AKTIELÄGENHET i enplanshus, 4 R+K+B, 114,5 m 2 med terrasser mot öster och söder på Mariegatan

Transkript

1 AKTIELÄGENHET i enplanshus, 4 R+K+B, 114,5 m 2 med terrasser mot öster och söder på Mariegatan Presentation En trevlig fyrarumslägenhet i enplanshus i hörnet av Mariegatan-Ålandsvägen i Mariehamn. Lägenheten omfattar 114,5 m 2 i ett mindre bostadsbolag vari ingår två lägenheter. Huset är ett JEOelementhus uppfört 1972 på betongplatta med reglat golv, brädfordrad ytterfasad och tegel på gavlarna, taket lagt i plåt. Huset har ett centralt läge med privat innergård med insynsskyddade altaner i öster- och söderläge. Bostaden har två separata ingångar och inrymmer vindfång och hall med klädavhängning, klädkammare, tre sovrum med garderober, vardagsrum med utgång till stor terrass i österläge, kök mot väster, grovingång, förråd samt badrum med toalett, dusch och bastu. Golven är lagda i parkett i hall och vardagsrum, laminat i sovrummen, plastmatta i köket och badrummet samt helkaklad toalett. Ytrenoveringar utförda 2001 då parkettgolvet i hallen och vardagsrummet slipades och lackades, laminatgolv lades i de tre sovrummen, innertaket målades och väggarna målades/tapetserades. Terrasserna byggda Badrummet och bastun är omgjord 2004 och samma år byttes köksluckorna i köket. Toaletten renoverades 2005 med klinkergolv och kakel på väggar samt ny inredning. Till lägenheten hör del i garage och gemensam snickarbod/förvaringsutrymme.

2 Insynsskyddad och trevlig innergård med två altaner, gräsmatta, syrenhäck och planteringar samt stenlagd gång framför ingången. Visning Enligt överenskommelse Utgångspris Adress Tillträde Mariegatan 19, Mariehamn Enligt överenskommelse. Enligt bolagsordningen finns hembudsklausul i bolaget. Bolag Bostads Ab Kahl i Mariehamn, består av två lägenheter (114,5 m m 2 enligt bolagsordningen) med separata ingångar. Bolagsvederlag Byggnadsmaterial Antal rum Renoveringar Yta Parkering Övr. Utrymmen Uppv./Teknik 329,46 /mån. Betongplatta på mark med reglat golv, fasad av liggande träregel och tegel på gavlarna, pulpettak i falsad plåt. Trästomme. 4 R+K+B, toalett, badrum med dusch, klädkammare. Dränering omgjord 2000 och plåttaket lagt Vattenfelsbrytare monterad Panna och oljetank byttes ut Större målningsarbeten utförda 2008 och ,5 m 2. Lägenhetsytan grundar sig på den i bolagsordningen upptagna ytan. En kontrollmätning av lägenhetsytan kan avvika från den i bolagsordningen uppgivna. Plats för bil i varmgarage samt parkeringsplats på gården. Gemensamt snickeri/förvaring i garaget. Oljepanna centralt till radiatorer (skorstenen sotad i mars 2016) samt luftvärmepump som komplement. MCA-kabel. (Fjärrvärme planeras i närheten).

3 Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av det skuldfria priset (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 248 (inkl. moms).

4 RUMSDISPONERING Välkomnande entré med klinkergolv och hall med rum för klädavhängning. Parkettgolv och tapetserade väggar i hallen. Vardagsrum med stora fönster samt utgång till terrass med österläge, luftvärmepump, parkettgolv och tapetserade väggar. Renoverad (2005) helkaklad toalett med handfat med underskåp, spegelskåp med spotlights och wc.

5 Renoverat (2005) kök med skåpluckor i björk, kyl & frys (Electrolux), spis med fläkt (bör bytas) samt diskmaskin (Helkama). Kakel ovanför diskbänk, plastmatta, tapetserade väggar. Rum för matplats samt fönster mot väster. Sovrum 1 med fönster (persienner) mot öster, fyra garderober med överskåp, laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 2 med fönster (persienner) mot öster, två garderober med överskåp, laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 3/arbetsrum med fönster mot söder, garderob med skjutdörrar, laminatgolv och tapetserade väggar.

6 Omgjort badrum och bastu (2004) med handfat, dusch och wc, plastmatta på golven och kakel på väggarna. Terrass på insynsskyddad gård.

7 Riktgivande planritningar

8

9

10