BOSTADSHUS VID SKRAKVÄGEN 25 Västernäs, Mariehamn

Transkript

1 BOSTADSHUS VID SKRAKVÄGEN 25 Västernäs, Mariehamn Trevligt enplanshus med varmgarage och välskött trädgård. Huset är renoverat i omgångar med bl a ny värmecentral, målade innertak och förnyat yttertak över garaget och förrådet. Skyddad uteplats på baksidan av huset. Huset har ett lugnt läge i färdigbyggt villaområde utan genomfartstrafik. Närhet till skolor, sporthall, strandpromenad, motionsspår och småbåtshamn. AREAL: 697 KVM TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL

2 Markus Fellman Tel E-post:

3 Bostadshus i omtyckt bostadsområde vid Skrakvägen 25 i Västernäs, Mariehamn Fastighet: Adress: Tomt nr 11 i kvarter 7 i Västernäs, Mariehamn ( ) Skrakvägen 25, AX Mariehamn Beskrivning Välskött och trevligt bostadshus i ett plan med varmgarage och förråd uppfört 1980 i elementbyggsats (Oravais hus) på gjuten platta med vit tegelfasad och tegeltak. Bostadshuset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren. Huset har genomgående 2-glasfönster i bostadsrummen. Bostadshuset inrymmer kök med matplats och öppen planlösning mot tv-rum, allrum, tre sovrum, hall, klädkammare, badrum, gästtoalett, badrum med jacuzzi och bastu, grovkök, grovingång, varmgarage och varmförråd med teknikutrymme. Byggnadsytan är ca 195 m 2, varav bostadsytan utgör ca 119 m 2. Köket renoverades 2003 och har köksinredning från Kristina kök med vita spegelluckor, laminatbänkskiva samt ljusa kakel mellan över- och underskåp. Vitvaror i form av diskmaskin, fläkt, keramisk spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, samtliga från Husqvarna och anskaffades i samband med renoveringen. Stor kyl (2014) och frys (2014) från Siemens. I anslutning till köket finns matplats med plats för ett större matbord. Köket har plastmatta, tapeter och vitmålat furutak. Tv-rummet har en öppen planlösning mot matplatsen och utgång till bakgården och den plattlagda uteplatsen. Intill tv-rummet ligger allrummet med stora fönsterpartier mot den insynsskyddade bakgården. Båda rummen har parkettgolv, tapeter och vitmålade furutak. Samtliga sovrum har tapeter och ekparkettgolv (14 mm). Det södra sovrummet har förnyade innertak och de övriga två sovrummen har halltex. Det södra sovrummet är även inrett med en garderobsmodul. Badrummet är helkaklat, klinkerklätt golv med golvvärme, målat furutak och inrymmer dusch, kommod med gott om förvaring, överskåp och wc. Gästtoaletten har plastmatta, målad tapet och vitmålat furutak. Klädkammaren har plastmatta, tapeter, vitmålat furutak och sex garderober.

4 Ljust och smakfullt inrett kök och matplats Köket är renoverat och har köksinredning från Kristina kök

5 Entrén/hallen har klinkerklätt golv med golvvärme, tapeter, vitmålat furutak, en garderob samt öppen avhängning för ytterkläder. Övriga hallen har plastmatta, tapeter och vitmålat furutak. Grovköket har plastmatta, målade tapeter och målat tak. Grovköket inrymmer förvaring, bänkytor samt plats för tvättmaskin. Badrummet i husets östra del renoverades 2003 och är helkaklat och har klinkergolv med golvvärme. Badrummet inrymmer jacuzzi, duschkabin samt bastu med elspis. Bastun har målats i en mörk nyans I anslutning till badrummet finns en toalett inrymmandes tvättställ, spegelskåp och wc. Från badrummet nås även husets bakgård. Grovingången har klinkerklätt golv med golvvärme, målad vävtapet, vitmålat furutak, två garderober samt ett mindre kylrum/sval. Varmgarage med fjärrstyrd garageport och förrådsdel med teknikutrymme. Arbetsbänken och hyllorna ingår i överlåtelsen. Utgång till bakgården från förrådet. Yttertaket på garaget och förrådet är förnyat Teknik Husets uppvärms via fjärrvärme. Ny värmecentral installerad oktober Anslutet till stadens VA-nät. Anslutet till MCA. Huset har centraldammsugare. Tomt Tomten är en ägotomt om 697 m 2 som är planerad med gräsmatta, planteringar, prydnadsbuskar, häck och asfalterad infart. På bakgården finns ett fristående förråd samt en plattlagd uteplats med insyns- och vindskydd. Gravationer Fastigheten belastas av pantbrev till ett belopp av I samband med köpslut dödas pantbreven av säljaren. Alternativt kan pantbreven överlämnas till köparen vid köpslut enligt köparens önskemål.

6 Från tv-rummet nås uteplatsen på bakgården Stora fönsterpartier mot den insynsskyddade bakgården

7 Fuktbesiktning Fuktbesiktning är utförd och protokollet fås på begäran. Energibesiktning Energibesiktning är utförd och protokollet fås på begäran. Tillträde Enligt överenskommelse. Utgångspris

8 Det större sovrummet har fönster mot norr Det södra sovrummet har nya takskivor

9 Badrummet med bastu och jacuzzi Bastun

10 Badrummet i husets västra del Den ljusa hallen löper genom stora delar av huset

11 Fristående förråd på bakgården Insynsskyddad uteplats

12

13

14

15 KARTA

16 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.