Seniorboendet Ängen. Ladugårdsängen, Örebro. Bofakta

Transkript

1 Seniorboendet Ängen Ladugårdsängen, Örebro Bofakta

2

3 Om Länsgården Länsgården Fastigheter AB ägs av Örebro läns landsting. Verksamheten startade Bolaget är självfinansierat och förvaltar kvadratmeter. Våra hyresgäster är huvudsakligen kommuner i länet och landstinget. Bolagets har till ändamål att förvärva, förädla, äga, avyttra och förvalta fastigheter för att tillgodose ett allmänt intresse för landstinget av ändamålsenliga lokaler för vård, omsorg, boende, utbildning samt liknande verksamheter inom Örebro län. Länsgården bidrar genom nybyggnation och utveckling av förvärvade fastigheter till att skapa nya möjligheter i boendet och lösa behovet av verksamhetsanpassade lokaler för etablerade företag och spirande affärsidéer. Hos oss bor, arbetar, utbildar sig och vårdas fler än länsbor. 3

4 Objektfakta Lägenheter Sammanlagt 42 bostäder fördelade på följande sätt: 20 bostäder med 2 Rum och Kök, area m² 22 bostäder med 3 Rum och Kök, area m² Adress Gemensamma utrymmen Intresseanmälan Landbotorpsallén 17 C-E Hobbyutrymmen Gemensamhetslokal med kök Gästlägenhet Länsgården Fastigheter AB Box ÖREBRO Inflyttning 2011 Telefon Hemsida Byggherre Entreprenör Arkitekt Länsgården Fastigheter AB PEAB Sverige AB White arkitekter AB 4

5 Centralt läge Ladugårdsängen Seniorboendet Ängen Hälsans hus - ligger i stadsdelen Ladugårdsängen i södra delen av Örebro. Ladugårdsängen ligger på Gustavsviksfältet, Örebro gamla flygfält endast 1,5 kilometer från city. De nybyggda seniorbostäderna ansluter till en stadsdel som växte fram till bomässan i Örebro 1992 och är byggd som en stad i staden med varierande hus, tydliga kvarter, alléer och gågator. Här har du gångavstånd till Gustavsviksbadet, idrottshall, Gustavsviks golfbana som vintertid förvandlas till ett preparerat skidspår. Inte långt härifrån ligger Eyrafältet med ishockey, bandy och fotboll. På Ladugårdsängen har Du nära till centrum men bara en kort promenad bort ligger ett härligt naturområde. Här finns Sommaroskogen med fina motions- och strövområden. Alldeles intill finns en välbesökt lunchrestaurang med anor från 1700-talet. Olof Palmes torg Eyrafältet Gustavsvik Ängen Golfbana 5

6 Ängen Områdesbeskriving Hälsans hus är som tre hus i ett, här inryms olika boendeformer och verksamheter med bland annat vårdcentral och dagrehab. Seniorboendet Ängen ligger i den västra delen av huset. Seniorbostäderna är anpassade för att kunna bo kvar här även när förutsättningarna ändras, men har för övrigt en traditionell utformning. I området finns daglig handel, frisör, kvarterskrog m.m. Goda bussförbindelser med hållplats finns utanför huset. Situationsplan 6

7 Bofakta Länsgården Fastigheter AB har uppfört 42 bostäder för seniorboende på Ladugårdsängen i Örebro. Bostäderna inryms i ett sexvåningshus med entréer från gården. Målsättningen med dessa seniorbostäder är att erbjuda människor ett boende som är utformat efter deras önskemål och behov av trivsel och trygghet. Bostäderna har planerats för ett traditionellt boende men utformats med hänsyn till handikappanpassning, tillgänglighet etc. Bostäderna har en generös takhöjd som ger en känsla av rymd. Badrummen är rymliga och förberedda för tvättmaskin och badkar. Samtliga bostäder har klädkammare, lägenhetsförråd på plan 6 och ett säsongsförråd på den gemensamma gården. I huset finns hobbyrum och en gemensamhetslokal med braskamin, pentry och takterrass i västerläge. Det finns även möjlighet att hyra en mindre gästlägenhet för korttidsbesökare. 7

8 ENTRÉ Bostäderna nås från gården via trapphus med trappa och hiss. PORTTELEFON Kodlås och porttelefon. POST Ett postfack per lägenhet i bottenvåningens entré. Tidningshållare finns utanför varje lägenhetsdörr. SOPOR Soprum med källsortering i separat byggnad på gården. TVÄTTSTUGA En fullt utrustad gemensam tvättstuga på plan 6. GEMENSAMMA LOKALER På plan 6 finns hobbyrum, gemensamhetslokal för ca 36 pers med braskamin, pentry och takterrass i västerläge. På plan 5 finns en gästlägenhet. Lokalerna nås inomhus direkt från trapphusen. SÄSONGSFÖRRÅD Säsongsförråd till samtliga lägenheter är placerade på gården. FÖRRÅD Samtliga bostäder har lägenhetsförråd. Förråden ligger på plan 6. PARKERING Parkeringsplats i nära anslutning till huset finns att hyra. BALKONGER OCH TERRASSER Alla bostäder har inglasad balkong eller terrass med markis plan 6. RUMSHÖJD Rumshöjden är mellan 2,75-3,15 på plan 2-5 och 2,60 på plan 6. Wc/dusch, klädkammare och förråd har lägre rumshöjd. GOLV Klinker i wc/dusch. Askparkett i övriga rum. SOCKLAR OCH FODER Socklar av ask och foder av målat trä. 8

9 DÖRRAR Askfanerad dörr till lägenheten och målade dörrar i lägenheten. VÄGGAR Kakel i wc/dusch. Kakel som stänkskydd mellan bänkskåp och överskåp i kök. Målning/tapet i vardagsrum och sovrum. Målning i kök/hall. Målning i övriga rum. TAK Målade tak. KÖK Köksinredning med släta vita luckor och rostfria handtag. Bänkskivor av mönstrat laminat. Spis med häll. Diskmaskin ingår. WC/DUSCH Handdukstork, belysning, eluttag, badrumsskåp och spegel. Förberett för tvättmaskin och kondenstumlare i wc/dusch. Plats för badkar. UPPVÄRMNING Vattenburen värme med termostatstyrda radiatorer. Wc/dusch har handdukstork och golvvärme. TELE / TV / DATA Bredbandsuttag finns i lägenhetens samtliga rum. 9

10 Lägenhetstyper Storlek Yta Lägenhet sid. 2 Rok 2 Rok 2 Rok 2 Rok 61 m 2 68 m 2 72 m 2 78 m Rok 3 Rok 3 Rok 3 Rok 3 Rok 80 m 2 81 m 2 84 m 2 85 m 2 89 m Gästlägenhet 29 m

11 Lägenhetsplacering PLAN 4 PLAN 3 PLAN 6 PLAN 2 PLAN 5 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 213 på plan på plan på plan på plan 5 22

23 23

24 Mer information och anmälan Ställ dina frågor och få svar. Telefon: Besöksadress: Skolgatan 36 A Postadress: Länsgården Fastigheter AB Box 1530, Örebro E-post: info@lansgarden.se Hemsida: