rum & kök vid Östernäsvägen i Mariehamn

Transkript

1 rum & kök vid Östernäsvägen i Mariehamn Mycket trevlig och stilfullt renoverad radhuslägenhet i två plan med stor vistelsevänlig uteplats och lugnt läge. Utgångspris: (Skuldfritt pris)

2 Östernäsvägen 21 bostad BESKRIVNING Lägenheten är ca 81 m² och inrymmer i entréplanet vindfång, vardagsrum, kök, gästtoalett, bastu, duschrum, omklädningsrum och förråd. I anslutning till vardagsrummet finns altan i österläge och plattlagd plats under tak vid entrén. Det övre våningsplanet inrymmer två sovrum och badrum. Lägenheten har under de senaste åren renoverats till ett modernt och stilfullt utförande. Den är praktiskt planerad med de sociala utrymmena som kök, vardagsrum, uteplats och gästtoalett i det nedre våningsplanet och sovrummen samt ett separat badrum i det övre planet. Av renoveringarna kan bland annat nämnas att köket byggts om och öppnats upp mot vardagsrummet/hall vilket bidragit till en öppen och ljus planlösning i entréplanet. Köket är från Marbodal och det är utrustat med ugn och mikro i ergonomisk höjd, kyl/frys i rostfritt utförande, induktionshäll, diskmaskin och fläkt. Köket är även försett med praktisk köksö med förvaring. Samtliga bänkskivor i massivt trä. I nedre våningen finns också komplett bastu och duschavdelning samt rymligt förrådsutrymme. Uteplatsen i anslutning till vardagsrummet utgörs av stor vistelsevänlig altan. Sovrummen är väl försedda med förvaringsmöjligheter, det ena med fyra garderober och det andra med stor klädkammare. Det övre badrummet är av äldre standard. RENOVERINGAR UTFÖRDA I LÄGENHETEN Nedre badrummet, omklädningsrum, dusch och bastu renoverade 2007 där man även lagt in golvvärme Golvvärme i hall samt lagt klinkers 2007 Nytt laminatgolv övre våningen 2010 Ny varmvattenberedare 2010 Nya dörrar i hela lägenheten 2010 Nya tapeter i stora sovrummet 2011 Nytt kök 2012 Väggar och tak på nedre våningen målade 2013 Nytt parkettgolv i kök samt hall 2014 ÖVRIGT Lägenhetens uppvärmningskostnader/årsförbrukning av el är ca kwh/år eller ca 147 /mån enligt dagens tariff (såväl uppvärmning som konsumtionsel). Förbrukningen baserar sig på ett medel enligt senaste tre årens förbrukning. Bolagsvederlaget utgör 2 /m²/månad dvs. 162 /månad. Utöver vederlaget tillkommer kostnader för den egna elförbrukningen samt MISE-avgift. Till lägenheten hör markerad bilplats med uttag för motorvärmare på bolagets parkering. Bolaget har löpande renoverat/förbättrat fastigheten. För utförda och kommande reparationer/underhåll se i prospektet bilagt dokument. Bolaget är skuldfritt utöver en checkkredit på , av vilken är utnyttjad Såväl förvaltning och fastighetsskötsel sköts av professionell firma. Bolagsordning och årsredovisning finns till påseende vid visning samt som separata bilagor vid objektsmarknadsföringen på

3 FAKTA ANTAL RUM: 3 r + kök + bastu STORLEK: ca 81 m² BYGGNADSÅR: 1986 LÄGENHETSNUMMER: 5 enligt bolagsordning (2 på dörren) BOLAG: Fastighets Ab Sjöfararen i Mariehamn ADRESS: Östernäsvägen 21, Mariehamn VÅNING: Lägenheten är uppförd i två plan. VÄRMESYSTEM: El ANDEL AV BOLAGSLÅN: Lägenheten är skuldfri VEDERLAG: 162 /månad + el enligt förbrukning GÅRDSKARL: Servicefirma DISPONENT: Helena Grönholm TILLTRÄDE: Omgående efter köpslut VISNING: Enligt överenskommelse UTGÅNGSPRIS: (Skuldfritt pris) ANSVARIG MÄKLARE Robert Gustafsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: robert.gustafsson@maklarhuset.ax KOSTNADER: Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 ). Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman vilken erläggs i samband med köpesummans betalning.

4

5

6

7

8

9 Våning 2

10 Centrum Daghem Idrottshall och sportfält Badstrand Skola TILL SALU ÖSTERNÄSVÄGEN 21 / FAB SJÖFARAREN I MARIEHAMN Fastigheten har ett bra läge ca 2 km från absoluta centrum med fina promenadstråk genom Tullarsäng och ca 900 meter gång-/cykelväg till låg och mellanstadieskola i Västernäs. Ca 300 meter från fastigheten finns även närmsta daghem och på samma avstånd Algrundets badstrand.

11

12

13

14

15

16 Vi får säljare & köpare att mötas.