Totalrenoverad trea med inglasad balkong i Västernäs

Transkript

1

2 Totalrenoverad trea med inglasad balkong i Västernäs Perfekt planerad trea med balkong i ett mycket bra läge på Skrakvägen 1 i Västernäs. Lägenheten om 76,6 m 2 är ljus och trivsam med stor inglasad balkong mot väster. Lägenheten inrymmer en välkomnande hall, stort rymligt kök, två skilda sovrum, ett lättmöblerat vardagsrum och helkaklat badrum. Lägenheten har totalrenoverats under Här bor du med ett naturnära läge i expansiva Västernäs. I närheten finns matbutik med generösa öppettider, pizzeria, skola och idrottshall. Till lägenheten hör förrådsutrymmen i källaren. Gemensam bastu och tvättstuga finns i huset. Möjlighet att hyra p-plats på gården. KORTA FAKTA Adress: Skrakvägen 1 C 17 AX Mariehamn Boarea: 76,6 m 2 Antal rum: 3 r+k Bolags- 306,40 /månad = 4,00 /m 2 vederlag: inkl. värme, vatten och MCA Våningsplan: 2 av 3 Utgångspris: Tillträde: (skuldfritt pris) Omgående efter köpslut Förfrågningar: Lenita Fagerlund Tel: E-post: lenita@dinfastighet.com

3 Totalrenoverad trea med inglasad balkong i Västernäs Rumsfördelning Lägenheten om 76,6 m 2 har totalrenoverats under och då har även samtliga innerdörrar förnyats. Lägenheten har genomgående 8 mm laminatgolv i ek och tapetserade väggar. I vardagsrummet och köket finns vitlaserad panel i tak. Elen i lägenheten är förnyad i samband med renoveringen. I alla rum finns flera extra uttag. Golvlisterna är ihåliga, vilket möjliggör dolda kabeldragningar efter behov. I köket och badrummet finns dimbara spotlights i tak. Kök: Vardagsrum: Sovrum 1: Sovrum 2: Badrum: Hall: Fantastiskt stort kök med gråa köksluckor (IKEA) och stora fönster mot öster. Här har du gott om plats att förbereda innan middagsgästerna kommer. Samtliga vitvaror är integrerade; hel kyl (Electrolux), hel frys (Electrolux), induktionsspis, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Ljusa väggar och kakel med tegelimitation ovan bänk. Köket är öppet mot hallen och vardagsrummet. Vardagsrummet är trivsamt med fönster i väster och utgång till den härliga inglasade balkongen. Här du kan njuta av kvällssolen från tidig vår till sen höst. Sovrummet har fönster i öster och garderob bakom skjutdörrar i ek längs hel vägg. Mysigt sovrum med fönster i väster och garderob bakom skjutdörrar i ek längs hel vägg. Kaklat badrum i vitt med turkosa detaljer. Klinker på golv i grå ton. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp, sidoskåp och tvättmaskin (Samsung, 2015). Välkomnande hall med plats för avhängning. Grått klinker på golv med golvvärme. Öppet mot köket.

4 Byggnaden Byggnadstyp: Flerfamiljshus inrymmande 61 lägenheter fördelat på tre hus Byggnadsår: 1974 Fönster: Uppvärmning: Byggnad: 3-glas Fjärrvärme till väggfasta radiatorer Betongkonstruktion med fasad av tegel och fasadskivor. Platt tak med täckmaterial i asfalt. Området Lägenheten ligger i ett trevligt område i södra Mariehamn med närhet till matbutik, skola, daghem och pizzeria. I området finns flera trevliga promenadstråk längs västra strandpromenaden samt gång- och cykelbanor som leder in till Mariehamns centrum (2 km). Träningsanläggningar finns på bekvämt avstånd (Baltichallen 800 m, Avancia 3,5 km, WHA 3 km).

5 Övrigt Bostadsaktiebolag: Disponent: Gemensamma utrymmen: Bilplats: Förråd: Fuktbesiktning: Reparationer: Visning: Tillträde: Kostnader: Bostads Ab Spar-In-West Mäklarhuset Ab Tvättstuga och bastu Egen p-plats finns att hyra på gården, med eller utan tak Förråd finns i källaren Utförd av Walles Bygg den 24 januari 2018, finns som bilaga. Bolaget planer att under de kommande åren ha en genomgång av ventilations- och rörrenoveringsbehovet, förnya lägenhets- och entrédörrar och renovera garagetaket. Disponentintyget finns som bilaga. Enligt överenskommelse Omgående efter köpslut Köparen står för kostnaderna för upprättande av köpebrev (150 ) och eventuell överlåtelseskatt (2 % av köpesumman).

6 Planskiss Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten. Boendekostnadskalkyl Pris Avgift Hushållsel Hemförsäkring 306 /mån 40 /mån 110 /år Genomsnittlig månadskostnad: 356 Ränta (2,0 %) Amortering (25 år av ) /år /år Uppskattad månatlig lånekostnad inkl. amortering: 632 Överlåtelseskatt Övriga inköpskostnader 150