Modern GAVELLÄGENHET 3 R+K+B, 120 m 2 inkl. källarvåning med utsikt över havet, Fiskargränd Mariehamn

Transkript

1 Modern GAVELLÄGENHET 3 R+K+B, 120 m 2 inkl. källarvåning med utsikt över havet, Fiskargränd Mariehamn Presentation Modern och rejäl gavellägenhet med fina ljusinsläpp på Fiskargränd 5 i Västernäs, Mariehamn. Aktielägenheten är belägen på södra gaveln och består av hela tre plan inkl. källarvåning, vilket ger en totalyta om imponerande 120 m 2. Entréplanet inrymmer hall, gästtoalett samt rymlig och öppen (kombinerad) köks- och vardagsrumsdel med utgång till altan och uteplats mot väster. Övre planet inrymmer två sovrum samt badrum med toalett & dusch medan källarplanet inrymmer vardagsrumsdel (modell biorum), tvättstuga, förvaring samt badrum med dusch, jacuzzi & bastu. Lägenhetens altan är byggd runt gaveln, vilket ger soltimmar över hela dagen, därtill stenlagd uteplats i anslutning till altanen. Aktielägenheten ingår i Bab Fiskarvillan i Mariehamn, ett välskött bolag bestående av ett radhus med totalt 5 lägenheter, trivsamt beläget och med fantastisk utsikt mot havet, över inloppet mot Mariehamn. Huset har tagits i bruk 2007, samtliga bostäder med källarvåning. På gården finns Carport med en bilplats inkl. förråd för vardera lägenhet. Enastående läge i attraktivt område i närheten av bl.a. skola och matbutik och med strandpromenaden & havet som en av dina närmaste grannar.

2 Visning Enligt överenskommelse (även enskilda visningar möjliga fr.o.m. 17 november) Utgångspris (skuldfritt pris ca ) Adress Tillträde Bolag Fiskargränd 5 A, Mariehamn Omgående eller enligt överenskommelse med säljarna Bostads Ab Fiskarvillan i Mariehamn Bolagsvederlag 300 /mån från och med januari Byggnadsmaterial Radhuset uppfört i träkonstruktion med valmat plåttak. Ibruktagningsår 2007 Antal rum Yta Parkering Teknik Kostnader Övrigt 3 R+K+B samt hall, gästtoalett, badrum med toalett & dusch, relaxavdelning med jacuzzi och bastu, altan och fransk balkong mot sydväst 80 m 2 (enligt bolagsordningen) + källarvåning om ca 40 m 2, vilket ger en totalyta om ca 120 m 2. Carport med motorvärmaruttag och tillhörande förrådsutrymme Uppvärmning genom bergvärme, vattenburet till golvvärme. Fiber. På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av det skuldfria priset (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 248 (inkl. moms). Inom bolaget finns hembudsklausul

3 Rumsdisponering Entréplan Hall/entré Toalett Välkomnande entré. Hall med mörkt klinkergolv, målade väggar samt klädavhängning med spegelskjutdörrar. Stilfullt inredd gästtoalett med mörkt klinkergolv och matchande kakelfondvägg. Fönster, spegel med spotligts och handfat med förvaring. Kök Fullt utrustat Nelko kök inkl. köksö/disk med vitvaror från Electrolux och LG samt spotlights. Trevlig matplats med fönster mot söder.

4 Allrum/Vard.rum Ekparkett, målade väggar, stora fönsterpartier mot väster samt utgång till altan i syd/sydvästläge med tillhörande stenlagd uteplats. Övre plan Sovrum 1 Badrum Sovrum 2 Sovrum med hel fönstervägg och utgång till fransk balkong med havsutsikt. Ekparkett på golvet, tapetserade väggar, garderober med skjutdörrar. Helkaklat badrum, två/dubbla duschar med tillhörande glasdörrar, handfat inkl. möbel, förvaring, spotlights. Barnsovrum med ekparkett på golvet, tapetserade väggar och garderober.

5 Källarplan Allrum Badrum Tvättstuga Ekparkett, målade väggar, fönster mot väster. Helkaklat med duschhörna, jacuzzi och bastu. Gott om förvaring, diskbänk, tvättmaskin och torktumlare från AEG Electrolux. Altan Stor insynsskyddad altan med havsutsikt.

6 Riktgivande planritningar Entréplan (riktgivande) Badrummet är något förstorat och köket förlängt jämfört med planritningen.

7 Övre plan (riktgivande) Sovrum 2 är något förstorat jämfört med planritningen.

8 Källarplan (riktgivande) DUSCH JACUZZI Bastun är något förstorad jämfört med planritningen.

9

10

11

12

13