ritidsbostad på Enskär, i Bastö, Finström.

Transkript

1 ritidsbostad på Enskär, i Bastö, Finström. Mycket trivsamt och komplett fritidsboende på naturskön legotomt. Utgångspris:

2 Enskärsvägen BESKRIVNING Mycket trivsam och rymlig fritidsbostad på legotomt på Enskär i Bastö. Fritidsbostaden erbjuder ett bekvämt viste med bl.a. många sovutrymmen, innetoalett och dusch samt trevliga uteplatser och vistelsevänliga tomtområden. FRITIDSBOSTADEN Fritidsbostaden är uppförd 1968 och Den är uppförd i lösvirke på krypgrund, fasaderna är klädda med lockpanel och yttertaket med plåt. Utbyggnaden är uppförd på gjuten platta. Den totala våningsytan är ca 98 m² och inrymmer fem sovutrymmen, storstuga med kokvrå, groventré med klädvård, wc, duschutrymme samt förrådsutrymmen och skafferi. Utvändigt finns delvis inglasad altan med västerläge och sjöglimt och mot öster finns klinkerklädd veranda under tak. Fritidsbostaden är planerad runt rymlig storstuga med murad öppen spis och matplats. Vid entrén i utbyggnaden finns anslutande klädvård, wc, dusch samt två sovutrymmen (varav ett är tidigare bastu som byggdes om efter vattenskada då även yttertaket på utbyggnaden byttes ut). I den ursprungliga delen som ansluter till kök och storstuga finns ytterligare tre sovutrymmen och förråd. Den ursprungliga entrén används idag som grovingång och här finns anslutande skafferi/förråd. Kökspentryt är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt (ca 4 år), diskmaskin (ca 3 år) samt mikrovågsugn. Duschutrymmet är helkaklat (ca 15 år) och toaletten har våtrumsmatta. Storstugan har trägolv och panelklädda väggar och tak. Vissa av sovutrymmena har förnyade laminatgolv eller trägolv. I övrigt består ytskikten av plastmattor och i huvudsak målade/tapetserade väggar. Altanen med västerläge har skärmtak och är delvis inglasad med utlyftningsbara rutor. ÖVRIGA BYGGNADER På tomten finns också praktisk garagebyggnad med snickarbod och anslutande vedförråduppförd i lösvirke under plåttak med. Byggnaden är delvis isolerad och starkström finns anslutet till byggnaden. Garaget har gjutet golv. Dessutom finns jordkällare och lekstuga på tomten. Lekstugan har även fungerat som gäststuga. TEKNIK Fritidsbostaden uppvärms med direktverkande el till oljefyllda radiatorer. Bostaden är anslutet till det kommunala vattenledningsnätet och avloppet leds via slamavskiljarbrunn till infiltrering i åkermarken väster om tomten. Frostvakt och värmekabel finns för vattenledningen in till bostaden. Borrbrunn (35 m) finns också för exempelvis bevattning och tvätt (järnhaltigt vatten). Köpare uppmärksammas att bekanta sig med gällande avloppsbestämmelser samt byggnadslovsbestämmelser för konvertering till permanent boende. TOMTOMRÅDET Legoområdet är ca m² och är runt bostaden vårdat med gräsmatta och vistelsevänligt bergsparti och i övrigt är tomten i trevligt naturtillstånd. I väster angränsar tomten mot åker-/ängsparti och i öster mot grusväg. Tomten norr om är bebyggd (staketet utgör tomtgränsen) och söder om angränsar legoområdet mot skogsområde. Tomten är belägen ca 28 km från Mariehamn och ca 1 km från Bastö hotell och Stugby. LEGORÄTTEN Legotiden utgår och legoavgiften är till fullo erlagd för hela legotiden. Legoavtalet berättigar även legotagarna rätt till bad och båtplats samt rätt till fiske för eget bruk. Legoavtalen finns till påseende på begäran.

3 FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Legorätten L2 i Bastö by, Finströms kommun. TOMTAREAL: ca m² TYP: Fritidsbostad BYGGNADSÅR: Ca 1968/70 BYGGNADSMATERIAL: Lösvirke GRUND: Krypgrund/gjuten platta. FASAD-/TAKMATERIAL: Trä/Plåt VÅNINGSSYTA: Ca 98 m² (yttermått). VÄRMESYSTEM: El + öppen spis VA-SYSTEM Kommunalt vatten, eget avlopp SAMFÄLLDA OMRÅDEN: Finns inte. GRAVATIONER: Överlåts fritt från gravationer TILLTRÄDE: 1 månad efter köpslut. KOSTNADER: Köparen erlägger utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) samt kostnader för legorättens inskrivning. UTGÅNGSPRIS: ANSVARIG MÄKLARE Robert Gustafsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: robert.gustafsson@maklarhuset.ax

4

5

6

7

8

9

10 Områdets ungefärliga gränser

11 Bastö hotell Båtplats Till salu Till salu

12 Vi får säljare & köpare att mötas.