rum & kök i Möckelö Strand, Jomala

Transkript

1 3 rum & kök i Möckelö Strand, Jomala Nybyggd ljus och öppen trea på andra våningen om ca 79,3 m² med balkong i västerläge. Lugnt och naturnära område med fem minuters bilväg till Mariehamn. Omgående tillträde. Begärt pris: (Skuldfritt pris)

2 ANSVARIG MÄKLARE Jacob Saurén FASTIGHETSMÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post:

3 Möckelö strand 7 B BESKRIVNING Lägenhet på andra våningen i nyproducerat lägenhetshus om 8 bostäder i två plan. Egen balkong i västerläge med utsikt över kargt bergsområde med martallar och närhet till både badstrand och stadens centrum. ANTAL RUM 3 rum och kök STORLEK 79,3 m² IBRUKTAGNINGSÅR 2018 ADRESS Småholmavägen, Jomala VÅNING 2 VÄRMESYSTEM FIBER BALKONG BILPLATS FÖRRÅD Vattenburen golvvärme från bergvärme Ja Ja Ja, under tak med motorvärmare Kallförråd om ca 6,4m² VEDERLAG ANDEL AV BOLAGSLÅN LÄGENHETSNUMMER 158,60 (2 /m²) Skuldfritt B6 BOLAG Bostads Ab Möckelö Strand 4 DISPONENT VISNING TILLTRÄDE Mäklarhuset Åland Ab Enligt överenskommelse Omgående efter köpslut BEGÄRT PRIS KOSTNADER Köpare svarar för utgående överlåtelseskatt som utgår enligt 2 % av köpesumman och erläggs i samband med köpslut. Köpare som är år och köper sin första bostad (minst ½) är befriade från att erlägga överlåtelseskatt.

4 BESKRIVNING Lägenheten är ca 79,3 m 2 stor och belägen på husets andra våning med entré genom varmbonat trapphus. Bostaden har öppen och ljus planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter samman, varifrån man även kommer ut till lägenhetens balkong i västerläge. Det större sovrummet ligger mot lägenhetens östra sida och har stora garderober och fönster mot parkeringen. Det mindre sovrummet har en lösning med två skjutdörrar för att möjliggöra att efter behov anpassa rummets användning, så som gästrum/kontor eller två mindre sovrum. Entrén är rymlig med goda möjligheter för avhängning och klädförvaring. Längre in i hallen finns garderober med överskåp. UTFÖRANDE Bostadslokalerna är uppförda i god standard. Parkettgolv genomgående i bostadsrummen, klinker och kakelklädda golv och väggar i våtrum samt klinkerinlägg vid entré. Alla kök är utrustade med keramisk häll, fläkt, diskmaskin, mikrougn, kylskåp och frysskåp. Allt av gott tillval samt inredning med skåp och lådor för förvaring. WC/duschrum är inredda med handfat i inredning, spegel, dusch med glasvägg samt med uttag för tvättmaskin och torktumlare. I sovrum finns garderober uppförda som framgår av bilagd planlösning.

5

6

7 TEKNIK Lägenhetshuset uppvärms med vattenburen golvvärme från bolagets gemensamma bergvärme. Varje lägenhet har en egen mekanisk ventilationsenhet med värmeåtervinning. I lägenheten har varje rum en egen termostat för reglering av rumstemperatur separat. Huset är uppfört i huvudsak betong med putsade fasader och med yttertak i falsad grafitgrå plåt på ett tätläktat underlagstak. Fönstren är 3-glasfönster med aluminiumutsida. Materialvalen gör sammantaget att man erhåller låga kostnader för underhåll.

8 EXTERIÖRT Tomtområdena planeras med gräsmattor, asfalterade tillfarter och parkeringar samt renhållningsstation. På husets östra sida lämnar man den karga bergsmiljön med martallar orörd. GARAGE På husets östra sida har varje lägenhet egen bilplats under biltak med motorvärmare, där även lägenhetens kallförråd finns. VEDERLAG Bostads Ab Möckelö strand är ett skuldfritt bolag. Driftsvederlaget är satt till 2 /m 2 /månad. Varje lägenhet har egen vattenmätare vilket gör att man endast betalar för egen konsumtion. LÄGE Möckelö Strand bostadsområde är nyanlagt med egnahemstomter, radhustomter samt våningshustomter. Lekplats finns färdigt anlagd och i närheten finns en mycket barnvänlig badstrand med långgrund sandbotten. Vid stranden finns anlagd småbåtshamn.

9

10

11 Sjukhus S-market Möckelö strand 7 B6

12 Vi får säljare & köpare att mötas.