GAVELLÄGENHET i centrum, 4 R+K, 113 m 2 med två balkonger och varmgarage på Nygatan 15 i Mariehamn

Transkript

1 GAVELLÄGENHET i centrum, 4 R+K, 113 m 2 med två balkonger och varmgarage på Nygatan 15 i Mariehamn Presentation Läglig och stor fyrarummare i vån I, endast ½ trappa upp med en yta om ca 113 m 2 på Nygatan 15 i Mariehamn. Bostaden består ursprungligen av två separata tvårummare om 55 m 2 respektive 58 m 2 som är sammanslagna till en trivsam helhet om 4 R+K. Lägenheten inrymmer rymlig entré/hall med förvaring, ljust och öppet vardagsrum med matsal, två sovrum varav ett med klädgarderob, två toaletter varav ett såsom badrum med dusch samt kök med tillhörande matsal. Från vardagsrummet finns utgång till takbeklädd balkong i söderläge och från köket/matsalen finns utgång till takbeklädd balkong i österläge. Till lägenheten hör varmgarage om 23 m 2 i en separat aktieserie. Lägenheten är genomgående välhållen, renovering av badrummet rekommenderas (se fuktbesiktning), för övrigt finns eventuellt visst renoveringsbehov av ytskikt. Uppvärmning genom fjärrvärme vattenburet till radiatorer. Till bostaden hör ett källarförråd, gemensamma utrymmen med bastuavdelning och tvättstuga i källarplanet. Ett enastående läge i ett trivsamt centrumkvarter med närhet till dagis, skolor, butiker och övrig service.

2 Visning Enligt överenskommelse Utgångspris Adress Tillträde Bolag Bolagsvederlag Byggnadsmaterial Nygatan 15, A, Mariehamn Omgående eller enligt överenskommelse Bostads Ab Nygatan 15 i Mariehamn, skuldfritt bolag 452,00 /mån. + 46,00 /mån. (garage) Våningshus i sten och plåt sadeltak Ibruktagningsår 1985 Antal rum Yta Parkering Övr. Utrymmen Teknik 4 R+K, hall, badrum med wc, toalett och 2 balkonger 113 m 2 (55m 2 +58m 2 ). Lägenhetsytan grundar sig på den i bolagsordningen upptagna ytan. En kontrollmätning av lägenhetsytan kan avvika från den i bolagsordningen uppgivna. Lägenheten består ursprungligen av två separata tvårumslägenheter som i dagsläget är sammanslagna till en större helhet. Varmgarage (23 m 2 ) med egen port, separata aktier Eget källarförråd. Gemensam bastuavdelning och tvättstuga Fjärrvärme vattenburet till radiatorer. MCA-kabel Övrigt Besiktning och kartläggning av samtliga lägenheters våtrum 2015 Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av det skuldfria priset (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 248 (inkl. moms).

3 RUMSDISPONERING Entré/hall Parkett och målade väggar. Rymlig med porttelefon, klädavhängning och klädskåp/förvaring. Kök/matrum Kök med rum för mindre köksbord, vita skåpluckor, hel kyl & frys, elspis och fläkt, gott om förvaring. Kakel ovanför diskbänk, plastmatta, tapetserade väggar och skjutdörr. Matrum med utgång till balkong i österläge. Parkett och målade väggar. Vardagsrum Öppet vardagsrum och matsal med parkettgolv, målade väggar och utgång till balkong i söderläge. Badrum Badrum med plastmatta, kakelklädda väggar, utrustat med WC, dusch, handfat, badrumsskåp och spegel. Toalett Utrustat med WC, handfat, spegel och tvättmaskin. Plastmatta på golv och delvis kaklade väggar. Sovrum sovrum mot norr varav det större med klädgarderob. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 RIKTGIVANDE PLANRITNING

14 ALTERNATIV PLANLÖSNING IDÉ 1

15 ALTERNATIV PLANLÖSNING IDÉ 2