Brf Bondberget Bofakta

Transkript

1 Brf Bondberget Bofakta

2 Välkommen till Brf Bondberget i Jönköping I Jönköpings helt nya stadsdel Kungsängen är vi först ut med 27 välutrustade bostadsrätter i ett modernt hus ritat med känsla. Ett eftertraktat boende för dig som vill investera för framtiden. Rymliga tvåor, treor och fyror med altan eller balkong, egen garageplats och förråd. Huset har en trevlig gästlägenhet och hiss från garaget till plan 5. Huset med sin fasad i olika kulörer hämtar inspiration från Nyhavn i Köpenhamn. Tomten har ett svårslaget läge alldeles intill naturreservatet Bondberget och med cykelavstånd ner till centrum. Som en extra bonus ingår egen elcykel till varje lägenhet! Du bor i ett nytt och välplanerat område nära service, handel och nybyggd förskola. Just närheten till både naturen och centrum gör Kungsängen till en stadsdel för alla att längta hem till.

3 Så här går det till att köpa bostadsrätt 1 Ta del av informationen i försäljning- och bofaktafolder om våra bostadsrätter. 2 Studera situationsplanen samt planlösningarna för de olika lägenhetstyperna och känn efter vilken lägenhet som skulle passa er bäst. 3 Kontakta mäklare Felicia Nygren, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, för att få mer information , felicia.nygren@lfj.se 4 När ni har bestämt er för val av lägenhet skriver vi ett bokningsavtal. I samband med avtalstecknandet betalar ni en bokningsavgift á kr. Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till er under tiden försäljningen pågår. 5 Härefter tecknar vi ett upplåtelseavtal och handpenning (10%) erläggs. Nu börjar det verkligt roliga! Ni kan nu börja välja era tillval och härefter starta nedräkningen till inflyttning. Varmt välkomna! GBJ Bygg samarbetar med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Har ni en befintlig bostad att sälja eller frågor kring finansiering rekommenderar vi att ni kontaktar nedanstående: Vill du veta mer om våra bostadsrätter i Kungsängen? Hör av dig till Felicia Nygren, se kontaktuppgifter nedan. Felicia Nygren , felicia.nygren@lfj.se

4 Markplan Plan två som är husets markplan rymmer totalt sju lägenheter. Fyra stycken treor, två fyror samt en tvåa. Från den stora altanen har du utsikt över trädgården och den lummiga grönskan i naturområdet intill. Det finns möjlighet att skapa ett inglasat uterum för de kyligare dagarna. Lägenheterna 2DFG har väl tilltagna balkonger, en plats för härliga middagar eller en stunds avkoppling. 2A 2B 2C 2D 2E 2F 2G 3 (4) RoK 2 RoK 4 RoK 4 RoK 2A 2B 2C 2D 2E 2F 2G 84 m 2 83 m 2 83 m 2 97 m 2 69 m 2 91 m 2 89 m 2

5 Plan 3 och 4 Våning tre och fyra är identiska med sju lägenheter vardera. Fyra treor, två fyror samt en tvåa. Loftgången som leder till fyra av respektive vånings lägenheter ger inte bara access till boendet, utan fungerar även som en väl tilltagen balkong. En social yta med utsikt över grönområdet som du har möjlighet att sätta din egen prägel på. Lägenheterna 3/4DFG har väl tilltagna balkonger, en plats för härliga middagar eller en stunds avkoppling. På balkongerna finns det möjlighet att skapa ett inglasat uterum. 3A 4A 3B 4B 3C 4C 3D 4D 3E 4E 3F 4F 3G 4G 3 (4)RoK 2 RoK 4 RoK 4 RoK 3A 4A 3B 4B 3C 4C 3D 4D 3E 4E 3F 4F 3G 4G 84 m 2 83 m 2 83 m 2 97 m 2 69 m 2 91 m 2 89 m 2

6 Plan 5 Husets översta våning rymmer sex lägenheter, en fyra, tre treor samt två tvåor. Här finns även husets gästlägenhet för tillfällen då du har gäster som vill övernatta bekvämt och ombonat utan att trängas. Den breda loftgången med utsikt över grönområdet ger gott om utrymme att möblera och skapa sin egen uteplats. Lägenheterna 5ADFG har har väl tilltagna balkonger med vacker utsikt i flera riktningar. Det ges möjlighet till inglasade uterum på balkongerna. 5A 5B 5C 5D 5E 5F 5G 4 (5) RoK Gäst 2 RoK 2 RoK 5A 5B 5C 5D 5E 5F 5G 95 m 2 80 m 2 39 m 2 88 m 2 63 m 2 83 m 2 75 m 2

7 Källarplan I garaget har varje lägenhet sin egen parkeringsplats. Här hittar du även barnvagnsförråd och de flesta av de privata förråden till respektive lägenhet. Återstående lägenhetsförråd finns på plan 3, 4 och 5. Du har direkt och smidig tillgång till garaget via husets två hissar och trapphus. ELCYKEL TILL VARJE LÄGENHET INGÅR GEMENSAM LADDSTATION TILL ELBILAR FINNS VID UTOMHUSPARKERINGEN

8 Rumsbeskrivning standard Entré/hall Golv Klinker Sockel/taklist Vitlackat trä Vägg Målad Ytterdörr Målad - glasad, ASSA 2002 Tak Övrigt Kök Golv Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Sparksockel Disk- & köksbänk Stänkskydd Köksinredning/ skåp Handtag Övrigt Målat vitt Garderober enligt ritning Eklamell Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten Vit Rostfri diskho infälld i postformad bänkskiva av laminat. Kakel enligt val Ballingslöv lucka Harmoni slät vit Matt metall Spishäll Ugn & micro Kyl/sval & frys Diskmaskin Spisfläkt i överskåp. Skafferiskåp i vissa lägenheter. Vissa lägenheter har halv kyl/frys enligt ritning. Allrum Golv Eklamell Sockel/taklist Vitlackat trä Vägg Målad Tak Målat vitt Fönsterbänk Sten Sovrum Golv Eklamell Sockel/taklist Vitlackat trä Vägg Målad Tak Målat vitt Fönsterbänk Sten Garderober Enligt ritning Sovrum (mindre) Golv Eklamell Sockel/taklist Vitlackat trä Vägg Målad Tak Målat vitt Fönsterbänk Sten Garderober Enligt ritning Klk Vissa lägenheter har klädkammare enligt ritning. Golv Eklamell Sockel/taklist Vitlackat trä Vägg Målad Övrigt Garderober enligt ritning. Badrum Golv Väggar Möbelpaket Övrigt Klinker enligt val Kakel enligt val Spegel med belysning. Handfat med underskåp från IFÖ Sense. Elektrisk handdukstork Duschväggar IFÖ Space. Laminerad bänkskiva med infälld rostfri ho. Överskåp samt underskåp från Ballingslöv lucka Harmoni slät vit. Tvättmaskin. Torktumlare.

9

10 Teknisk beskrivning Invändig takhöjd Generellt 2,50 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till ca 2,30 m. Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar Tak- och golvlister Köksinredning Vitvaror Fönsterbänkar Övrigt Uppvärmning / installationer Ventilation El-, tv-, tele-, och datainstallationer Entrè- och fönsterdörr Fönster Lägenhetsavskiljande väggar Plåtarbeten Fasad Yttertak Uteplats/balkong Förråd Parkering Sophantering Klinker i entré. I övriga utrymmen 14 mm eklamell. Golv i badrum klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 250:-/m2, platt- storlekar enligt standard- och tillvalsfolder. I badrum utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder. Vita lätta innedörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. Väggar runt badrum isolerade. Fabriksmålade vita golv- och taklister. Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Harmoni vit slät, handtag av metall modell HG560. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med postformad framkant, infälld rostfri diskho. Vita vitvaror i kök med ugn och micro, hel eller halv kyl och frys, spishäll och utdragbar spisfläkt samt diskmaskin. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och torktumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standardoch tillvalsfolder. Fönsterbänkar i sten. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer, elektrisk komfortgolvvärme i badrum. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. FTX aggregat i samtliga lägenheter placerat i badrummet. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats. Invändiga beslysningsarmaturer i badrum samt under överskåp i kök. Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom badrum. Alla installationer följer Svensk standard. Entrédörr, målad och glasad, ASSA lås. Trä/alu. Trä, i erforderlig brand och ljudklass. Samtliga plåtarbeten utförs i lackerad stålplåt. Målad träpanel, fasaskivor vid entréer. Lackerad stålplåt. Lägenheterna på markplan har en plattbelagd uteplats. Balkonger med möjlighet till inglasning har lägenheterna D, G Plan 2-5 samt Lgh F 2-5 Förråd finns till varje lägenhet. En parkeringsplats i garage finns till en kostnad av 150 kr/månad. Sopor sorteras i miljöhus/soprum. Övriga sopor lämnas på kommunens återvinningsstation.

11

12

13 Prislista Lgh nr Antal rum Storlek Insats Månadsavgift Driftkostnad 1/2A 3 82, /2B 3 82, /2C 3 82, /2D 4 97, /2E 2 68, /2F 4 92, /2G 4 87, /3A 3 83, /3B 3 83, /3C 3 83, /3D 4 97, /3E 2 68, /3F 4 92, /3G 4 87, /4A 3 83, /4B 3 83, /4C 3 83, /4D 4 97, /4E 2 68, /4F 4 92, /4G 4 87, /5A /5B 3 83, /5C /5D 3 97, /5E 2 69, /5F 4 93, /5G 3 79, Månadsavgiften är preliminär. Förråd ingår till alla lägenheter och är inkluderat i månadsavgiften. Parkeringsplats i garage hyrs för 150 kr/månad. Förbrukning av värme, varmvatten, hushållsel mäts och debiteras individuellt för respektive lägenhet. Avgift för tv, telefoni och data tillkommer.

14 Det finns inga genvägar till ett bättre boende Efter snart 70 år i byggbranschen vet vi på GBJ Bygg vad som krävs för att leverera kvalitetsbostäder till nöjda kunder. Vår samlade erfarenhet har hjälpt oss att etablera GBJ Bygg som ett stabilt och välrenommerat byggföretag. Dit har vi tagit oss genom att aldrig pruta på vare sig kvalitet eller ansvar. Bara det bästa är gott nog, både när det gäller material och byggmetod. I dag kan vi konstatera att allt fler av våra kunder vänder sig till oss efter rekommendation från andra nöjda kunder. Det tar vi som ett kvitto på att vi satsar rätt. Därför tänker vi fortsätta att ge det där lilla extra när vi bygger ett bättre boende för alla även i framtiden. Många bilderna i denna broschyr är inte foton utan digitalt framställda bilder med utgångspunkt från våra konstruktionsritningar. Det innebär att bilderna ej är exakta och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. GBJ Bygg förbehåller sig rätten till eventuella tryckfel eller förändringar i foldern Bofakta Vill du veta mer om våra bostadsrätter i Kungsängen? Hör av dig till, Felicia Nygren , felicia.nygren@lfj.se