ostadshus vid Solvändan 4 i Mariehamn.

Transkript

1 ostadshus vid Solvändan 4 i Mariehamn. Egnahemshus uppfört 2000 om ca 138 m 2 på 748 m 2 stor ägotomt med ostört läge vid sparsamt trafikerad gårdsgata. Utgångspris:

2 Solvändan BOSTADSHUSET Bostadshuset är uppförd år 2000 och det är uppfört som ett platsbygge i lösvirke på gjuten värmeisolerad betongplatta. Ytterfasaderna är utförda i stående målad träpanel och yttertaket är utfört i tegelpannor. Husets våningsyta är 138 m 2. Bostaden inrymmer allrum med utgång till altan och till gården, 3 sovrum varav ett ansluter till klädkammare, rymligt kök med matplats mot burspråk, wc/ duschrum med anslutande bastu, gästtoalett, rymlig hall och grovkök-/entré. Köket är försett med elspis med häll, fläkt (ny), diskmaskin (ny), kyl helhöjds och frys helhöjds. Inredning med gott om skåp och avställning. Målade luckor. WC/ duschrummet är nyrenoverat och har klinkerklätt golv och kakelklädda väggar och det är inrett med toalett, lavoar i skåp, och dusch. Bastun har klinkerklätt golv, panelklädda väggar och elspis. Gästtoaletten har klinkerklätt golv, kakelklädda väggar och det är inrett med toalett och lavoar. Vid entrén finns klinkerklätt golv. Groventrén- / grovingången har klinkerklätt golv och här finns uttag för tvättmaskin och här finns även varmvattenberedaren. Genomgående laminatklädda golv förutom våtrummen där det finns klinkergolv. ANSVARIG MÄKLARE Roger Karlsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: roger.karlsson@maklarhuset.ax TEKNIK Huset uppvärms med elektrisk golvvärme. Friskluftsventiler i bostadsrummen. Årsförbrukning av el är ca kwh/år eller ca 158 / mån enligt dagens tariff (såväl uppvärmning som konsumtionsel). Anslutet till Mariehamn stads el-, vatten och avloppsledningsnät. Anslutet till Mariehamns centralantennbolag. GÅRDEN Gården är planerad med gräsmattor, rabatter, häckplantor och gamla fruktträd. Asfalterad infart och stenlagd entrégång. En mindre altan mot gården. Ostört läge vid sparsamt trafikerad gårdsgata. Garage finns icke uppfört. BESIKTNING Byggkontroll Ab, Roger Enström har utfört besiktning av bostadshuset. Utfärdat besiktningsprotokoll erhålls på begäran. RENOVERING På grund av påpekanden i besiktningsrapporten har säljaren låtit helrenoverat WC/ duschrum/ bastu och renoveringen är utförd av certifierad yrkesman. Dessutom har golven i kök, hall och vardagsrum förnyats, centraldammsugarens funktion återställts samt vissa andra detaljer som påpekats i besiktningen åtgärdats.

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Gården och tomten nr 16 i kvarter 7 i stadsdelen Hindersböle i Mariehamn TOMT: Ägotomt som är 748 m 2 stor. Byggnadsrätten på tomten är 200 m 2 BYGGNADSÅR: 2000 PLANFÖRHÅLLANDE: Stadsplanerat bostadsområde GRUND: Gjuten värmeisolerad betongplatta FASAD-/TAKMATERIAL: Ytterfasaderna är utförda i stående målad träpanel och yttertaket är utfört i tegelpannor. YTA: Ca 138 m 2 VÄRMESYSTEM: Huset uppvärms med elektrisk golvvärme. Friskluftsventiler i bostadsrummen. UPPVÄRMNINGSKOSTNADER: Årsförbrukning av el är ca kwh/år eller ca 158 /mån enligt dagens tariff (såväl uppvärmning som konsumtionsel) VA-SYSTEM: Anslutet till Mariehamn stads el-, vatten och avloppsledningsnät. SAMFÄLLDA: Ingen andel GRAVATIONER: Försäljningen sker fri från allehanda gravationer KOSTNADER: Köparen svarar för offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrev, utgående överlåtelseskatt och kostnader för lagfartens utverkande. Överlåtelseskatten utgår med 4 % av köpesumman. Köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. VISNING: Enligt överenskommelse TILLTRÄDE: Omgående efter köpslut. UTGÅNGSPRIS:

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Köpcentrum TILL SALU Dagis Bank Skola

15

16 Vi får säljare & köpare att mötas.