rum & kök vid Doppingvägen 2 C 26 i Mariehamn

Transkript

1 3 rum & kök vid Doppingvägen 2 C 26 i Mariehamn Välskött trea om 79,5 m 2 på tredje våningen vid Doppingvägen 2 i Västernäs. Lägenheten har en stor inglasad balkong mot väster. Utgångspris: (Skuldfritt pris: )

2 ANSVARIG MÄKLARE Lenita Fagerlund FASTIGHETSMÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post:

3 Doppingvägen 2 C (Skuldfritt pris: ) ANTAL RUM 3 rum & kök STORLEK Ca 79,5 m² IBRUKTAGNINGSÅR 1977 ADRESS Doppingvägen 2 C 26, AX Mariehamn VÅNING 3 av 3 VÄRMESYSTEM Fjärrvärme till väggfasta radiatorer. Elgolvvärme i badrummet. VEDERLAG 278,25 /månad (3,50 /m 2 /månad) Amortering av skötsellånet ingår i driftsvederlaget. ANDEL AV BOLAGSLÅN Skötsellån om ca som uppstått i samband med renovering av taket Låneandelen går ej att betala av, då det är en del av driftsvederlaget. LÄGENHETSNUMMER C 26 BOLAG FASTIGHETSSKÖTSEL DISPONENT TILLTRÄDE VISNING Bostads Ab Doppingvägen 2 i Mariehamn Firma Conny Roos Mäklarhuset Åland Ab Omgående efter köpslut Enligt överenskommelse UTGÅNGSPRIS (Skuldfritt pris: ) KOSTNADER Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 ). Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman vilken erläggs i samband med köpesummans betalning. Köpare som är mellan 18 och 40 år och som köper sin första egna bostad (minst 1/2) är befriad från att betala överlåtelseskatt.

4 LÄGENHETEN Välkommen till denna välplanerade och ljus trea om ca 79,5 m² på tredje våningen med en inglasad balkong mot väster. Bostaden totalrenoverades 2004 och har genomgående parkettgolv och målade väggar. Lägenheten inrymmer ett väldisponerat kök, rymligt vardagsrum, två sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk klädkammare. Köket är inrett med köksinredning i bok och de vitvaror som finns kyl/frys (Electrolux, 2014), spis med keramikhäll (Siemens), fläkt (Electrolux) och mikro (Siemens). Plats för matbord framför fönster mot öster. Vardagsrummet är har fint ljusinsläpp från fönster mot väster samt utgång till den inglasade balkongen med eftermiddags och kvällssol. Badrummet har ljust klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns dusch, wc, handfat, spegelskåp samt uttag för tvättmaskin. Sovrummen är lagom stora och har platsbyggda garderober. Den välkomnande hallen har plats för avhängning och här finns dessutom en större klädkammare för praktisk förvaring. OMRÅDET Här bor du ca 2,5 km från centrala Mariehamn och inom gångavstånd finns matbutik med generösa öppethållningstider. Närmaste granne är en snabbmatsrestaurang som erbjuder pizza och thaimat. I närheten finns också Ytternäs låg- och mellanstadieskola samt daghem och sporthall. Busshållplats finns ca 50 meter från bostaden.

5

6

7 BOSTADSBOLAGET Bostads Ab Doppingvägen 2 i Mariehamn består av ett lägenhetshus i tre våningar som inrymmer totalt 26 lägenheter fördelat på tre trapphus. Huset är uppfört 1977 i stenkonstruktion med platta på mark. Huset värms upp via fjärrvärme till väggfasta radiatorer och är anslutet till MCA och VDSL via Mariehamns Telefon. Bolaget har löpande genomfört reparationer och underhållsarbeten. Under de senaste åren har bolaget bl.a. renoverat fasaden år 2014 och förnyat taket år 2017 (Uppbyggt takfall och täckning med Kerabit 5500 T). I samband med fasadrenoveringen installerades även kodlås till entrédörrarna. Framöver har bolaget planerat förnya bastuspisen och installera nya fasadskivor i vindfången. Samtliga boende har tillgång till gemensam gård. Till varje lägenhet finns en p-plats på den asfalterade parkeringen och i entrévåningen finns gemensam bastu (3 /gång), tvättstuga (1 /maskin) samt lägenhetsförråd. Till lägenheten hör en andel om ca av ett skötsellån, vilket täcks av driftsvederlaget. Lånet upptogs i samband med takbytet Bolagsvederlaget är 278,25 /månad, utöver det tillkommer kostnad för el enligt förbrukning.

8

9

10

11

12 Vi får säljare & köpare att mötas.