ostadshus vid Gullvivegränd 5 i Hindersböle, Mariehamn

Transkript

1 ostadshus vid Gullvivegränd 5 i Hindersböle, Mariehamn Trivsam egnahemsvilla i ett våningsplan. Tomten är 868 m² stor och har ett ostört läge vid återvändsgränd och nära till bl.a. dagis, låg-, mellanoch högstadieskola. Utgångspris:

2 Gullvivegränd BOSTADSHUS Bostadshuset är uppfört 1970 i ett våningsplan på gjuten betongplatta. Det är uppfört som ett småelementhus i träkonstruktion med ytterfasader i träpanel på långsidorna och murade tegelfasader på gavelväggarna. Yttertaket är ett plåttak på filtklätt tätläktat undertak. Byggnadsytan är 155 m² och bostadsytan är 114 m² + inglasat uterum. Fönster är 2-glasfönster från byggtiden. Bostadsdelen målningsrenoverades invändigt i en ljus ton Bostaden inrymmer vardagsrum med kakelugn och utgång till uterummet, 3 sovrum varav ett ansluter till walk-in-closet, kök med matplats, grovkök, gästtoalett, wc/duschrum, hall, vindfång, bastu och pannrum. Dessutom finns varmgarage och varmbonat förråd. Vardagsrum, hall och ett av sovrummen har parkettgolv, övriga rum plastmattor. Garderober i två av sovrummen. Köket har matplats och det är inrett med elspis, fläkt, kyl/ frys (förnyad 2013) och diskmaskin. Badrummet har klinkerklätt golv och kakelklädda väggar och det är inrett med toalett, lavoar i inredning och duschkabin. Gästtoaletten har klinkerklätt golv, kakelklädda väggar och är inrett med toalett och lavoar. I grovköket finns uttag för tvättmaskin och det har egen utgång till trädgården. Bastun har vedeldad spis och väggar och tak är klädda med träpanel. UTERUM I anslutning till vardagsrummet finns rymligt inglasat uterum i trivsamt västerläge. Det har målat trägolv och yttertak i profil-plast. Infravärme finns installerat. TEKNIK Huset uppvärms med vattenburen oljeeldning från egen oljepanna med stöd av en år 2013 installerad luftluftvärmepump typ. Panasonic. Temperaturreglerare för styrning av inomhusvärmen installerad. Anslutet till Mariehamns stads el-, vatten och avloppsledningsnät. Fiberanslutning genomförd. TOMT Tomten är 868 m² stor. Legoavtalet är ikraft till den och vid legotidens utgång har innehavaren av legoavtalet rätt att förlänga avtalet. Legogivare är Mariehamns stad. På ansökan kan legotomten inköpas från Mariehamn stad. Tomten är planerad med gräsmattor, fruktträd och bärbuskar. Den är delvis starkt sluttande mot väster. Ostört läge vid återvändsgränd. BESIKTNING Besiktningshuset Ab har utfört konditions och fuktbesiktning av bostadshuset. Protokoll tillhandahålls på begäran. ANSVARIG MÄKLARE Roger Karlsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: roger.karlsson@maklarhuset.ax

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Legotomt nr 2 kv 11 Hindersböle Mariehamn ( LO ). TOMT: Legotomt om 868 m². BYGGNADSÅR: 1970 GRUND: Gjuten betongplatta. FASAD-/TAKMATERIAL: Träpanel på långsidorna och murade tegelfasader på gavelväggarna/plåttak. YTA: Byggnadsytan är 155 m² och bostadsytan är 114 m² + inglasat uterum. VÄRMESYSTEM: Vattenburen oljeeldning från egen oljepanna med stöd av en år 2013 installerad luftluftvärmepump. ENERGIKLASS: VA-SYSTEM Anslutet till Mariehamn stads vatten och avlopp. KOSTNADER: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande ( 250 ), legoavtalets inskrivning samt för utgående överlåtelseskattens erläggande ( 4 % av köpesumman ). Köpare som är mellan 18 och 40 år och som köper sin första egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt. VISNING: Enligt överenskommelse. ADRESS: Gullvivegränd 5, Mariehamn. TILLTRÄDE: Enligt överenskommelse. UTGÅNGSPRIS:

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Köpcenter Till Salu Dagis Skolor Badstrand

16 Vi får säljare & köpare att mötas.