arhuslägenhet vid Villansvägen i Lillängen, Mariehamn

Transkript

1 arhuslägenhet vid Villansvägen i Lillängen, Mariehamn Trevlig, modern parhuslägenhet från 2004 med en våningsyta om ca 233 m 2 med egen bastu, garage samt insynsskyddad uteplats och trädgård i västerläge. Utgångspris: (skuldfritt pris)

2

3 Villansvägen 4 A ANTAL RUM 5 rum & kök + bastu + garage samt wc/badrum i alla våningsplan STORLEK Ca 233 m 2 (bostadsyta ca 150 m 2 ) IBRUKTAGNINGSÅR 2004 ADRESS ANTAL VÅNINGAR VÄRMESYSTEM FIBER UTEPLATS BILPLATS Villansvägen 4 A, Mariehamn 2 bostadsvåningar + källarvåning Fjärrvärme Ja Ja, uteplats och trädgård i västerläge Garage samt gästparkering VEDERLAG ANDEL AV BOLAGSLÅN LÄGENHETSNUMMER BOLAG FASTIGHETSSKÖTSEL STYRELSEORDFÖRANDE TILLTRÄDE VISNING 250 /månad Skuldfritt bolag 4 A Bostads Ab Villansvägen 4 i Mariehamn Aktieägarna själva Fredrik Byman Enligt överenskommelse Enligt överenskommelse UTGÅNGSPRIS KOSTNADER (skuldfritt pris) Köpare svarar för utgående överlåtelseskatt som utgår enligt 2 % av köpesumman och erläggs i samband med köpslut. Köpare som är år och köper sin första bostad (minst ½) är befriade från att erlägga överlåtelseskatt.

4 BESKRIVNING Trevlig, modern parhuslägenhet ibruktagen år 2004 med en våningsyta om ca 233 m 2 inrymmande källarplan med garage samt två bostadsvåningar och uteplats samt egen trädgård i det populära villakvarteret Lillängen i Mariehamn. Parhuset ligger vid lugn återvändsgränd med vändplan. FÖRSTA BOSTADSVÅNINGEN Det första bostadsplanet inrymmer hall med utrymme för klädförvaring, mycket rymligt kök med matplats, vardagsrum med utgång till uteplats, wc/badrum, master bedroom, klädkammare samt ett mindre sovrum med hel garderobsvägg med frostat glas. Golven i det första bostadsplanet är i vardagsrum, klädkammare och bägge sovrum försedda med ekparkett medan det i hall, kök och badrum finns lagt klinkergolv. Väggarna är i hela bostadsplanet vitmålade med undantag av badrummet som är helkaklat. Vitvarorna i köket består av elspis med keramikhäll, fläkt, hel kyl och hel frys samt diskmaskin. Bänkskivorna är av trä och köksluckorna är vitmålade. Köksbelysningen består av infällda spotlights i taket. Badrummet består av badkar med duschmunstycke. VINDSVÅNINGEN Det övre våningsplanet har en väldigt generös takhöjd och inrymmer mindre allrum, 2 sovrum, badrum samt ett rymligt förrådsutrymme om ca 26 m 2. Golven är genomgående lagda med parkett och väggarna är vitmålade med undantag av badrummet som har klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet inrymmer wc, dusch med glasväggar samt förnyad lavoar med inredning. Förrådsutrymmet har öppen planlösning och ger generöst utrymme för förvaring. KÄLLARPLANET I källarvåningen inryms mindre entré, klädvårdsrum, bastuavdelning samt garage. Bastuavdelningen inrymmer dusch, wc, eluppvärmd bastu samt tvättorn med tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp. Garaget har fjärrstyrd port och inrymmer plats för en personbil samt visst utrymme för förvaring. Hela källarplanet förutom garaget är försett med klinkergolv.

5

6 TEKNIK Huset uppvärms genom fjärrvärme och som övriga moderna bekvämligheter finns installerat centraldammsugare och fiber från Ålcom. Vattenburen golvvärme från fjärrvärme finns i hela lägenheten med undantag av badrummet i den övre våningen där golvet uppvärms med hjälp av eldrivna golvvärmeslingor. TOMT Från vardagsrummet nås uteplatsen vilken är uppförd i två olika etage vilka gott och väl inrymmer matplats och sociala ytor. Det övre etaget skyddas av fjärrstyrd markis. Uteplatsen och trädgården är från grannlägenhetens trädgård insynsskyddad av staket och från omkringliggande tomter och gator av planterad Tuijahäck. Trädgården består i övrigt av gräsyta med lekstuga, sandlåda, äppelträd, körsbärsträd samt vinbärsbuskar. Trädgården är ingärdad med stängsel. På parhusets framsida finns gemensam, stenlagd parkeringsyta framför garageportarna och Tuijahäck mot gatan. På husets norra sida finns en remsa om ca 2-3 meter med skärmtak för förvaring av exempelvis gräsklippare, utemöbler etc. BOLAGET Bostadsaktiebolaget består av två parhuslägenheter där fastighetsskötsel sköts gemensamt eller beställs efter behov. Månadsvederlaget utgör totalt 250 /månad och här tillkommen för lägenhetsägaren även sopavgift, vattenavgift (20 /person/månad) och bruksel. Kostnader för brukselen var år 2017 ca 788. LÄGET Villansvägen 4 ligger vid en lugn återvändsgränd i villakvarter i populära Lillängen i Mariehamn. I parhusets direkta närhet finns grön- och parkområden, strandpromenad och allmän badstrand. I närheten finns även dagis och lekparker. Bilväg till Mariehamns absoluta centrum är ca 3 km.

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24 Vi får säljare & köpare att mötas.