AFFÄRSFASTIGHET Med bostad i Kvarnbo, Saltvik

Transkript

1 AFFÄRSFASTIGHET Med bostad i Kvarnbo, Saltvik Fastigheten är belägen vid rondellen i Kvarnbo, Saltvik som är en central knytpunkt för nejden. Lokalen är mångsidig. Den är praktisk för affärsindustri med mycket förvaringsutrymme, frys/kylkompressorer samt stora och lättillgängliga arbetsytor. TOTAL YTA: CA 520 KVM TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE Stor asfalterad parkeringsplats med bensinpumpar på tomten. Bostadslokalen om 110 m 2 inrymmer 3 rum och kök och finns i anknytning till affärslokalen. BEGÄRT PRIS: HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL

2 Markus Fellman Tel E-post: Dennis Antfolk Tel E-post:

3 AFFÄRS OCH BOSTADSFASTIGHET Kvarnbo, Saltvik Fastighet: Björkeborg 4:5 i Prästgården, Saltvik ( ) Adress: Långbergsödavägen 6, AX Saltvik Fastigheten ligger vid rondellen i Kvarnbo, som är en central knytpunkt i nejden. Byggnaden inrymmer en stor öppen före detta affärslokal, lager kontors och personalutrymmen, en bostadslokal om tre rum och kök samt teknikutrymmen. Byggnaden är uppförd i olika skeden. Den ursprungliga byggnaden uppfördes i 1½ plan 1902 och omfattar bostadsdelen, kontorsutrymmen samt förvaringsutrymmen. Den är uppförd i stock på torpargrund med plåttak. Vinden har två inredda rum, men är för övrigt oinredd utfördes en tillbyggnad på ca 330 m 2. Då gjordes en stor affärsyta där ett varuintag knyter samman den öppna ytan med lager och arbetsutrymme. Här finns kompressorer som har blivit använda till kyl- och frysrum. Tomten är ca 2915 m 2 och är mestadels asfalterad. Parkeringsplanet framför byggnaden är stort och rymligt. Det finns en bensinpump på parkeringsplanet som är reglerat enligt ett avtal. Lokalerna är väldigt flexibla, och anpassande för olika slag av affärsindustri. Den är lättillgänglig och har mycket svängrum mellan de olika arbetsutrymmen och lagerplatserna, som är lättåtkomliga från varuintaget.

4 Bra ventilations- och värmesystem. Kylrum. Finns även frysrum.

5 Teknik Fastigheten är inkopplade till det kommunala avloppsnätet och vattnet kommer från Bocknäs Vatten. Vattenburen centralvärme från oljepanna. Som bilaga finns en kalkyl på bergvärme. Samfällda Ingen andel i samfällda ingår. Gravationer Fastigheten överlåtes fri från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ) samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Tillträde Omgående efter köpslut. Begärt pris Stor öppen yta.

6 Kylrum/ Frysrum, Varuintag

7

8 Kontorsutrymmen. Bostadslägenhetens kök.

9

10

11

12

13 Rejält stengolv. Bostadslägenheten.

14 KARTA

15 Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda: Marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Över försäljningar de senaste fem åren Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd Ett av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag Professionella marknadsföringskanaler Seriös kundkrets och täta kontakter med både återkommande och nya kunder

16 Rondellen i Kvarnbo. Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.