Nybyggd CENTRUMLÄGENHET, 3 R+K 79,5 m 2 med inglasad balkong & garage, Köpmansgatan

Transkript

1 Nybyggd CENTRUMLÄGENHET, 3 R+K 79,5 m 2 med inglasad balkong & garage, Köpmansgatan Presentation Modernt inredd och handikappvänlig lägenhet om 3 R+K, 79,5 kvm (enligt bolagsordningen) med inglasad balkong i söderläge i nybyggt lägenhetshus på Köpmansgatan 11 i Mariehamn. Lägenheten ligger i A-huset i ostört läge med roingivande utsikt över den grönskande Tusenskönan. Lägenheten inrymmer hall/entré med klädgarderob, förvaringsutrymme/klädkammare, fullt utrustat kök med köksö i öppen planlösning mot vardagsrummet, 2 st. sovrum, varav ett större och ett mindre, vardera med garderober samt rymligt badrum med dusch & toalett (förberett med färdigt utrymme för tvättmaskin och torktumlare). Från vardagsrummet finns därtill utgång till inglasad och integrerad balkong i söderläge. Lägenheten håller genomgående god standard med bl.a. helkaklat badrum, klinkergolv vid entrén i hallen, i övrigt genomgående parkettgolv. Väggarna är neutralt målade i ljusa/vita färger. Till lägenheten hör låsbart förråd i källarplanet. Till lägenheten hör även garageplats i husets källarplan, vilken överlåts såsom separat aktieserie. Porttelefon finns. Lägenheten tillhör det nya bostadsaktiebolaget Bostads Aktiebolaget Köpmansgatan 11, med färdigställda bostäder, vilka stod inflyttningsklara i februari Uppvärmning sker genom fjärrvärme, vattenburet till golvvärme. Huset har hiss och till de allmänna utrymmena i nedre plan hör bl.a. förrådsutrymmen och cykelrum. Lägenheten har därtill privat

2 förråd och i överlåtelsen ingår egen garageplats under huset med infart från Köpmansgatan (fjärrstyrd port). Centralt läge med gångavstånd till bank, butiker, shopping och övrig service. Visning Utgångspris Adress Tillträde Bolag Bolagsvederlag Byggnadsmaterial Enligt överenskommelse lägenheten garageplats Köpmansgatan 11, Mariehamn Vid köpslut enligt överenskommelse Bostads Ab Köpmansgatan 11 i Mariehamn 218,62 /mån för lägenheten, 30 /mån för garageplatsen. Tillkommer kostnad för vatten och el enligt förbrukning samt Mise-avgift. Huset uppfört i huvudsak betong (F:ma Hans Mattson Ab). Byggnadsår ytor Yta Parkering Förråd Teknik Övrigt Kostnader 79,5 m2 enligt bolagsordningen, 3 R+K, hall, badrum med toalett & dusch och inglasad balkong mot söder 79,5 m 2 (enligt bolagsordningen) Egen Garageplats (aktieserie) Enskilt låsbart förråd i nedre plan Uppvärmning genom fjärrvärme centralt till golvvärme, mekanisk ventilation individuellt för varje lägenhet, fiber finns draget till lägenhetens elcentral. Lägenhetshuset är uppfört år 2015, genom ett sk RS-avtal. Byggnadsarbetena har utförts av byggnadsfirma Hans Mattsson Ab, inredning av Inred Ab. Årsgranskning kommer att utföras under 2017 varvid eventuella garantifel eller brister åtgärdas (L om bostadsköp 1994/843 kap 4). För garageplatsen finns hembudsklausul. På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av det skuldfria priset (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 248 (inkl. moms).

3

4 Riktgivande planritning

5

6

7

8

9

10

11

12