Duvevà gen 3. Län. Västra Gatuadress Duvevägen 3. Kommun Vänersborg Storlek 8 rum / 210 m² Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse

Transkript

1 Duvevägen 3 Län Västra Gatuadress Duvevägen 3 Götaland Kommun Vänersborg Storlek 8 rum / 210 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det bästa med denna bostaden är den låga energikostnaden och att det finns många sällskapsytor med mycket rymd. Personligt hem som vi har skapat själva med stor omsorg. Närhet med bl a till Värnen, affärer, skolor och kommunikationer... Lugnt område med mycket bra grannar. Perfekt för familj! -- Fredrik Strandlind Kopp, säljare - Sida 1 av 19

2 Duvevägen Sida 2 av 19

3 Hall Välkommen in! Hall med klinkergolv och plats för avhängning med parkettgolv. Garderob med spegelskjutdörrar. - Sida 3 av 19

4 Gästtoalett Toalett med granitgolv och mosaikkakel över handfat. - Sida 4 av 19

5 F.d. kök Kök med plastmatta. - Sida 5 av 19

6 Kök med matplats & vardagsrum Öppet ljust rum med mycket rymd. Kök och matplats med laminatgolv. Moderna vita skåpluckor. Utrustad med diskmaskin, spishäll med varmluftsugn '07 i borstad stål samt kyl, frys och fläkt '09. Utg till trädgård. Vardagsrumsdel med parkettgolv. - Sida 6 av 19

7 Sovrum 1 Sovrum med laminatgolv. 6 garderober. - Sida 7 av 19

8 Sovrum 2 Sovrum med laminatgolv. Egen duschrum med tvättställ med kommod. Kaklade väggar och våtrumsmatta. - Sida 8 av 19

9 Övervåning Bevarad trätrapp leder till hall på övervåningen. - Sida 9 av 19

10 Sovrum 3 Sovrum med laminatgolv. Sovalkov och klädkammare. - Sida 10 av 19

11 Allrum & matplats Rum med härlig yta, delvis går taket upp till nock vilket ger en känsla av rymd och tillåter ljuset flöda in i våningen. Genomgående laminatgolv och ljusa väggar. - Sida 11 av 19

12 Toalett - Sida 12 av 19

13 Sovrum 4 Laminatgolv och ljusa väggar och fototapet. Tak upp till nock. - Sida 13 av 19

14 Sovrum 5 Laminatgolv och ljusrosa väggar med tak upp till nock. - Sida 14 av 19

15 Källarplan Hall med klinkergolv och utgång till trädgård. Finns även matkällare, 2 inredda rum, tvättstuga, och pannrum med bergvärmeanläggning. - Sida 15 av 19

16 Tomten Altan vid entrén och fristående garage med förråd finns på tomten. - Sida 16 av 19

17 Kostnader Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 19

18 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, Odränerade hela huset Lagt om hela taket Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, 2012 Gjort duschrum i entrè plan, toalett på övervåningen och tvättstuga Byggt altan. 2009/10 Tillbyggt med kök, 2 sovrum och allrum på övervåning Nytt tak & fasad omdränerat huset. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 18 av 19

19 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Vänersborg Tapparen 6 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 15-IM5-39/489 LEDNING MM Servitut: AVTALSSERVITUT LEDNING MM Information om bostaden Boarea: 210 m² Biarea: 77 m² Tomtarea: 1132 m² Byggnadsår: 1939 Antal vån: 2 Uppvärmning: Bergvärme Stomme: Trä Fasad: Träpanel Tak: Pannor betong Fönster: 3-glas Grundmur: Betongväggar Byggnadstyp: 2-plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 19 av 19