Charmigt BOSTADSHUS & LADUGÅRD i landsbygdsmiljö i Prestgården Enstaka, Finström

Transkript

1 Charmigt BOSTADSHUS & LADUGÅRD i landsbygdsmiljö i Prestgården Enstaka, Finström Presentation Ett trevligt och tilltalande bostadshus uppfört i stående stock och träkonstruktion omkring 1946 i 1½ plan med hel källarvåning i betong, mellanbjälklag i betong/nedre plan, fasaden i träpanel och taket lagt i plåt. Husets yttre mått är ca 7,5 * 8,5 m. Uppvärmning sker genom oljepanna centralt till radiatorer. Huset är underhållet och omskött med varsam hand, vissa renoveringar har utförts under senare år. Plåttaket är förnyat och huset har dränerats (efter fuktskada i källaren), balkong- och huvuddörr samt vissa fönster är utbytta. På gården finns tre byggnader, dels en ladugård jämte garage, uppförd i träkonstruktion med plåttak (yttre mått ca 14 * 6 m ), dels en bod på plintar och en jordkällare. Gården omgärdas av åkermark där fåren betar i gemytlig lantlig miljö. Bostadshuset inrymmer vid huvudingången en välkomnade hall, toalett med duschkabin, ett rymligt och ljust kök med gott om skåputrymmen, kombinerad gas-/elspis och mindre vedspis, fläkt samt plastmatta på golv. Vardagsrummet har en öppen planlösning (tidigare två rum) med tapet/spännpapper och plastmatta på golv. Från hallen leder trätrappa upp till övre planet, som är inrett med två/tre sovrum med garderober samt förvaringsutrymmen vid snedtak, jämte balkong mot söder. Källarplanet med utgång mot söder inrymmer, tvättstuga samt vedeldad bastu (golvbrunnen behöver ses över), bakugn, förrådsutrymmen, utrymme där vattentanken fanns jämte pannrum. Tomten är 1,5370 ha stor, planerad med gräsmatta, planteringar, bärträd och -buskar samt åkermark. Objektet har ett mycket bra läge med ca 6 km till Godby centrum.

2 Visning Enligt överenskommelse Utgångspris Adress Bastövägen 83, Pålsböle Fastighetsbeteckning Byggnadsår 1946 Yta Bostadshus 1½ plan jämte källare med bastu, husets yttre mått ca 7,5 * 8,5 m inrymmande i entréplanet 1-2 R + kök, hall och badrum med wc, i övre planet 2-3 sovrum, förvaringsutrymmen samt balkong, + ladugård jämte garage (ca 14 * 6 m), bod och jordkällare. Tomt Vatten och avlopp Uppvärmning Övrigt Tillträde Vägbeskrivning Kostnader 1,5370 ha Kommunalt vatten och avlopp. Oljepanna (Etna ved/olja 1976, brännare senare utbytt) centralt till radiatorer. Oljetank i plåt, volym 1 m 3, besiktad Efter fuktskada i källarplan har dränering utförts och huset har sanerats. Avtal med Ålands Vatten Ab om hållande av vattenledning. Mer information av mäklaren. Efter köpslut eller enligt överenskommelse. Från Mariehamn kör mot Godby/Geta, vid Godby sväng vänster kör huvudväg 4 ca 4,5 km, sväng vänster mot Pålsböle kör ca 1 km och sväng höger in på Bastövägen och snart har du objektet till höger! Välkommen! På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 268 (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120.

3 Bilder och inredning Rymligt och ljust kök Vardagsrum i öppen planlösning Sovrum och badrum

4 Utsikt till kyrktornet från balkongen den blomstrande gården Gårdsbyggnader ladugård och bod

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14