ostadshus i Godby, Finström.

Transkript

1 B ostadshus i Godby, Finström. I-I½plans hus med 5 rum och kök.. Stort fristående garage. Renoveringar utförda från m 2 tomt på promenadavstånd till butiker, skola, daghem och idrottsanläggningar mm. Utgångspris:

2 BESKRIVNING Godbyvägen Hus i stock/lösvirke från 1918 och tillbyggt Stort fristående garage och förrådsbyggnad. Renoveringar gjorda Anslutet till kommunens vatten och avloppsnät, vattenburen värme från oljepanna från Trevlig, lummig tomt om 2250 m 2 på promenadavstånd till butiker, skola, daghem och idrottsanläggningar mm. BOSTADSHUSET Bostadshusets ursprungliga del är byggd 1918 i I½-plan och 1975 byggdes det till med en del i I- plan och renoverades. Huset är byggt i stock/lösvirke på gjuten krypgrund/stenfot, taket är klätt med falsad plåt och fasaderna med brädfodring. Husets yttermått är för hela bottenytan ca 11,5m x 8,5m och övre våningens yttermått är ca är ca 8,5m x 6,7m. Nedre plan inrymmer hall, kök, matsal/ vardagsrum, två sovrum, badrum, bastu och pannrum. Trevlig altan i trä med söderläge. Övre våningen inrymmer hall, två sovrum och förrådsutrymmen. Bland de renoveringar som är gjorda kan nämnas: byttes fönstren, 3-glasfönster med aluminiumutsida. (Fenestra) förnyades all el och jordfelsbrytare installerades renoverades nedre våningen och delar av golven förnyades helt med nya bjälklag och ny isolering byggdes badrum och bastu amt nytt kök lades nytt falsat plåttak på den tillbyggda delen dränerades huset, men tidvis kommer fukt ändå i krypgrynden kläddes fasaderna med ny träpanel renoverades övre våningen. - Avloppsrören i huset förnyades 2002 och då förnyades även vattenrören inne i huset. Köket är utrustat med elspis med keramikhäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, diskbänk och inredning av märket Kristinakök. Badrummet är inrett med klinkergolv med vattenburen värme, dusch bakom glastegelvägg/glasdörr, handfat, wc och anslutningar för tvättmaskin. - El, vatten och avlopp förnyat. TEKNIK Huset värms med vatten buren värme i radiatorer från oljepanna av årsmodell 1975, nyare brännare. Oljetanken är i plåt och är inte besiktad. Automatshunt reglerar värmen. I vardagsrummet finns vedkamin. Huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp. TOMTOMRÅDET Fastigheten är 2250 m 2 och är vårdad med gräs mattor och planteringar och har asfalterad infart och plattläggningar På området finns delgeneralplan. Fastigheten ligger i den södra delen av centrala Godby och det är nära till skol, daghem, idrottsanläggningar, bank, affärer och kommunal service. På tomten och även på angränsande fastigheter finns fornminnen. ÖVRIGA BYGGNADER: På tomten finns även garage ca 10m x 10m med litet verkstad/snickerirum. Golvet är gjutet, fasaderna har brädfodring och taket är klätt med plåt. Ca 10 cm isolering väggar och tak. Takhöjden är ca 3 m. Fjärrmanövrerad port. Fasaden förnyad Fristående äldre förrådsbyggnad och liten bod i enkel konstruktion finns också på tomten. BESIKTNING Besiktningshuset/Johannes Wikblom har utför besiktning och fuktmätning i augusti 2015.

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Smedens 4:25 i Godby, Finström. ( ) TOMTAREAL: 2250 m² TYP: Bostadshus BYGGNADSÅR: 1918 och BYGGNADSMATERIAL: Trä. GRUND: Krypgrund. FASAD-/TAKMATERIAL: Trä / plåt. YTA: Yttermått ca 11,5 m x 8,5 m nere och ca 8,5 m x 6,7 m uppe. VÄRMESYSTEM: Vattenburen värme i radiatorer från oljepanna och vedkamin i vardagsrummet. UPPVÄRMNINGSKOSTNADER: Ca 2000 l olja, ca 2000 /år. Värme och varmvatten för 2 boende. VA-SYSTEM Anslutet till kommunalt vatten och avlopp. GRAVATIONER: Överlåts fritt från gravationer. KOSTNADER: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrev(250 ), köpvittnets arvode (120 ), eventuellt jordförvärvstillstånd, lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin först egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt. ADRESS: Godbyvägen 1374, GODBY ANSVARIG MÄKLARE Bosse Segerström MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: bosse.segerstrom@maklarhuset.ax TILLTRÄDE: 1 månad efter köpslut.. UTGÅNGSPRIS:

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Vi får säljare & köpare att mötas.