Fin trea med balkong i omtyckta Johannebo, Mariehamn

Transkript

1

2 Fin trea med balkong i omtyckta Johannebo, Mariehamn Du kommer att älska ditt nästa hem! Fin gavellägenhet i andra våningen med soldränkt och insynsskyddad balkong om hela 12 m 2. Bostadens 71,5 välplanerade kvadratmeter är disponerade över en välkomnande hall, stort kök, två bra sovrum, ett lättmöblerat vardagsrum och nyrenoverat badrum. Lägenheten renoverades Ett utmärkt boende för dig som söker ett bekvämt boende i närheten av Mariehamn. Utanför fönstret ses skogens vackra skiftningar som du kan njuta av. Förrådsutrymme, bastu och tvättstuga finns i separat byggnad på gården. Carport tillhör lägenheten. KORT FAKTA Adress: Bastuvägen 10 lgh 18 AX Mariehamn Boarea: 71,5 m 2 Antal rum: 3 r+k Bolags- 225,23 /månad = 3,15 /m 2 vederlag: inkl. värme + vatten Finansierings- 82,22 /månad = 1,15 /m 2 vederlag Låneandel: ca 7 113,31 Våningsplan: 2 av 2 Utgångspris: (ej skuldfritt pris) Förfrågningar: Lenita Fagerlund Tel: E-post: lenita@dinfastighet.com

3 Fin trea med balkong i omtyckta Johannebo, Mariehamn Rumsfördelning Kök: Vardagsrum: Sovrum 1: Sovrum 2: Badrum: Hall: Kristinakök från 2009 med vita skåpsluckor, grått kakel ovan laminatbänkskivorna i mörkt trä. Vitvaror; kyl/frys (Candy), spis (Gorenje) och fläkt (Gorenje), diskmaskin (Blomberg, 2012). Rummet har fönster i öster mot loftgången, vitmålade väggar och klinker på golv i mörkröd ton. Vardagsrummet är rymligt och har fönster i väster samt utgång till den härliga balkongen. Ljust tapetserade väggar och björklaminat på golv. Trevligt sovrum med fönster i väster, tapetserade väggar i beige ton och körsbärslaminat på golv. Garderob längs hel vägg. Mysigt sovrum med fönster i norr, tapetserade väggar i ljusgul ton och björklaminat på golv. Garderob längs hel vägg. Badrummet är renoverat 2016 med vitt kakel på vägg och klinker på golv i grå ton. Dusch, wc, handfat, spegelskåp och plats för tvättmaskin. Välkomnande hall med plats för avhängning.

4 Byggnaden Byggnadstyp: Flerfamiljshus inrymmande 18 lägenheter Byggnadsår: 1976 Fönster: Uppvärmning: Byggnad: 3-glas Bergvärme till väggfasta radiatorer Betongkonstruktion med träpanelfasad och sadeltak i plåt Området Lägenheten har ett omtyckt läge med goda bussförbindelser och bara 2,5 km till Mariehamns centrum, med butiker och affärer. I närheten finns många trevliga promenadstråk och gång- och cykelbanor. Även nära till skolor, daghem, träningsanläggningar och övrig service. Till Maxinge, med många affärer, är det knappt 2 km.

5 Övrigt Bostadsaktiebolag: Disponent: Gemensamma utrymmen: Bilplats: Förråd: Fuktbesiktning: Reparationer: Lån: Visning: Bostads Ab Johannelund Aktiva Redovisning Åland Ab Tvättstuga och bastu Egen p-plats under tak tillhör lägenheten Förråd i separat byggnad på gården Utförd av Besiktningshuset Ab den 11 juli 2017, finns som bilaga Bolaget har under 2016 gjort om samtliga badrum som haft fuktanmärkningar. Under hösten 2017 är en takrenovering planerad att utföras. Inom de fem kommande åren är det planerat att installera frånluftsventilation i samtliga lägenheter. Bergvärme installerades Det finns en checkkrediten ( ) som är upptagen för kommande renoveringar. Bolaget kommer troligtvis använda ca av denna kredit, vilket kommer belasta denna lägenhet med en låneandel om ca Dvs. total låneandel om ca med det befintliga lånet. Enligt överenskommelse Tillträde: 15 augusti 2017 Kostnader: Köparen står för kostnaderna för upprättande av köpebrev (150 ) och eventuell överlåtelseskatt (2 % av köpesumman).

6 Planskiss Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten. Boendekostnadskalkyl Pris Avgift Hushållsel Hemförsäkring 307 /mån 40 /mån 110 /år Genomsnittlig månadskostnad: 356 Ränta (2,0 %) Amortering (25 år av ) /år /år Uppskattad månatlig lånekostnad inkl. amortering: 551 Överlåtelseskatt Övriga inköpskostnader 150