Centralt och tillgängligt. boende i Karlaskolan

Transkript

1 Centralt och tillgängligt boende i Karlaskolan

2 Vad är kooperativ hyresrätt? Kungsörs kommun bygger i samarbete med ett lokalt byggföretag, BroWest Bygg AB, om före detta Karlaskolan till 15 lättillgängliga lägenheter. Lägenheterna ägenheterna ligger i 3 plan lan och o h är fär fär diga för inflyttning sommaren Ägandeformen är kooperativ hyresrätt. Kooperativ hyresrätt är en mellanform mellan traditionell hyresrätt och bostadsrätt. I den kooperativa hyresrätten hyr hyresgästen sin lägenhet på ungefär samma villkor som en vanlig hyreslägenhet. Skillnaden är att hyresgästen hyr av en ekonomisk förening, en kooperativ hyresrättsförening. Hyresgästen måste dessutom vara medlem i föreningen. Medlemmarna i föreningen betalar dels medlemsinsatser, dels upplåtelseinsatser. Medlemsinsatserna uppgår vanligtvis till symboliska belopp medan upplåtelseinsatserna varierar betydligt, men vanligt är några tusen kronor per kvadratmeter. Om man lämnar föreningen får man tillbaka upplåtelseinsatsen. Den kooperativa hyresrättsföreningen hyr huset/lägenheterna av bostadsföretaget och hyr därefter ut lägenheterna till medlemmarna. Hyresgästen kan inte sälja sin hyresrätt. Den kooperativa hyresrättsföreningen kan i varierande grad ansvara för teknisk och ekonomisk förvaltning. Föreningen träffar avtal med bostadsföretaget om hur mycket av skötsel och övrig förvaltning man vill ta hand om. Arbetsfördelningen mellan bostadsföretaget och föreningen regleras genom ett förvaltningsavtal.

3 Bofakta för Karlaskolan Lägenhetsstorlekar och kostnader Lägenheter antal rum 2 RoK 3 RoK 2 RoK 3 RoK 3 RoK Lägenhetsstorlekar, kvm Insatser, kronor Hyresnivå, kronor/månad Drift- och underhållskostnader Värme Vatten El Övrig drift Löpande underhåll Planerat underhåll Kommunal avgift Summa driftkostnad Kr Kr/kvm Inom den kooperativa hyresrätten är det möjligt för hyresgästerna att genom egna insatser minska driftkostnaden. Som exempel kan nämnas trappstädning och yttre fastighetsskötsel som kooperationen kan göra i egen regi. Driftkostnaden ingår i hyran.

4 Bofakta för Karlaskolan Utvändigt Yttertak Fasad Entré Anpassning Innerväggar Dörrar VVS Ventilation El Vissa träd ska behållas och nyplantering av träd kommer att utföras Gräsytor, buskplanteringar och gångstråk med plattor Körytor och carport beläggs med asfalt Carport med motorvärmare och förråd till alla lägenheter Belysning i carport och soprum styrs via närvarodeckare Soprum för fastigheten Handikapp- och besöksparkering Befintligt plåttak med gummimassa behålls Tegelfasad behålls Nya fönster och fönsterdörrar monteras Nya balkonger med målat räcke Befintlig trapp kompletteras med handikappramp Skärmtak monteras över trapp Samtliga lägenheter nås via trapphus eller hiss Gipsskivor på reglar och puts på befintliga tegelväggar Säkerhetsdörr till varje lägenhet Innerdörrar fabrikslackerade Ny värmeanläggning ansluts till befintlig fjärrvärme Radiatorer med termostater Ny installation av vatten och avlopp Mekanisk frånluftsventilation via aggregat i kök Elinstallation enligt Svensk Standard Kabel-TV med möjlighet att ansluta Internet Telefonjack i samtliga rum Brandvarnare monteras i varje lägenhet Porttelefon installeras

5 Bofakta för Karlaskolan Trapphus Golv Vägg Tak Övrigt Befintligt stengolv, nya golv med plastmatta Målad väv med bård Målas Postfack på plan 1 Tidningshylla vid varje lägenhetsdörr Vardagsrum Hall, Sovrum Golv Vägg Tak Inredning Ekparkett Tapet Borosan 09/10 Målas Kapphylla i hall Kök Golv Vägg Tak Inredning Ekparkett Tapet Borosan 09/10 Målas Luckor typ Marbodal, prisgrupp 3 Kyl, frys, spishäll, ugn, diskmaskin Luftbehandlingsaggregat med spiskåpa Badrum Golv Vägg Tak Inredning Plastmatta Kakel med vissa plattor i avvikande kulör U-tak i synligt bärverk (plocktak) Tvättmaskin, torktumlare, badrumsskåp, krokar, hängare, Wc-stol, tvättställ, duschblandare Lägenhetsförråd Golv Vägg Tak Inredning Plastmatta Målas Målas Klädkammarhylla med klädstång

6

7

8

9

10 Mer information om projektet lämnas av: Gunnar Karlsson, chef för tekniska förvaltningen telefonnummer e-postadress Bo Axelsson, näringslivssekreterare telefonnummer , e-postadress