lägenheter på Möckelö Strand, Jomala

Transkript

1 N ybyggda lägenheter på Möckelö Strand, Jomala Nyuppförda lägenheter i stilrent utförande om två, tre eller fyra rum och kök med carport och förråd på eftertraktade Möckelö Strandområdet. Naturskönt läge och nära till badstrand. Priser från

2 Välkommen till BAB Möckelö Strand 6 Eklunds bygg Ab är i slutskedet av nyuppförandet av två våningshusbyggnader vid Småholmavägen på Möckelö Strand bostadsområde i Möckelö, Jomala för Bostads Ab Möckelö Strand 6 räkning. Vardera lägenhetshus består av 8 lägenheter där lägenhetshus A planeras stå klart för inflyttning sista maj medan lägenhetshus B beräknas vara klart för inflyttning i juni/juli.

3 Försäljningen inleds nu genom mottagandet av reservationer för lägenheterna. Omgående efter att godkänd ibruktagningssyn utförts av byggnadstillsynsmyndigheten i Jomala kommun undertecknas köpebrev.

4 Arkitekt är Mira Arkitektstudio, Micko Koskinen-Pahlman. I separata byggnader på tomten inryms en carport och kallförråd för varje lägenhet.

5 Huvudsakligt byggnadsmaterial är betong med putsade fasader och yttertaket är utfört i falsad grafitgrå plåt på ett tätläktat underlagstak. Fönster är till utförandet 3-glasfönster med aluminiumutsida och underhållet på husens fasader blir härigenom mycket ekonomiskt för bostadsbolaget. Uppvärmning sker med vattenburen golvvärme i vardera våningsplan vilket matas från bostadsbolagets gemensamma bergvärmeanläggning. Var lägenhet har dessutom egen mekanisk ventilation med värmeåtervinning som standard, vilket är fördelaktigt för driften. Bostadslokalerna uppförs i god standard. Genomgående ekparkett i bostadsrummen, klinker och kakelklädda golv och väggar i våtrum samt klinkerinlägg vid entré. Alla kök är utrustade med keramisk häll, fläkt, diskmaskin, mikrougn, kylskåp och frysskåp, allt av gott tillval samt inredning med skåp och lådor för förvaring av elfa-system. WC/duschrummen är inredda med lavoar i inredning, spegel, dusch samt uttag för tvättmaskin och torktumlare. I sovrummen samt till viss del i övriga utrymmen, beroende på lägenhet, finns garderobssystem från elfa. Samtliga bostadslokaler har egen terrass ( markplan ) eller balkong ( vån II ), i västerläge. Trapphuset som är gemensamt för 4 av lokalerna är varmbonat och här har man lämnat utrymme för installation av hiss till fördel för de lägenheter belägna på övre plan. Tomtområdena planeras med gräsmattor, asfalterade tillfarter och parkeringar, samt renhållningsstation. Mäklarhuset Åland Ab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Ritningar och skisser skall ses som riktgivande.

6

7

8 Möckelö Strand-området Möckelö Strand bostadsområde är nyanlagt med egnahemstomter, radhustomter samt våningshustomter. Bostadsområdet är populärt och efterfrågat och dess bosättning ökar snabbt. Ca 50 egnahemstomter är sålda och är nu bebyggda eller under byggnation, av radhustomterna är 11 st sålda och samtliga bebyggda. Lekplats finns färdigt anlagd och vid Småholmavägen finns en mycket barnvänlig badstrand med långgrund sandbotten. I byggnadsplanen finns en tomt reserverad för allmän byggnad ex. dagis eller liknande om behov blir påkallat i framtiden. Vid stranden nedanför Amandavägen finns anlagd småbåthamn. Hus A Hus B

9 Våning 1

10 Våning 2

11 Försäljning Vederlag Försäljningen inleds omgående till lokalernas angivna försäljningspriser enligt bilagd förteckning över tillgängliga lägenheter. De lägenheter som är till försäljning i A-huset blir färdigställda och synade av byggnadstillsynsmyndigheten i Jomala kommun för ibruktagning till den sista maj. För de lägenheter som är till försäljning i B-huset görs ibruktagningssyn i juni/juli. Fram tills ibruktagningssyn är utförd för respektive våningshus mottages reservationer och därefter undertecknas omgående köpebrev. Säkerhet Bostads Ab Möckelö Strand 6 är ett skuldfritt bostadsaktiebolag. Driftsvederlaget är beräknat till 2,50 /m²/månad. Lägenhetshusen är uppförda på legotomt med Eklunds fastigheter som legogivare, legoavgiften är /år vilket motsvarar 0,55 /m²/mån. Avgiften är inberäknad i bolagsvederlaget om 2,50 /m²/mån. Alla lägenheter har egen vattenmätare och betalar således för sin egen konsumtion. Till samtliga lokaler dras fiberkabel, anslutning till fiberoperatör ingår i köpet. Eklunds Bygg Ab har tecknat lagstadgad insolvensgarantiförsäkring för byggprojektet. Överlåtelseskatt Köparen svarar för utgående överlåtelseskattens erläggande. Överlåtelseskatten är 2 % av köpesumman och den erläggs i samband med köpesummans betalning. Köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriade från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. ANSVARIG MÄKLARE Jacob Saurén FASTIGHETSMÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: jacob.sauren@maklarhuset.ax Mäklarhuset Åland Ab RFM Pb 151, Skarpansvägen 29 B MARIEHAMN Tel E-post: info@maklarhuset.ax Web:

12

13

14 BAB Möckelö Strand 6

15

16 Vi får säljare & köpare att mötas.