SÖDERLUNDS VÄXTHUS Överby, Eckerö

Transkript

1 SÖDERLUNDS VÄXTHUS Överby, Eckerö Väletablerat växthus med god lönsamhet och bra utvecklingsmöjligheter. Inarbetat koncept med stor kundkrets och med många år i branschen med försäljning av grönsaker, blommor och växter. Största delen av inventarierna ingår i köpet. Anläggningen uppvärms med flis, tagen direkt från åländska skogsleverantörer och kompletteras med oljeuppvärmning. AREAL: CA 1,6 HA TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL MARIE MELANDER TEL

2 Markus Fellman Tel E-post: Marie Melander Tel E-post:

3 Söderlunds Växthus i Överby, Eckerö Fastighet: Fastigheten VÄXTHUSET 7:51 Överby, Eckerö ( ), Christers 9:29 Överby Eckerö ( ), Kvarnbacka 4:15 Överby Eckerö ( ), Sandbacka 4:3 Överby Eckerö ( ) och Trekanten 4:14 Överby Eckerö ( ). Adress: Södra Överbyvägen 32, Eckerö Beskrivning Växthusanläggning i Överby, Eckerö Växthusanläggningen är ursprungligen uppförd i slutet av 60-talet och tillbyggd i början av 70 och 80-talet. År 2003 har man uppfört ytterligare ett växthus om ca 1525 m² där man i huvudsak odlar tomater har man utökat försäljningsytan genom uppförande av ett utomhus försäljningsområde för uteväxter samt ett nytt utrymme för betjäning och betalning. Ursprungliga växthusdelen från slutet av 60-talet om ca 591 m² är renoverat för ca 5 år sedan och har trästomme med plastduk. På 70-talet uppfördes ytterligare ett växthus om ca 550 m² varav ca 413 m² är odlingsyta med plastduk på metallstomme, därtill finns planteringshall och ett mindre kontor och tekniska anslutningar och datoriserade program för uppföljning av koldioxidhalter, fukt, temperaturer o s v.

4 På 80-talet uppfördes ett växthus i glas med lättmetallstommar har man anskaffat nya höga odlingsbord samt att man 2013 kompletterat med låga bord uppfördes det nyaste växthuset, om ca 1525 m², där man i huvudsak odlar tomater. Långsidan av växthusets väggar har förnyats för ca 3 år sedan. Arbetsvagnar på räls för smidig plockning av tomterna uppfördes en uteplats för försäljning av i huvudsak buskar, träd, perenner, fruktträd o s v. Samtliga växthus har automatisk bevattning. Den nya försäljningsdelen utomhus bevattnas med slang. Serviceutrymme byggt 2013 med 2 betalterminaler/kassor i anslutning till uteförsäljningen. Byggnaden med uppvärmning och flisanläggningen sträcker sig över fyra fastigheter och respektive fastighetsägare äger sin del av byggnaden. Förstorad parkeringsplats Anläggningen uppvärms med flis, tagen direkt från åländska skogsleverantörer och kompletteras med oljeuppvärmning. Flisförvaring uppförd 2008 under tak som rymmer ca m³, därtill finns ett lager för ca 150 m³. Flispannan (750 kw) är från 2004 och brännhuvudena är bytta. Flispannan är seriekopplad med oljepannan som används vid behov. Vatten från Ålands vatten. Inventarierna ingår i köpet. En inventarielista kommer att sammanställas till överlåtelsen. Bl a ingår krukningsmaskin, kassaapparater, arbetsvagnar m m. Traktor John Deere, 1999, med frontlastare och skopor ingår ej men kan köpas separat. Bokslut över senaste åren erhålls av mäklaren. Övrigt: Prospektet kompletteras med enskilda visningar och tilläggsinformation på plats. På fastigheten var västra växthuset är beläget finns ett vägservitut norr om rågränsen, vilket underlättar underhåll och skötsel. Säljaren står till förfogande i en övergångsperiod med ersättning.

5 Gravationer Fastigheten/området överlåts fritt från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Tillträde Enligt överenskommelse Utgångspris

6 Nyaste delen uppfört 2003 där man i huvudsak odlar tomater Växthuset är ca 1500 m²

7 Tomatplantor och arbetsvagnar på räls Flisförvaring under tak intill växthuset

8 Västra växthuset Axplock ur blommorna

9 Amplar och övriga blommor Sallad och övriga grönsaker odlas

10 Uteplats för försäljning uppförd 2013 Försäljningsutrymme uppfört 2013

11 Västra delen av växthusen samt del av den förstorade parkeringen John Deere traktor, 1999, med frontlastare och skopor kan köpas separat

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 KARTÖVERSIKT

23 Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda: Marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Över försäljningar de senaste fem åren Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd Två av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag Professionella marknadsföringskanaler Seriös kundkrets och täta kontakter med både återkommande och nya kunder

24 KARTA Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.