ostadshus vid Hemåkersgränd 5 i Mariehamn.

Transkript

1 ostadshus vid Hemåkersgränd 5 i Mariehamn. Bostadshus i I-plan från 1989, ca 149 m2 + loft ca 40 m2, 5 rum och kök samt fristående garage/förråd. Luft/luftvärmepump, elraditorer, täljstensspis, kommunalt vatten och avlopp. Tomt 696 m2, ca 800 m skola och ca 1200 m till Maxinge köpcentrum. Utgångspris:

2 BESKRIVNING Hemåkersgränd Rymligt bostadshus i I-plan + loft från Byggandsytan är ca 149 m 2, 5 rum och kök, loft ca 40 m 2 golvyta. Altan med söderläge, fristående garage/förråd. Värme från luft/luftvärmepump, elradiatorer och täljstensspis. Kommunalt vatten och avlopp. 696 m 2 vårdad legotomt, ca 800 m från skola, ca 1200 m från Maxinge köpcentrum. BOSTADSHUSET Bostadshuset är uppfört 1989 i I-plan och är av fabrikatet Omatalo. Byggnadsmaterialet är trä, taket är klätt med tegel, fasaderna är klädda med brädfodring och grunden består av gjuten platta. 3-glasfönster. Byggnadsytan är ca 149 m 2 och fördelas på hall, kök/matplats, vardagsrum, fyra sovrum, toalett, klädvårdsrum, badrum, bastu och förråd inredds två rum i övre plan. Utrymmet har begränsad takhöjd (ca 1,95 m) och är enligt byggnadslovet förrådsutrymme. Golvytan i utrymmet är ca 40 m 2. Trevlig altan i trä med söderläge. Köket renoverades 2010 och är utrustat med elspis, fläkt, diskmaskin,(2016) diskbänk, kyl, frys och ljus inredning med goda förvaringsmöjligheter och avställningsytor. I köket är det el-golvvärme. Badrummet är renoverat 2015 med klinkergolv med elvärme, kakelklädda väggar, wc, handfat, badkar/ dusch, ny inredning och anslutningar för tvättmaskin. Elbastu med nytt klinkergolv med elvärme. Inredningsmaterialen består av parkett/laminat/klinker/ plastmatta på golv, tapetserade/målade väggar och träpanel (delvis målad) i innertak. ÖVRIGA BYGGNADER Garage/förråd med plats för en bil. Fristående trädgårdsförråd. TOMTOMRÅDET Legotomten är 696 m 2 och är vårdad med gräsmattor, planteringar, asfalterade och plattlagda områden. Det är ca 800 m till skola och ca 1200 m till Maxinge köpcentrum. Området är detaljplanerat, se närmare bestämmelser i bifogad plan. Återstående byggrätt 36 m 2. Det är en legotomt och legoavgiften är 395 / år. Om man önskar köpa tomten så är priset ca (priserna gäller under 2017) ÖVRIGT Besiktning utförd av Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom i mars 2017 och då gjordes även en energideklaration. TEKNIK Huset värms med luft/luftvärmepump (2014), täljstensspis, elgolvvärme i en del rum och elradiatorer. Varmvattenberedare 300 l ( 2015) Centraldammsugare. Kommunalt vatten och avlopp. Anslutet till MCA. Leakomatik(vattenläckagevarnare) och spisvakt installerad 2015 Huset har energiklass C ANSVARIG MÄKLARE Bosse Segerström MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: bosse.segerstrom@maklarhuset.ax

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Tomt 1 i kvarter 27 i stadsdelen Johannebo i Mariehamn. ( L1) TOMTAREAL: 696 m² TYP: Bostadshus i I-plan. BYGGNADSÅR: 1989 BYGGNADSMATERIAL: Trä GRUND: Gjuten platta. FASAD-/TAKMATERIAL: Brädfodring/Tegel. YTA: Byggandsytan 149 m 2. Golvyta uppe ca 40 m 2. VÄRMESYSTEM: Luft/luftvärmepump, täljstenspis, elradiatorer och delvis elgolv-värme. UPPVÄRMNINGSKOSTNADER: Total elförbrukning ca 7500 KWh/år (värme, varmvatten, hushållsel, 2015) ca 1350 /år, för elen. 2 boende. Energiklass C. VA-SYSTEM Kommunalt vatten och avlopp. KOSTNADER: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrev (250 ), köpvittnets arvode (120 ), eventuellt jordförvärvstillstånd, lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin första egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt. GRAVATIONER: Överlåts fri från gravationer. ADRESS: Hemåkersgränd 5, MARIEHAMN. TILLTRÄDE: Omgående. UTGÅNGSPRIS:

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Se detaljerade planebestämmelser på Mariehamns stads hemsida,

18

19

20 Vi får säljare & köpare att mötas.