Flintyxan i Gunnesbo

Transkript

1 Sida 1 av 5 Flintyxan i Gunnesbo Bofakta Bofaktan är en del av den information som beskriver lägenheten, och bildar tillsammans med bland annat planlösning, yta och hyra det underlag som en bostadssökande måste ta ställning till innan man anmäler sitt intresse för lägenheten. Innehållet i denna bofakta är sammanställd i ett tidigt skede. Därför kan vissa avvikelse förekomma. Kvarteret Flintyxan Flintyxan är en förtätning inom fastigheten Flintyxan 1, Gunnesbo i nordvästra Lund. Flintyxan utgörs av ett flerbostadshus i två våningar med fyra lägenheter samt ett flerbostadshus i tre våningar med 8 lägenheter. Adressen är Gunnesbovägen 235 och 237. Byggherre/ägare: Lunds Kommuns Fastighets AB Arkitekt: Leif Hörberg, Wigot Konsult AB Totalentreprenör: Byggnadsfirman Otto Magnusson AB Lägenhetsfördelning Flintyxans 12 lägenheter fördelar sig enligt följande: 4 st 2 rok, 62,0 m² 4 st 4 rok 106,0 m² (etagelägenhet) 4 st 5 rok 112,0 m² (etagelägenhet)

2 Sida 2 av 5 Boendeinformation Kök Köksinredning är delvis utdragbar. Spis med glaskeramikhäll, diskmaskin i 4 rok och större samt förberett för diskmaskin i 2 rok. Wc/dusch/tvätt Duschhörna med vikbar duschvägg i härdat glas ingår. I alla lägenheter finns möjlighet att som tillval välja badkar. Alla lägenheter har fristående tvättmaskin och kondenstorktumlare med ovanförliggande bänkskiva samt tvättbänk. Övrig utrustning består av; Klädkrok, handdukshängare, torkreda, elektrisk handdukstork, golvmonterad snålspolande toalettstol och vattensparande blandare i dusch och tvättställ. Ytskikt Innerväggar, sovrum: Innerväggar, övriga: Innertak: WC/Dusch/Tvätt: Golv entré: Golv kök: Golv vardagsrum: Golv övrigt: Tapetserade, Målade Målade Målade Kakel, klinker Klinker Klinker och parkett Parkett Linoleum

3 Sida 3 av 5 Förvaring Lägenheterna är utrustade med garderober, linneskåp och klädkammare. Rumshöjd Nedre plan 2,4 m Övre plan i 5 rok samt 4 rok varierar rumshöjden från 2,4-3,0 m. Uteplats/balkong Uteplatserna är belagda med betongsten. Balkonger har en ytbeläggning av betong Hyresgästen ansvarar för skötseln av uteplatsen samt eventuell tillhörande tomtyta. Bilparkering/garage I nära anslutning till lägenheterna finns möjlighet att hyra parkeringsplatser och garageplatser. Gästparkering finns i närområdet. Förråd Till lägenheterna i Hus B hör ett förrådsutrymme som finns i källaren på Gunnesbovägen 233. Under trappuppgång vid Hus B finns även förrådsutrymme till bl.a. barnvagn för lägenheterna med 5 rok. Förrådsutrymme till Hus C ligger i en separat byggnad vid Gunnesbovägen 237. I en separat byggnad i nära anslutning till lägenheterna finns ett gemensamt förråd för cyklar och barnvagnar samt ett förråd för trädgårdsredskap. Källsortering Inom området finns ett gemensamt källsorteringsplats med underjordiska behållare. Diskbänksskåpet i lägenheterna är förberett för källsortering av ett flertal fraktioner.

4 Sida 4 av 5 Teknik Lägenheterna är anslutna till två medianät, ett öppet bredbandsnät(via Europa) samt Com Hems kabel-tv nät. I båda medianäten går det att beställa bredband, digital-tv och telefoni. Inom respektive lägenhet finns ett teknikskåp, där de inkommande uttagen för de båda medianäten sitter. I teknikskåpet finns även en korskopplingspanel, vilken förbinder medianäten med olika utrymmen i lägenheten. Data Datauttag finns i kök, sovrum och vardagsrum. (I vardagsrummet finns två datauttag.) TV Ett basutbud innehållande ett tiotal kanaler ingår i hyran. Digital-TV kan beställas via de två medianäten. Tele IP-telefoni kan beställas via de två medianäten. På finns mer information om olika lösningar för bredband, TV och IP-telefoni. Byggnadsbeskrivning Grundläggning Platta på mark. Stomme Bärande stomme samt bjälklag och lägenhetsskiljande väggar är av betong. Fasad Tegel. Yttertak Låglutande tak med papp, grönt tak på garage och förråd. Fönster Aluminiumklädda träfönster med 3 glas isolerrutor.

5 Sida 5 av5 Entrédörrar Trä, inbrottsklass 1 Innervägg Betong eller enkel gips. Väggar till vårutrymmen är ljudisolerade. Invändiga trappor i etagevåning Trapporna har trappsteg samt handledare i ek. Övriga detaljer är målade i en ljusgrå kulör. Brandskydd Nätansluten brandvarnare finns i respektive lägenhet samt en på varje plan i etagelägenhet. Utrymning sker via entrédörr och balkong. Vatten Varje lägenhet utrustas med mätare för mätning av tappvarmvattenförbrukningen. Varmvattenförbrukningen debiteras separat av LKF. Uppvärmning och ventilation Uppvärmning av husen sker via fjärrvärme och vattenradiatorer i respektive lägenhet. Ventilationen sker med ett mekaniskt till- och frånluftssystem. För att spara energi har ventilationen ett värmeåtervinningssystem. Varje lägenhet är utrustad med en kontrollpanel vid entrédörr för styrning av ventilationen. Ventilationen kan ställas in i tre driftlägen enligt följande: Borta: Hemma: Forcering: Energisparläge då ingen är hemma Normalt driftläge Om ett ökat ventilationsbehov önskas. Med automatisk återställning Individuell mätning av el Samtliga lägenheter har en separat elmätare. Elmätaren är placerad i ett fastighetsutrymme intill huset.