HAVSNÄRA IDYLL MELLAN STAD OCH LAND HÖGANÄS / SÅGCRONA

Transkript

1 HAVSNÄRA IDYLL MELLAN STAD OH LAND HÖGANÄS / SÅGRONA - 3 HYRESRÄTTER -, OH 3 RUM OH KÖK INLYTTNING - 6 DEEMBER 09

2 HUS B HUS D HUS A HUS E MILJÖHUS MILJÖHUS HUS ÖRRÅD HUS A MILJÖHUS HUS D HUS B HUS LANTLIG LIVSKVALITÉ MED YKELAVSTÅND TILL ITYBEAHEN Endast två kilometer från havet och nära Höganäs centrum kan du nu flytta in i en komfortabel nybyggd hyresrätt mellan stad och land. Det nya kvarteret bäddas in i en småskalig villabebyggelse och består av fyra smakfulla tvåplanshus med 8 lägenheter vardera. Pumpa cykeln och packa picknickkorgen! På några få minuter är du nere på en av Sveriges bästa citybeaches, som ligger mitt i Höganäs. Lägenheterna är ettor på kvm, tvåor på kvm samt treor på kvm. Alla med egen uteplats eller balkong, i luftig skandinavisk design och med en inredning av hög klass. Till varje lägenhet hör en ställplats för bil och ett praktiskt förråd. Det nya kvarteret är del av ett helt nytt område på lugna, trygga Sjöcrona, med både vårdcentral, skola och bostäder. Ett bollkast bort ligger Höganäs nyaste och största förskola med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Höganäs centrum med shoppinggata, hamn och restauranger finns inom bekvämt cykelavstånd.

3 UTE. Husen byggs som ett sammanhållet och småskaligt kvarter i utkanten av ett naturområde. Här bor du personligt, ostört och med ett lantligt lugn, samtidigt som den lilla hamnstaden pulsar bara några minuter bort. Med havet i väster och naturen i öster hittar du alltid den rätta platsen för både avkoppling, träning och en aktiv fritid. Moderna och ljusa Sågcrona Områdets arkitektur är modern, med tydliga släktband till den älskade funkisstilen. Husens vita liggande panel bryter stiligt mot de kaxiga silverfärgade taken. Alla lägenheter nås utifrån och välkomnar med maritimt inspirerade entrédörrar. Du har alltid nära till det gröna via den egna uteplatsen eller balkongen. Här kan du odla, grilla eller bara koppla av med en god bok.

4 INNE. HÅLLBAR INREDNING MED HÖGKLASSIG INISH Vi lägger mycket omsorg och eftertanke på de produkter som vi väljer till inredningen. inishen och materialen är genomgående högklassiga. Du får eleganta och tidlösa ytskikt, gjorda för att hålla i många år. Vitvarorna kommer från kvalitetstillverkare. arna är vitmålade. Alla lägenheter får snabb fiberanslutning. ör allas trevnad gäller rökförbud i lägenheterna samt även på balkong/uteplats och i närliggande utemiljö. Inspirationsbild från ett liknande bostadsprojekt. Det eleganta köket är utrustat med spis/ugn, diskmaskin, spisfläkt, kyl/frys samt en mikro. I tvårna och treorna är det hel kyl och frys, i ettorna kombinerad kyl/frys. EKPARKETT I ALLA RUM Badrummet är helkaklat och golvet är belagt med klinker. Tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta kommer att bli en uppskattad detalj i din vardag. Rummen har sköna golv av 3-stavs ekparkett förutom i en del av kapprummet som har klinkers innanför ytterdörren. Inspirationsbild från ett liknande bostadsprojekt. Inspirationsbild

5 RUMSBESKRIVNING 0 HALL 03 VARDAGSRUM Ekparkett. Grått klinker vid entré. Ekparkett 3-stav Sockel/taklist Vitlackat trä Sockel/taklist Vitlackat trä Målad vit Målad vit Övrigt Högskåp enligt ritning, Hatthylla önsterbänk Övrigt Sten önsterdörr ROK 0 KÖK 05 W/D TVÄTT Ekparkett 3-stav Grått klinker Sockel/taklist Vitlackat trä Vitt kakel Målad vit önsterbänk Disk-/köksbänk Sten Rostfri diskho infälld i bänkskiva av laminat, mörkgrå med postformad kant Sakvaror Spegelskåp med belysning, elektrisk handdukstork, duschdraperistång, tvättmaskin och torktumlare. bänkskiva mörkgrå, väggskåp och ventilationsaggregat. Stänkskydd Kakel 04, 06 SOVRUM köksinredning/skåp Vitmålade luckor Ekparkett 3-stav Handtag Matt metall Sockel/taklist Vitlackat trä Vitvaror Spis 60cm med keramikhäll och ugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys (kyl/frys i rok), diskmaskin och spisfläkt önsterbänk Målad vit Sten Övrigt Högskåp enligt ritning ÖVRIG BESKRIVNING Invändig takhöjd Generellt,50 m med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till ca,30 m. Inklädda ventilationskanaler i tak kan förekomma. Innerdörrar Övrig inredning Uppvärmning / installationer Ventilation El-, tv-, tele-, och datainstallationer Belysning Uteplats/balkong örråd Parkering ykelplatser Sophantering Vita lätta, släta innerdörrar med vita foder och karmar. Hatthylla, gardinbeslag. Värmeinstallation ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet via undercentral i teknikrum på gården och sekundärkulvert till respektive huskropp. Värme via radiatorer. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning placerad i W/D Tvätt. Egen mätning av hushållsel för respektive lägenhet. astigheten är ansluten till fiber via Telia, 0 Mbit, router i lägenheten samt ett startpaket med TV och telefoni ingår, debiteras separat månadsvis. Data/tele/tvuttag finns i samtliga rum förutom i W/D tvätt. Invändiga belysningsarmaturer i badrum samt under överskåp i kök och tvätt. Uteplatser med betongplattor. Kallförråd finns till varje bostad. En parkeringsplats tillhör varje bostad. Besökande parkerar på gata. ykelplatser finns på området. Hushållsavfall sorteras i gemensamt miljöhus. Övrigt avfall lämnas på kommunens återvinningsstationer. ETT RUM OH KÖK, KVM

6 ROK 3ROK TVÅ RUM OH KÖK, KVM TRE RUM OH KÖK, KVM

7 SITUATIONSPLAN LÄGENHETSÖRTEKNING DE A UV ILL HUS A EG AT AN A A :4 :4 A A :3 :3 A A : : B B :4 :4 A A : : HUS A LGH NR HUS B VÅN RUM YTA Månadshyra LGH NR VÅN RUM YTA Månadshyra A : B : A : ROK B : A :3 ROK B :3 A :4 B :4 A : B : A : ROK B : A :3 ROK B :3 A :4 B :4 VÅN RUM YTA HUS B HUS T M B B : : A ST E RÅ GÅ NG SG B B : : RG AT AN AT AN B B :3 :3 LA N :4 :4 :3 :3 LGH NR HUS D VÅN RUM YTA Månadshyra LGH NR Månadshyra : D : : D : ROK :3 D :3 ROK :4 D :4 : D : : D : ROK :3 D :3 ROK :4 D :4 : : HUS D : : HUS D D :4 :4 P Parkeringsplats HKP Handikapp parkeringsplats ykelplats örråd T Teknik M Miljö D D :3 :3 D D : : D D : : ÖVRIGA KOSTNADER Uppvärmning ingår i månadshyran. Det tillkommer 50kr per månad för den tillhörande parkeringsplatsen. Individuell mätning av varm- och kallvatten. Eget abonnemang för hushållsel som faktureras av leverantören. Internet via fiber från Telia med startpaket för TV och telefoni tillkommer med ca 50 kr per månad vilket faktureras av leverantören.

8 I denna broschyr presenteras information och 3D-skisser. Bilderna är exempelbilder och avvikelser kan förekomma. GBJ Bygg förbehåller sig rätten att göra förändringar utifrån konstruktionsbehov under byggnationens gång. DET INNS INGA GENVÄGAR TILL ETT BÄTTRE BOENDE GBJ Bygg grundades i Växjö 945. Vi är stolta över vår långa historia och över vårt arv. Sprungna ur den småländska myllan blandar vi tradition och nytänkande, kreativitet och en önskan att utmana normer och gamla sanningar. GBJ Bostadsutveckling utvecklar bostäder, platser och områden som människor ska kunna bo och trivas i under lång tid. Därför är det viktigt att allt vi bygger är miljömässigt och socialt hållbart Marie Karlsson, GBJ Bygg marie.karlsson@gbjbygg.se