Möckelö Strand i Jomala. Nybyggda, moderna parhus med strandnära läge strax utanför Mariehamn. Priser mellan

Transkript

1 N yproduktion av parhus vid Möckelö Strand i Jomala Nybyggda, moderna parhus med strandnära läge strax utanför Mariehamn. Priser mellan

2

3 Med naturen och stranden i fokus några minuter från centrala Mariehamn. Med ett strandnära läge på natursköna Möckelö Strand uppförs för närvarande åtta parhus i två etapper. Etapp 1 utgör Bostads Ab Möckelö Strand 1 A-H i Jomala vilka nyligen blivit inflyttningsklara. Ansvarig för projektets genomförande har varit Eklunds Bygg Ab. Etapp 2 utgör Bostads Ab Möckelö Strand 2 A-H i Jomala vilka beräknas stå färdiga sommaren 2015 med Algots Varv Ab som säljare. Samtliga parhus inrymmer två välplanerade, bekväma lägenheter i om totalt 113,5 m² i två våningsplan med anslutande balkonger och uteplatser i lägen med sjöutsikt. Vid planeringen har fokuserats på en ljus öppen planlösning i entréplanet med stora fönsterpartier som ger sjöutsikt mot Burfjärden och Småholma badstrand. Mäklarhuset Åland Ab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer skall ses som riktgivande och bilder är inspirationsbilder från lägenhet 1A.

4 Parhuslägenheterna I det övre våningsplanet som är entréplanet inryms allrummet som ansluter till en trivsam balkong och som även ansluter till kök med anslutande matplats, därtill finns badrum, rymlig entré med garderober och en liten arbetshörna/lekplats. Nedre våningsplanet blir privat med tre sovrum varav ett ansluter till terrass under tak, badrum, bastu och trapphall med förvaring. Garderober i samtliga sovrum (klädkammare kan utgöra tillval i etapp 2). Lägenheterna förses med gedigen inredning och här kan nämnas Marbodal köksinredning, vitvaror och fläkt av märket Siemens, genomgående parkettgolv, klinker- och kakelklädda badrum samt gott om garderober. Till varje parhus finns separat carport med eluttag samt kallförråd. Mäklarhuset Åland Ab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer skall ses som riktgivande och bilder är inspirationsbilder från lägenhet 1A.

5 Teknik Bostadsbolagen Parhusen uppvärms med vattenburen golvvärme vilken matas från bergvärmepumpar med borrade energibrunnar vilket ger en ekonomisk och miljövänlig uppvärmning. Vatten och avlopp ansluts till kommunens ledningsnät och lokalerna förses med mekanisk ventilation, fiber och IPTV. Bostadsbolagen äger själva tomterna vilka vid överlåtelsen kommer att vara grundplanerad med gräsmattor, häckar och plattlagda/asfalterade gångar och tillfarter. Bolagen är skuldfria bolag. Vederlag Tillval Bolagsvederlaget är för kalkylerat till 1,70 /m 2 /månad och är avsett att täcka samtliga driftskostnader (värme, vatten, sophantering, bolagets gemensamma driftskostnader som gårdens elförbrukning, renhållning, fastighetsförsäkring, fastighetens skötsel, disponentarvode, administration och allmänt underhåll). Det enda utöver bolagsvederlaget som tillkommer de boende är kostnader för den egna hushållselen. Under byggfasen för etapp 2 kan vissa tillval i inredning och färgsättning tillmötesgås, dock helt enligt skild överenskommelse med Algots Varv Ab och på beställarens bekostnad om tillvalet är dyrare än basutrustning.

6 Försäljning Mäklarhuset Åland Ab RFM Pb 151, Skarpansvägen 29 B MARIEHAMN Tel E-post: info@maklarhuset.ax Web: Ansvariga mäklare: Roger Karlsson Tel E-post: roger.karlsson@maklarhuset.ax Jill Mankonen Tel E-post: jill.mankonen@maklarhuset.ax Köp/reservering Överlåtelseskatt Gällande BAB Möckelö Strand 1 A-H vilka är inflyttningsklara tecknas köpebrev vid vilket fullbetalning utgår i samband med köpslut. Gällande BAB Möckelö Strand 2 A-H vilka är inflyttningsklara sommaren 2015 kan köpare omgående teckna reserveringsavtal på tillgänglig lägenhet. Vid reserveringsavtalets undertecknande erläggs en reserveringsavgift som även utgör handpenning på köpesumman. Reserveringsavgiften utgör 4 % av köpesumman. Köparen erlägger överlåtelseskatt utgörande 2 % av köpesumman. Överlåtelseskatten erläggs i samband med köpslut. Lägenhet kan ägas av person som saknar hembygdsrätt. Obs! köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att betala överlåtelseskatt. Slutbetalning av köpesumman erläggs då lägenheten är färdigställd och härvid upprättas även det slutliga köpebrevet. Skulle köpare, mot förmodan, välja att bryta undertecknat reserveringsavtal före slutligt köpebrev undertecknats återbetalas reserveringsavgiften. Mäklarhuset Åland Ab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer skall ses som riktgivande och bilder är inspirationsbilder från lägenhet 1A.

7 Priser/Tillgängliga lägenheter Lägenhet Antal rum Storlek Pris 1 A 4 rum & kök 113,5 m 2 SÅLD 1 B 4 rum & kök 113,5 m 2 SÅLD 1 C 4 rum & kök 113,5 m D 4 rum & kök 113,5 m 2 SÅLD 1 E 4 rum & kök 113,5 m F 4 rum & kök 113,5 m 2 SÅLD 1 G 4 rum & kök 113,5 m 2 SÅLD 1 H 4 rum & kök 113,5 m 2 SÅLD 2 A 4 rum & kök 113,5 m B 4 rum & kök 113,5 m 2 SÅLD 2 C 4 rum & kök 113,5 m D 4 rum & kök 113,5 m 2 RESERVERAD 2 E 4 rum & kök 113,5 m F 4 rum & kök 113,5 m 2 SÅLD 2 G 4 rum & kök 113,5 m H 4 rum & kök 113,5 m 2 SÅLD

8 1A 1B Mäklarhuset Åland Ab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer skall ses som riktgivande och bilder är inspirationsbilder från lägenhet 1A.

9 Daghem Matbutik Badstrand BAB Möckelö Strand Mäklarhuset Åland Ab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer skall ses som riktgivande och bilder är inspirationsbilder från lägenhet 1A.

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24 Vi får säljare & köpare att mötas.