kärgårdsfastighet i Seglinge, Kumlinge.

Transkript

1 S kärgårdsfastighet i Seglinge, Kumlinge. 13,41 ha med bostadshus från 1941, holme samt skifte på holme samt andelar i samfällda land och vattenområden. Utgångspris: eller anbud.

2 BESKRIVNING Skärgårdsfastighet i Seglinge by, Kumlinge , eller anbud. Totalt 13,41 ha med bostadshus från 1941, holme, skifte på holme samt andelar i samfällda land och vattenområden. Huset har vattenburen värme, vatten från borrbrunn och avlopp till slamavskiljarbrunnar. Fastigheten ger även möjlighet till bekvämt fritidsboende. MARKOMRÅDEN Fastigheten består av fyra skiften och har en total areal om 13,41 ha enligt fastighetsregistret. Arealen enligt registerkartan är ca 15 ha. Skifte 1: Hemskiftet är ca 1 ha och består av vårdad tomt med trädgård invid byggnaderna, ängsmark och bergbundna partier. Väg som delas med grannfastigheterna leder fram till skiftet. Skifte 2: Svärsnäs-skiftet är ca 4,6 ha och bergbundet. Till skiftet finns väg som sköts av väglag. Skifte 3: Holmen Getskär och invidliggande grund är ca 6 ha och är belägen ca 4 km söder om fasta Seglinge. Holmen är bergbunden. Skifte 4: Synderstö-skiftet är ca 3,4 ha och har ca 100 m strand med söderläge på holmen Synderstö. Skiftet är beläget ca 1,5 km sydost om färjfästet på Seglinge. Högspänningsledning går över skiftet. Fastigheten har andel i samfällda land och vattenområden. Fiskortsområde och avgifter hittar ni på Kumlinge kommuns hemsida, Från försäljningen undanhåller säljaren fastighetens båthus på samfällt område samt 1 % av fastighetens andelar i de samfällda områdena 876:1 och 878: 2. Säljaren står för lantmäterikostnaderna för styckningen av andelarna i samfällda. BOSTADSHUSET Huset är byggt i lösvirke1941 i I½-plan med källare under en del. Taket är klätt med falsad plåt och fasaderna är klädda med mineritskivor. Byggandens yttermått är ca 8 m x 9 m + farstukvist. Nedre våningen inrymmer kall farstu, hall, kök, sovrum, vardagsrum och badrum. Övre plan inrymmer hall, två sovrum och förrådsutrymmen. Källaren inrymmer pannrum, bastu och förrådsutrymmen. Inredningsmaterialen består av plastmattor/ heltäckningsmattor på golv, målade/tapetserade väggar och träpanel/skivor i tak Köket är utrustat med elspis, fläkt, diskbänk, kyl och vedspis. Badrummet är inrett med våtrumsmatta, våtrumsskiva fattigmans-kakel TEKNIK Huset värms med vattenburen värme från oljepanna. Vatten från borrbrunn som är gemensam med två grannfastigheter. Avtal gällande ansvarsoch kostnadsfördelningen för borrbrunnen finns. Avloppet leds till slamavskiljarbrunnar och vidare ut i dike. Avloppet behöver åtgärdas för att fylla dagens krav. Avloppsledningen går till en del över grannfastigheten. På området har grannfastigheten Haselbacken 4:27 delar av sitt avlopp. ÖVRIGA BYGGNADER På tomten finns även ladugårdsbyggnad från 1943 som idag fungerar som förråd. Jordkällaren på tomten har byggts och ägs av ägaren till grannfastigheten Rosengs 8:38, ägaren av Rosengs 8:38 har nyttjanderätt till marken som källaren står på samt rätt till gångväg till källaren. LÖSÖRE I byggnaderna befintligt lösöre i form av möbler och husgeråd ingår i försäljningen. UTGÅNGSPRIS eller anbud. Skriftliga anbud lämnas in till Mäklarhuset Ab, Skarpansvägen 29, MARIEHAMN, i slutna kuvert senast den 15 december Anbudsblankett bifogas prospektet. Säljaren förbehåller sig rätten att anta eller förkasta inlämnade anbud samt rätt att ordna budgivning mellan anbudsgivare.

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Kärrskil 8:39 i Seglinge by i Kumlinge kommun. ( ) TOMTAREAL: 13,41 ha TYP: Bostadshus i I½plan med källare under en del. BYGGNADSÅR: BYGGNADSMATERIAL: Lösvirke. GRUND: Källare. FASAD-/TAKMATERIAL: Mineritfasad/ plåttak. BOSTADSYTA: Yttermått ca 9m x 8 m + farstu. VÄRMESYSTEM: Vattenburen värme via radiatorer från oljepanna. VA-SYSTEM Borrbrunn och avlopp till slamavskiljarbrunnar. SAMFÄLLDA OMRÅDEN: Andelar i samfällda land och vattenområden ingår. GRAVATIONER: Överlåts fritt från gravationer. ADRESS: Seglinge, SEGLINGE. ANSVARIG MÄKLARE Bosse Segerström MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: bosse.segerstrom@maklarhuset.ax KOSTNADER: Köparens svarar för kostnaderna för köpvittnets arvode(112 ), lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin först egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt, max areal på tomt är då m 2. TILLTRÄDE: Omgående. UTGÅNGSPRIS: , eller anbud som skall vara inlämnade senast den 15 december Anbudsblankett bifogas prospektet.

4

5

6

7

8 Fuktbesiktning

9 Fuktbesiktning

10 Fuktbesiktning/Fastighetregister

11 Fastighetsregister/Karta

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Vi får säljare & köpare att mötas.