Gamla Näsby. Brf Herrgårdsparken Bofakta

Transkript

1 Brf Herrgårdsparken Bofakta

2 Välkommen till Brf Herrgårdsparken på Gamla Näsby, Kristianstad Där staden möter landet i naturnära Gamla Näsby planerar vi för tolv moderna och välutrustade bostadsrätter i två olika hus. Treor och fyror både i markplan med uteplats och en våning upp med rymlig balkong. Tomten har ett svårslaget läge med en vacker herrgårdspark som närmsta granne. Byggnaderna har placerats med omsorg för att ta tillvara den lummiga trädgårdens unika växter och träd. Alldeles i närheten finner du Kristianstads naturpärla Näsby fält. Lättillgänglig rekreation med promenadstigar genom ädellövskog och längs hagar med betande kor. Du bor lugnt och avskilt, men har samtidigt gångavstånd till service, handel och förskola och bara en kort cykeltur ner till centrum. Närheten till både staden och naturen gör Gamla Näsby till ett eftertraktat boende för alla.

3 Så här går det till att köpa bostadsrätt 1 Ta del av informationen i försäljning- och bofaktafolder om våra bostadsrätter. 2 Studera situationsplanen samt planlösningarna för de olika lägenhetstyperna och känn efter vilken lägenhet som skulle passa er bäst. 3 Kontakta mäklare HusmanHagberg i Kristianstad för att få mer information eller kristianstad@husmanhagberg.se 4 När ni har bestämt er för val av lägenhet skriver vi ett bokningsavtal. I samband med avtalstecknandet betalar ni en bokningsavgift á kr. Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till er under tiden försäljningen pågår. 5 Härefter tecknar vi ett upplåtelseavtal och handpenning (10%) erläggs. Nu börjar det verkligt roliga! Ni kan nu börja välja era tillval och härefter starta nedräkningen till inflyttning. Varmt välkomna! GBJ Bygg samarbetar med HusmanHagberg i Kristianstad. Har ni en befintlig bostad att sälja eller frågor kring finansiering rekomenderar vi att ni kontaktar nedanstående: Vill du veta mer om våra bostadsrätter på Gamla Näsby? Hör av dig till oss kristianstad@husmanhagberg.se

4 Hus A plan 1 Hus A plan 2

5 Hus B plan 1 Hus B plan 2

6 Rumsbeskrivning standard Entré/hall Klinker Sockel/taklist Vitlackat trä Vägg Målad Ytterdörr Målad - glasad, ASSA 2002 Tak Målat vitt Övrigt 1 st städskåp 60 cm (gäller 3 rok) 1 st städskåp 80 cm (gäller 4 rok) Kök Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Sparksockel Disk- & köksbänk Stänkskydd Köksinredning/ skåp Handtag Övrigt Ekparkett Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten Vit Rostfri diskho infälld i postformad bänkskiva av laminat. Kakel enligt val Ballingslöv lucka Harmoni slät vit Matt metall Spishäll Inbyggnadsugn & inbyggdmicrougn Kyl/sval & frys Diskmaskin Spisfläkt i överskåp. Badrum Väggar Möbelpaket Övrigt Allrum Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Sovrum 04 Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Garderober Klinker Kakel Spegel med belysning. Handfat med underskåp från IFÖ Sense Elektrisk handdukstork Duschväggar IFÖ Space Laminerad bänkskiva med infälld rostfri ho Överskåp samt underskåp från Ballingslöv lucka Harmoni slät vit Tvättmaskin, Torktumlare Ekparkett Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten Ekparkett Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten 3 st garderober och 1 st linneskåp Sovrum 06/07 Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Garderober Ekparkett Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten 1 st garderob, 60 cm

7 Gamla Näsby

8 Teknisk beskrivning Invändig takhöjd Generellt 2,50 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till ca 2,30 m. Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar Tak- och golvlister Köksinredning Vitvaror Fönsterbänkar Övrigt Uppvärmning / installationer Ventilation El-, tv-, tele-, och datainstallationer Entrè- och fönsterdörr Fönster Lägenhetsavskiljande väggar Plåtarbeten Fasad Yttertak Uteplats Förråd Parkering Sophantering Hiss Klinker i entré. I övriga utrymmen 14 mm ekparkett. i badrum klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 250:-/m2, platt- storlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. I badrum utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Vita lätta innedörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. Väggar runt badrum isolerade. Fabriksmålade vita golv- och taklister. Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Harmoni vit slät, handtag av metall modell HG560. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med postformad framkant, infälld rostfri diskho. Vita vitvaror i kök med inbyggd- ugn och micro, hel kyl och frys, spishäll och utdragbar spisfläkt samt diskmaskin. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och kondenstumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Fönsterbänkarna av sten. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer, elektrisk komfortgolvvärme i badrum. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. FTX aggregat i samtliga lägenheter placerat i badrummet. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats. Invändiga beslysningsarmaturer i badrum samt under överskåp i kök. Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom badrum. Alla installationer följer Svensk standard. Entrédörr, målad och glasad, ASSA 2002 lås. Fönsterdörr med cylinderlås på markplan. Trä/aluminium. I erforderlig brand och ljudklass. Samtliga plåtarbeten utförs i aluzink. Målad träpanel. Betongtakpannor. Lägenheterna på markplan har en plattbelagd uteplats som ansluter till gräsyta. Lägenheter på andra plan har en balkong. Förråd finns till varje lägenhet. Carportplats finns till alla lägenheter. Separat avgift tillkommer. Sopor sorteras i miljöhus. Övriga sopor lämnas på kommunens återvinningsstation. Båda husen förses med utvändig hiss.

9 Prislista Lgh nr Antal rum HUS A, entréplan Storlek Insats Månadsavgift Månadsavgift m 2 inkl hushållsel Placering A:1 4 77, Se nedan A:2 3 69, Se nedan A:3 4 77, Se nedan HUS A, övre plan A:4 4 77, Se nedan A:5 3 69, Se nedan A:6 4 77, Se nedan HUS B, entréplan B:1 4 77, Se nedan B:2 3 69, Se nedan B:3 4 77, Se nedan HUS B, övre plan B:4 4 77, Se nedan B:5 3 69, Se nedan B:6 4 77, Se nedan Månadsavgiften är preliminär och inkluderar värme och tappvarmvatten. För carportplats tillkommer 300:-/månad. Förbrukning av hushållsel mäts och debiteras individuellt för respektive lägenhet. A:4 A:5 A:6 B:4 B:5 B:6 A:1 A:2 A:3 B:1 B:2 B:3

10 Det finns inga genvägar till ett bättre boende Efter snart 70 år i byggbranschen vet vi på GBJ Bygg vad som krävs för att leverera kvalitetsbostäder till nöjda kunder. Vår samlade erfarenhet har hjälpt oss att etablera GBJ Bygg som ett stabilt och välrenommerat byggföretag. Dit har vi tagit oss genom att aldrig pruta på vare sig kvalitet eller ansvar. Bara det bästa är gott nog, både när det gäller material och byggmetod. I dag kan vi konstatera att allt fler av våra kunder vänder sig till oss efter rekommendation från andra nöjda kunder. Det tar vi som ett kvitto på att vi satsar rätt. Därför tänker vi fortsätta att ge det där lilla extra när vi bygger ett bättre boende för alla även i framtiden. Bilderna i denna broschyr är inte foton utan digitalt framställda bilder med utgångspunkt från våra konstruktionsritningar. Det innebär att bilderna ej är exakta och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. GBJ Bygg förbehåller sig rätten till eventuella tryckfel eller förändringar i foldern Bofakta. Vill du veta mer om våra bostadsrätter på Gamla Näsby? Hör av dig till oss kristianstad@husmanhagberg.se