Stilfullt inredd PARHUSLÄGENHET 4 R+K+B, 88,5 m 2 med balkong och stor terrass mot söder/väster

Transkript

1 Stilfullt inredd PARHUSLÄGENHET 4 R+K+B, 88,5 m 2 med balkong och stor terrass mot söder/väster Presentation Stilfullt inredd PARHUSLÄGENHET om 4 R+K+B med stor terrass och balkong på Svärtesgränd i Västernäs, Mariehamn. Bostaden om 88,5 m 2 inrymmer välkomnande entré med spegelskjutdörrar och klinkergolv i hallen, helkaklat badrum med dusch och rum för tvättmaskin, IKEA-kök med rum för matplats. Kök och matplats i öppen planlösning med vardagsrum med utgång till stor terrass i väster- /söderläge. I övre plan finns tre sovrum, varav ett med garderob inkl. spegelskjutdörrar och utgång till balkong i västerläge. I övre plan finns även helkaklat badrum med dusch, bastu och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och grovköksinredning. På innergården finns kallförråd och en ca 50 m 2 stor terrass. Lägenheten, som har varit en visningslägenhet, är stilfullt inredd med högklassiga material, bland annat Kährs trägolv av ek i entréplan och praktiskt laminatgolv i sovrummen, svartmålad ektrappa och ekparkettgolv i hallen på övre plan, inslag av glasmosaik i badrum och kök samt flertalet extra tillval. Aktielägenheten ingår i BAB Södra Torget som består av 5 parhus med 10 lägenheter uppförda Uppvärmning genom fjärrvärme, vattenburet till golvvärme. Fiber finns.

2 Trivsamt och lugnt område i närheten av bl.a. skola, dagis, matbutik, Baltic hallen, promenadstråk, busshållplats och gång-/cykelväg in till centrum. Utgångspris Visning Adress Tillträde Bolag Enligt överenskommelse Svärtesgränd 3 lgh 1B, Mariehamn Enligt överenskommelse Bostads Ab Södra Torget i Mariehamn Bolagsvederlag Månadsvederlag tot. 250 (2,82 /m 2 ). Byggnadsmaterial Träkonstruktion, fasadpanel och plåttak. Byggnadsår Antal rum 4 R+K+B, två badrum, hall, förråd samt terrass och balkong mot väster. Kallförråd på innergården. Yta 88,5 m 2 Uppvärmning Kostnader Uppvärmning genom fjärrvärme, vattenburet till golvvärme. På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för upprättande av köpebrev 248 (inkl. moms).

3 RUMSDISPONERING VÅN I Entré/hall med klinkergolv, klädavhäningning med spegelskjutdörrar. Trägolv i hallen som bryter av mot klinker. Målade väggar och svartmålad ektrappa upp till övre plan. IKEA-kök med spotlights, trägolv och vacker glasmosaik under högblanka skåp. Ikea vitvaror i rostfritt. Matplats och vardagsrum i öppen planlösning med målade väggar och trägolv. Vardagsrum med utgång till stor terrass i väster-/söderläge.

4 Badrum med vita kakel med inslag av glasmosaik och svart klinkergolv. Duschhörna, vacker spegel med lampa och stilfullt handfat med underskåp (Svedbergs). Uttag för tvättmaskin. VÅN II Sovrum 1 och 2 med målade väggar/fondvägg, laminatgolv och två garderober. Hall med målade väggar och svartmålat ekparkettgolv. Sovrum 3 med målade väggar/fondvägg, laminatgolv, garderob med spegelskjutdörrar och utgång till balkong i västerläge.

5 Badrum med bastu och tvättstuga. Fönster mot söder, spotlights, vita kakel och matchande svart klinkergolv, svart IKEA grovköksinredning, tvättmaskin och torktumlare. Svedbergs handfat med förvaring, spegelskåp, duschhörna. Stor terrass i söder-/västerläge.

6 Riktgivande planritningar Entréplan Förstorad terrass (ungefärlig sträckn.)

7 Övre plan

8

9

10

11

12