NYA RUM FÖR ALLA NYMFEN, SÖDRA RÅBYLUND GRÖNSKANDE OMGIVNINGAR NÄRA CENTRALA LUND

Transkript

1 NYA RUM FÖR ALLA NYMFEN, SÖDRA RÅBYLUND GRÖNSKANDE OMGIVNINGAR NÄRA CENTRALA LUND

2 73 LKF HYRESLÄGENHETER LÄGE SÖDRA RÅBYLUND BOSTADSTYP FLERFAMILJSHUS BYGGSTART 2017 INFLYTTNING 2018/2019 Kvarteret Nymfen,med sina grönskande omgivningar, ligger beläget i den nya stadsdelen Södra Råbylund. Lund centrum nås på cirka 10 min med cykel och motorvägen till Malmö är bara ett par minuters bilväg bort. LÄGENHETSFÖRDELNING ETAPP 1 (HUS 2) ETAPP 2 (HUS 1) Hydrologvägen A-R med inflyttning november Hydrologvägen 2, Geologvägen 5, 7 och 9 med inflyttning januari Lägenhet Lägenhet Antal Storlek 3 rum och kök 3 rum och kök rum och kök Antal Storlek m2 52 m2 53 m2 Lägenheterna hyrs ut i två etapper. Etapp 1 i april 2018 och etapp 2 i augusti Håll koll på vår hemsida lkf.se för mer information. 3 m2 35 m2 38 m2 m2 5 m2 7 m2 7 m2 77 m2 100 m2

3 HYDROLOGVÄGEN (HUS 1) GEOLOGVÄGEN Entrén ligger två trappsteg upp Entrén ligger två trappsteg upp (HUS 2) 2 A,J B,K C,L 5 D,M E,N F,O G,P 7 H,Q R 9 GEOLOGVÄGEN OMRÅDET OCH HUSEN LÄGENHETERNA ADRESSER ENTRÉER OCH TRAPPHUS Hus 1: Hydrologvägen 2 samt Geologvägen, 5,7 och 9 Hus 2: Hydrologvägen A-R Entrédörrar till Hus 1 har motordriven dörrautomatik. På väggen innanför entrén placeras postboxar. Hiss finns. Tidningsklämma finns vid respektive lägenhetsdörr. HUSTYP OCH ANTAL VÅNINGAR Kvarteret består av två hus. Hus 1, 3- våningar. trapphus med hiss, bottenvåning en halv trappa upp från gatuplanet. Entré i markplan tillgänglig från innergårdssida. Samtliga uteplatser är upphöjda och omges av ett räcke. rum och kök är etagelägenheter med 2 våningar. Dessa lägenheter har två sovrum och två allrum, varav ett allrum på vindsplan. Hus 2, 2 våningar. Loftgångshus med utvändig trappa utan hiss. Uteplatser i markplan omges av häck. ARKITEKT Sydark Konstruera TOTALENTREPRENÖR Serneke Bygg AB Hus 2 är ett loftgångshus i två plan med utvändig trappa, ingen hiss. Postboxar är placerade vid trappa, tidningshållare finns vid respektive lägenhetsdörr. Dörr från loftgång in till respektive lägenhet. I närheten av entréer finns barnvagns-rullatorförråd. PARKERING Bilparkeringsplatser finns att hyra på gården. Förbereds för framtida elbilladdningsstolpe. Cykelparkeringar är placerade utomhus nära entréer samt på gården. FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett förråd inne i lägenheten. Förrådsytan är inräknad i boarean.

4 BALKONG/UTEPLATS Lägenheter om har fransk balkong, övriga lägenheter har balkong eller uteplats. KÖK Köksinredning med inklädnad upp till tak. Rostfri diskbänk med diskhoar. Bänkskiva i laminat med rundad framkant. Kakel ovan bänkskiva och diskbänk. Elspis med glaskeramikhäll och varmluftsugn. Diskmaskin finns i 2, 3 och rum och kök. 1 rum och kök har ingen förberedelse för diskmaskin och det är inte heller möjligt att välja detta som tillval. 1 och har kyl/frysskåp. 3 och rum och kök har kylskåp och frys. Förberedd plats för micro. WC/DUSCH/TVÄTT Klinker på golv och ljust kakel på väggar. Tvättställ och badrumsskåp med spegel och belysning. Golvmonterad, snålspolande toalett. Duschplats med draperistång. Elhanddukstork. I badrum för finns kombimaskin (både tvätt och tork) under bänkskiva med väggskåp ovanför. Övriga lägenheter är utrustade med sidoställd tvätt- och torkmaskin i badrum under bänkskiva med väggskåp ovanför. rum och kök har förutom badrum separat WC. YTSKIKT Innerväggar vardagsrum och sovrum: Målade Innerväggar hall och kök: Målade Innertak: Målade Golv närmst entré i hall: Klinker Golv övrigt: Ekparkett ENTRÉDÖRRAR Inbrottsskydd klass RC1 med tittöga samt nyckeltub. FÖRVARING Garderober och linneskåp. RUMSHÖJD Cirka 2,0 meter. TV, INTERNET OCH TELEFONI Lägenheterna är anslutna till två medianät, ett öppet bredbandsnät samt Com Hems kabeltv-nät. I båda medianäten går det att beställa bredband, digital-tv och telefoni. I varje lägenhet finns en mediacentral, där de inkommande uttagen sitter. TV-uttag och datauttag finns i sovrum, vardagsrum och kök. ENERGI OCH MILJÖ UPPVÄRMNING, EL OCH VENTILATION Husen är lågenergihus, vilket innebär att de är byggda med höga krav på täthet. Ventilationen sker med ett mekaniskt till- och frånluftsystem med värmeåtervinning. Husen värms upp med fjärrvärme, som är fossilbränslefri till 98 procent. Lägenheterna har vattenburet radiatorsystem. VATTEN Varmvattenförbrukningen mäts och debiteras separat för respektive lägenhet. BYGGNADSMATERIAL I byggprocessen ställer vi miljökrav enligt Sunda Hus (klass A eller B) inom följande områden: Färg, lack, lim, träskyddsmedel, avjämningsmassor och fogmassor. KÄLLSORTERING Diskbänksskåpet i lägenheterna är förberett för källsortering i ett antal fraktioner. I anslutning till husen finns en gemensam källsortering med underjordiska avfallsbehållare (UWS). 3 rum och kök på 77 m 2 samt rum och kök har även en klädkammare.

5 NYMFEN, SÖDRA RÅBYLUND Lunds Kommuns Fastighets AB Box 1675, Lund Besöksadress: Lilla Tvärgatan 21 Tel