Skafferi med luftintag för sval förvaring. Rödvitrutigt kvartsvinyl golv, tak av vitmålat råvirke. Toalett, rödvitrutigt kvartsvinyl golv, en kakelvägg i ljusblått, övriga väggar vitmålad gips.

4 Sovrum 1 mönstrad Tarkett plastmatta, vit målade väggar, två inbyggda garderober. Sovrum 2 heltäckningsmatta i ull, en vägg målat virke och övriga gips, två inbyggda garderober. Vardagsrum/matsal vitmålat plankgolv och vitmålade väggar, öppen spis med insats, utgång till altan. Badrum golv av mönstrade cementplattor Marrakech, kaklade väggar, golvvärme, designbadkar i akryl, dubbla takduschar och handfat, toalett, Ikea skåp, kaklad bastu med grånat virke.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16